Чтобы казна не оскудела. Кому нужно заплатить налог на недвижимость до 15 ноября?

Кстати, собственник вправе выбрать, которая из квартир не будет облагаться налогом, даже если зарегистрирован в другой квартире. Для этого нужно подать заявление в налоговую службу по месту жительства. По умолчанию и до подачи заявления (срок подачи не ограничен) налогом не будет облагаться первая квартира, которая стала собственностью налогоплательщика.

От налога на вторую и последующие квартиры освобождаются только члены многодетных семей, если все их квартиры расположены в многоквартирных домах.

Законный способ избежать налога на вторую квартиру — оформить ее на родственника, например на супруга, чем белорусы норовят воспользоваться. Однако и в этом случае у налоговых органов могут возникнуть вопросы.

Например, в 2016 году в поле зрения налоговой инспекции по Минску попала покупательница трехкомнатной квартиры в одной из элитных новостроек столицы. Ею оказалась женщина, находящаяся в отпуске по уходу за ребенком. Ежемесячный доход молодой мамы составлял 3,6 млн рублей (неденоминированных) в месяц — сумма пособий на двух дочерей.

Налоговая инспекция не учла, что муж гражданки работает в одной из крупных IT-компаний и жилье было куплено из их совместного бюджета. У молодой мамы истребовали декларацию о доходах и имуществе, а обнаружив, что в 2012 году ее расходы на 97 млн превысили доходы, попросили заявление от мужа, что заработанные им средства пошли на покупку жилья.

От налога освобождены:

1. Пенсионеры по возрасту, инвалиды 1−2 групп и другие нетрудоспособные лица при условии отсутствия регистрации по их месту жительства трудоспособных лиц.

2. Многодетные семьи, а также военнослужащие срочной службы.

3. Физлица, которые зарегистрированы в своем доме в сельской местности и работают в организациях, расположенных в сельской местности (сельхозпроизводства).

Остальные владельцы дач будут вынуждены пополнять казну ежегодными налоговыми отчислениями.

В отличие от других налогов, налог на землю под садовым домом платится в садовых товариществах вместе с коммунальными платежами и взносами. Позже бухгалтера представляют в налоговый орган информацию о принятых средствах и перечисляют их в бюджет.

Способы узнать задолженность и заплатить налог

Сложный: обратиться в налоговую

Для уплаты налога достаточно обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства. Денежные средства принимаются официально сотрудниками налоговых органов с выдачей квитанции.

Попроще: электронные извещения

Там же, в налоговой инспекции, можно заранее подключиться к системе извещения электронным способом. Каждый год извещение будет приходить либо на адрес электронной почты (если налогоплательщик выберет такую опцию) либо просто выкладываться в личный кабинет на портале МНС. В этом кабинете можно просмотреть свое сальдо по платежам, информацию о задолженности.

— Этот сервис развивается, в ближайшее время там можно будет увидеть даже информацию об объектах налогообложения земельным налогом и налогом на недвижимость. Через этот сервис можно оплатить налоги с использованием интернет-банкинга нескольких белорусских банков. Это очень удобный вариант, причем, он не требует никаких материальных затрат. Достаточно один раз в жизни сходить в любой налоговый орган с паспортом и зарегистрироваться как пользователь личного кабинета.

Самый простой: инфокиоск

Все начисления налогов, в том числе налога на недвижимость и землю, ежедневно выгружаются налоговым органом в систему ЕРИП. Достаточно обратиться в банк или воспользоваться инфокиоском, ввести учетный номер налогоплательщика (он будет указан в извещении на уплату налога), и вы увидите информацию о всех своих платежах и задолженностях, а также сможете оплатить их.

Штрафные санкции в случае неоплаты

До 1 августа налоговый орган рассылает налогоплательщикам извещение. В нем подробно описано, за что и на какую сумму гражданин должен пополнить родную казну. Извещение приходит заказным письмом с уведомлением, то есть гражданин расписывается в его получении. Но это не значит, что в отсутствие подписи и своевременной оплаты налогоплательщик будет освобожден от штрафных санкций.