Права и обязанности собственников жилья пропишут в специальном документе

Для того чтобы помочь разобраться в сложившейся ситуации и поделиться зарубежным опытом, приехали международные специалисты в данной сфере.

Так, 2 марта состоялась встреча руководства Министерства ЖКХ Беларуси, Международной ассоциации менеджмента недвижимости во главе с Вернером Меркелем (Германия), а также членов правления Ассоциации Бернхарда Шварца (Германия) и Юриса Виджиса (Латвия).

Главная цель визита зарубежных гостей — ознакомиться с опытом создания в Минске государственной службы заказчика, а также понять, как намерена развиваться отрасль ЖКХ в Беларуси.

Накануне встречи зарубежные гости посетили КУП «ЖКХ Партизанского района», где познакомились с функциями новой организации и механизмом управления. Затем они посетили единую службу 115 и узнали, как собственники и жители города могут влиять на качество обслуживания.

На встрече Вернер Меркель отметил, что Беларусь идет к развитию конкурентного рынка, и все шаги, предпринятые в части реформирования системы ЖКХ, сделаны правильно. В то же время специалист отметил, что на протяжении многих лет конкретных подвижек в сторону развития конкурентной среды нет. По-прежнему существует две формы управления — государственный заказчик и товарищества собственников. По закону жильцы имеют право выбирать, в какой организации обслуживаться: в товариществе собственников или государственной организации.

Вернер Меркель считает, что вся инициатива по развитию конкурентной среды должна исходить от собственников жилья. Они должны иметь право самостоятельно выбирать обслуживающую организацию.

На встрече было высказано предложение о создании специального документа, где были бы прописаны права и обязанности собственника многоквартирного жилого дома. Такое нововведение будет касаться только новых домов и, возможно, будет разрабатываться организацией-застройщиком по согласованию с Министерством ЖКХ.

— Подобный документ — не новшество. Он действует во многих странах, например, в Китае, Болгарии, Германии. В нем может быть прописано многое: начиная от характеристики дома, его энергетических показателей, доли в общем имуществе и заканчивая правилами проживания, — сказал на встрече Геннадий Каленов, исполнительный директор Международной ассоциации менеджмента недвижимости. — Человек, имеющий намерение купить квартиру в новостройке, знакомится с этим документом. Если он его устраивают, ставит подпись и продолжает искать другую квартиру. В конечном итоге это поможет человеку ответственно относиться и заботиться об общем имуществе домовладения.

По материалам gkx.by