$1.245 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

История минской новостройки: «Подвал затоплен, фундамент разрушен, кровля течет, но у людей хотя бы есть крыша над головой — мы же потеряли все!»

12.10.2016 16 5902

Можно ли завидовать минчанам, которые уже два года живут в долгострое? Подземный паркинг затоплен, рушится фундамент, течет кровля, достают бомжи. Оказалось — можно: «У них хотя бы квартиры есть, мы же потеряли все!». Сегодня на Realt.by страшная изнанка дома «Футбольного клуба „Сквич“».

Порядка 20 потерпевших, единожды ввязавшись в стройку, лишились и денег, и надежд. Среди прочих — Игорь Станкевич. За последние полтора года мужчина от имени дольщиков оббил пороги всевозможных инстанций, направил письма в Мингорисполком, лично мэру и даже в Администрацию Президента. Реакции нет. Чиновники шлют отписки, люди вслед за деньгами теряют надежду.

История злополучной стройки началась еще в 2011 году. Параллельно со строительством жилого дома «Сквич» заключал долевые договоры на возведение нежилых изолированных помещений на первом уровне объекта. Деньги были внесены в полном объеме, но стройка стала замедляться. Дабы ускорить процесс ввода объекта в эксплуатацию, строительство разбили на два пусковых комплекса: первый — жилая часть дома, второй — офисные и административные помещения со встроенной подземной гараж-стоянкой.

Накануне праздника — 31 декабря 2014 года — несмотря на всевозможные дефекты и недоделки, жильцы получили долгожданные ключи. На этом хорошие новости закончились. Дальнейшая история объекта разворачивается по всем канонам настоящей драмы: управляющий «Сквича» задержан, стройка заморожена, просвета не видно.

На сегодня состояние дома вызывает реальное опасение: фундамент размыт, подземный паркинг затоплен, дети играют рядом с 4-метровым котлованом, тут же до недавних пор ютились бомжи. 304 семьи не понимают, какая трагедия должна случиться, чтобы власти обратили на них внимание.

За прошедшие 1,5 года генподрядчик не выдал ни застройщику, ни товариществу собственников даже гарантийный паспорт, не говоря уже об устранении недоделок. Козырьки подъездов новостройки протекают по стенам и разрушают штукатурку, 3−5-я секции дома окрашены только в один слой и то с браком. Внутридворовая территория напоминает обычную стройплощадку.

— Но все это цветочки! Жильцы хотя бы получили квартиры, дольщики нежилых площадей могут лишь мечтать об этом! Если товарищество печется о воде в подвале или трещинах в стене, то мы надеемся на одно — хоть как достроить свои помещения, потому что на сегодня мы остались и без денег, и без недвижимости, — делятся дольщики второй очереди. — А ведь проблему можно решить простой заменой застройщика, но сколько бы мы не писали в Мингорисполком, в ответ слышим лишь «смена застройщика нецелесообразна». Когда же она будет целесообразна? После того, как подземную стоянку и фундамент жилого дома окончательно размоет?

— Все это напоминает театр абсурда. За полтора года стройка ни на миллиметр не сдвинулась с места. Проектной документации нет, а значит, даже продать помещения как объект незавершенного строительства невозможно. Я не понимаю, кому выгодно, чтобы не меняли застройщика, не знаю, что здесь еще замешено, но чиновники не хотят нас даже слушать. А ведь инвестинтерес есть — стоимость 6 тыс. квадратных метров нереализованных помещений оценена в более чем $ 5 млн. Мы уже сами нашли компанию, готовую взяться за работу, однако Мингорисполком в очередной раз ткнул нас носом в «нецелесообразность». Кроме того, до сих пор «Сквич» не расплатился с «Минскпроектом», а без проектной документации Исполком не дает разрешение на какие-либо строительные работы. Долг «Минскпроекту» оценен в Br 1 млрд 200 млн (неденоминированных рублей).

Мы все еще не считаем себя обманутыми дольщиками, мы не теряем надежду, но каждый раз упираясь в одну и ту же стену руки опускаются. Мы просим Президента обратить внимание на наш случай, пока ситуация не завершилась трагедией.

Фото: Павел Садовский

Есть что сказать?

Эксклюзив Realt.by

Комментарии к новости

Для комментирования нужно авторизоваться Войти

767 597
257
Андрусь 17.10.2016 в 03:50
0
да, арматура торчит, колодцы открыты, нет ограждений - потом будет кто-то ляпать рукой по столу, трэбаваць...
Я не понимаю, кому выгодно, чтобы не меняли застройщика, не знаю, что здесь еще замешено, но чиновники не хотят нас даже слушать.
- если чиновники не хотят даже слушать, то тут к бабке не ходи. А менять надо Самого Главного Застройщика, взявшего всё население страны в заложники... своих непомерных политических и экономических аппетитов.
Дольщик 13.10.2016 в 18:08
0
как то так в 15:23 12.10.2016:
я как собственник из этого дома, прочитав статью остался в некотором замешательстве.
с одной стороны, да проблема как она обрисована существует
с другой стороны, как паскудна она освящена, ведь, тремя строчками тут не опишешь и фотографией одной не покажешь.
Кто этот игорь станкевич и почему никто его ни разу не видел на любом из собраний, где реальные жильцы данного дома? кроме бывшего председателя я тут никого не увидел.

Кто-то хотел сделать мощный вброс, а получилось как всегда. даже не знаю, за кого больше стыдно, за наших активистов тихарьщиков или за такую работу СМИ.
238 123
223
виталий 13.10.2016 в 14:21
0
власти как всегда ни при чем, а если и помогут, то так разрекламируют, что чуть ли не даром все сделали...но сча они в рекламе не нуждаются, компания прошла, так шо пишите письма и просите, просите, вы ж требовать боитесь... а эта фраза "пока ситуация не завершилась трагедией" вообще выбешивает...
2.2K 1.1K
1008
Дмитрий Мартыненко 13.10.2016 в 12:46
+1
Johny в 19:10 12.10.2016:
Как реалт.бай вообще дорос до такого уровня с таким совковым уровнем сервиса? Можете начать хотя бы с простых ответов на письма, которые отправляются в ваш адрес
Проверили - с вашего email ни одного письма в наш адрес направлено не было.
Пишите на dima@realt.by если что.
52 51
64
Екатерина 13.10.2016 в 09:29
+2
Обилие подобных случаев с белорусскими новостройками заставляет задуматься.
161 35
116
Валерий 12.10.2016 в 21:40
+1
У меня к дольщикам которых поимели, двоякое отношение. С одной стороны вроде бы мим нужно посочувствовать, но ведь с другой стороны, они спонсировали "ивесторов" которые уплотняют Минск, а я против уплотнения
Johny 12.10.2016 в 19:10
+2
Как реалт.бай вообще дорос до такого уровня с таким совковым уровнем сервиса? Можете начать хотя бы с простых ответов на письма, которые отправляются в ваш адрес
Олег 12.10.2016 в 17:20
0
как то так в 15:23 12.10.2016:
я как собственник из этого дома, прочитав статью остался в некотором замешательстве.
с одной стороны, да проблема как она обрисована существует
с другой стороны, как паскудна она освящена, ведь, тремя строчками тут не опишешь и фотографией одной не покажешь.
Кто этот игорь станкевич и почему никто его ни разу не видел на любом из собраний, где реальные жильцы данного дома? кроме бывшего председателя я тут никого не увидел.

Кто-то хотел сделать мощный вброс, а получилось как всегда. даже не знаю, за кого больше стыдно, за наших активистов тихарьщиков или за такую работу СМИ.
За себя постыдись. За тебя и твою семью "тихарщики активисты" и "те кто не ходит на собрания" стараются и что-то делают, пока ты дробненько строчишь клавиатуркой. Как тебя только жена и дети уважают, за что?
Вадим 12.10.2016 в 16:08
+3
Собственник из этого дома, сидящий в тёплом кресле!
Мы, дольщики недостроенных помещений, совместно с Игорем Станкевичем, делаем хоть что-то, ходим на за заседания исполкомов,пишем письма вплоть до администрации Президента,пригласили СМИ,которые,хоть и коротко,но верно освятили проблему...
А что сделал ты,собственник из этого дома,который за наши деньги вселился в этот дом,а теперь хаешь действия других,которые хоть что то делают для тебя???
Ты хотя бы получил квартиру,а мы пока только проблемы и равнодушие государственных органов!!!
128 17
123
Flavius 12.10.2016 в 16:05
+2
Республике Беларусь, похоже, просто в кайф издеваться над своими гражданами.
1K 1.1K
473
bkmz 12.10.2016 в 15:23
+2
Ещё одни жертвы печатного станка Нацбанка.

«Сквич» не расплатился с «Минскпроектом», а без проектной документации Исполком не дает разрешение на какие-либо строительные работы. Долг «Минскпроекту» оценен в Br 1 млрд 200 млн (неденоминированных рублей).
В сухом остатке: государство украло деньги дольщиков через девальвации, и затем оно же не даёт достраивать дом.
как то так 12.10.2016 в 15:23
+1
я как собственник из этого дома, прочитав статью остался в некотором замешательстве.
с одной стороны, да проблема как она обрисована существует
с другой стороны, как паскудна она освящена, ведь, тремя строчками тут не опишешь и фотографией одной не покажешь.
Кто этот игорь станкевич и почему никто его ни разу не видел на любом из собраний, где реальные жильцы данного дома? кроме бывшего председателя я тут никого не увидел.

Кто-то хотел сделать мощный вброс, а получилось как всегда. даже не знаю, за кого больше стыдно, за наших активистов тихарьщиков или за такую работу СМИ.
316 575
145
Lesha 12.10.2016 в 14:32
0
zxv в 13:40 12.10.2016:
надо больше таких статей
чтоб люди перестали лезть в долевку хотябы на начальной стадии строительства
Сейчас новый развод -> рассрочка до окончания строительства.

А сколько таких домов появится у тех кто сейчас лезет строится по 1000....почти все будет эконом вариант и еще не построят часть.
1.4K 2K
580
zxv 12.10.2016 в 13:40
+3
надо больше таких статей
чтоб люди перестали лезть в долевку хотябы на начальной стадии строительства
799 1K
276
Любопытный 12.10.2016 в 13:36
0
Похожая ситуация с домом на Берута, который строило Песпектива Инвест Строй и должно было сдать еще в 2005 году, жилую часть сдали в 2008-11 годах, нежилую не торопясь достраивают до сих пор. Застройщика не меняли, потому что на правопреемника ПИС повесили обязательства перед МГИ.
149 63
115
П 12.10.2016 в 13:15
+2
Можно оставить как есть и сдавать под съемки фильмов ужасов.
Опрос