Солнечная Болгария: квартира у моря от застройщика за € 25 000

То, что белорусы проявляют интерес к недвижимости в Болгарии, подтвердил и проходивший 5 марта в Минске семинар «Как выгодно купить квартиру в Болгарии». Его организовала строительно-инвестиционная компания «Дрим Хоум».

В большом конференц-зале гостиницы «Юбилейная» практически не было свободных мест. Представителям инвестора, застройщика и риэлтера (в одном лице) задали огромное количество вопросов по нюансам приобретения, оформления и владения собственностью в Болгарии.

Компания «Дрим Хоум» работает на рынке недвижимости Болгарии более 10 лет и насчитывает в своем портфеле более 6 тысяч проданных апартаментов. Застройщик специализируется на строительстве жилых комплексов на курортах Черноморского побережья. Все объекты располагаются в шаговой доступности от моря, имеют развитую инфраструктуру, обеспечены парковочными местами и зонами для отдыха и релаксации.

Что сегодня предлагает застройщик

На крупнейшем болгарском курорте «Солнечный берег» продолжается реализация масштабного проекта по строительству самого продаваемого комплекса «Каскадас». 14 зданий уже построены и введены в эксплуатацию. В настоящее время ведется реализация 4-го этапа, включающего в себя 6 зданий (с 15 по 20), под названием «Каскадас Экзотик», где можно приобрести квартиры.

Цена квадратного метра составляет в среднем € 900. Квартиры-студии предлагаются от € 31 176, апартаменты с одной спальней — от € 50 040. Первоначальный взнос составляет 30% от суммы сделки и оплачивается при подписании предварительного договора купли-продажи. На оставшуюся сумму может быть предоставлена рассрочка платежа до конца строительства, в готовых объектах — на год. Если квартира приобретается в целях инвестирования, то застройщик гарантирует сдавать ее в аренду с прибылью не менее 5% годовых.

Комплекс расположен в 500 м от пляжа и в 70 м от аквапарка. На его территории имеются собственный парк площадью 6 тыс. кв. м, 9 бассейнов, 5-метровый бассейн с соленой водой, 2 мини-аквапарка, 2 закрытых и 1 открытый фитнес-центр, 2 площадки для пляжного волейбола, 2 ресторана, 4 бара у бассейнов, 3 спа-центра, детские площадки, супермаркет и другие объекты инфраструктуры.

В поселке Равда расположился комплекс «Каскадас Равна». Он является частью масштабного проекта «Каскадас» и ориентирован на тихий семейный отдых с детьми.

Жилой комплекс расположен на закрытой территории и насчитывает 10 подъездов, в каждом из которых имеется около 30 различных по площади и планировкам апартаментов. К настоящему времени уже введены 6 подъездов. Летом 2016 года будут сданы в эксплуатацию еще 3 подъезда.

Квартиру-студию в комплексе можно приобрести от € 50 512, апартаменты с одной спальней — от € 56 850.

Для жильцов комплекса предлагаются 18-метровый внутренний бассейн с минеральной водой, 4 открытых бассейна, спа-центр, фитнес-зал, ресторан, бар и другие объекты инфраструктуры.

В марте текущего года в Варне завершится строительство жилого комплекса для постоянного проживания «Бриз Резиденс». Этот комплекс выполнен «под ключ» и расположен в самом престижном районе города Бриз. В шаговой доступности находится торговый центр «Пикадили-Парк» и парк «Морской Сад».

В двух жилых домах имеются студии и апартаменты с одной и двумя спальнями площадью от 47 до 195 кв.м. Предусмотрены надземные и подземные гаражи и места для парковок.

Апартаменты с одной спальней можно купить от € 52 000, парковочное место — за € 8 000, место в гараже — за € 10 000.

В городе Бяла реализуется проект «Бяла Сан Резиденс», включающий 9 отдельных апарт-комплексов для сезонного отдыха и постоянного проживания.

В июне 2016 года завершится строительство Бяла Сан Резиденс 9, в июне 2017 года будет сдан в эксплуатацию Бяла Сан Резиденс 8.

На стадии строительства приобрести квартиру-студию можно по цене от € 24 670, апартаменты с одной спальней — от € 47 510. Все квартиры продаются с отделкой «под ключ».

Бяла Сан Резиденс 8 и 9 — это 6-этажные здания, из окон и террас которых открывается великолепная морская панорама. Комплекс обеспечен бассейнами для взрослых и детей, детской площадкой, зоной барбекю, открытой парковкой.

В курортном поселке Елените на берегу моря расположился комплекс «Вилла Астория». В пятиэтажных зданиях 5 и 6 имеются квартиры-студии и апартаменты с одной и двумя спальнями различных площадей и планировок. На верхних этажах представлены большие апартаменты с панорамными террасами и тентами.

Каждый комплекс имеет внешний бассейн, бистро, ресторан, супермаркет и другие объекты инфраструктуры.

Квартиру-студию можно купить от € 29 151, апартаменты с одной спальней — от € 40 944.

Групповые и индивидуальные поездки за недвижимостью

Далеко не каждый человек может определиться с выбором места отдыха и постоянного проживания только по красивым картинкам в интернете. Ознакомиться, лично оценить и выбрать объект недвижимости можно в ходе групповой или индивидуальной поездки в Болгарию, которые организовывает для своих потенциальных покупателей компания «Дрим Хоум».

Две ближайшие групповые поездки на двух человек будут организованы инвестором с 25 по 29 марта и с 7 по 12 мая. Участники семинара могли записаться на экскурсию прямо в ходе мероприятия.

Компания «Дрим Хоум» имеет свои офисы в России — Москве и Санкт-Петербурге, Казахстане и Украине. Поэтому белорусы, желающие купить недвижимость в Болгарии, могут связаться и вести переговоры со специалистами данных офисов.

Всем экскурсантам, которые во время посещения Болгарии выберут, забронируют или подпишут предварительный договор купли-продажи квартиры стоимостью не менее € 20 000, предоставляется 5-процентная скидка от общей суммы сделки.

В зависимости от схемы оплаты можно получить еще одну скидку в размере от 5 до 7%. Резервационный сбор при подписании предварительного договора купли-продажи объекта составляет € 1000−2000 и после совершения и регистрации сделки включается в стоимость квартиры.

Поездка рассчитана на 5 дней (4 дня и 3 ночи). В пакет услуг компании входит бесплатное проживание в отеле, трансферы, консультации болгарских специалистов по недвижимости и юристов, осмотр объектов по всему побережью с брокером. Оформить шенгенскую или болгарскую визу и купить билеты на дорогу экскурсантам придется за свой счет.

Кроме групповых компания организует и индивидуальные туры.

В своей базе компания имеет большой выбор объектов на вторичном рынке (квартиры, дома, виллы, участки) и по желанию экскурсанта поможет подобрать подходящий вариант.