Дешевле «попицот»: на аукцион выставлен спортзал и офисы в центре Минска

Продавец — ОАО «Минскремстрой» в прошлом году уже пытался реализовать эти помещения «с молотка», однако они не вызвали интереса среди заявителей. В этом году предприятие пошло на существенный дисконт, и организаторы аукциона ожидают большой наплыв участников. Торги назначены на 16 февраля.

Лот № 1 — помещение физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, организованное на третьем-четвертом этажах здания (четвертый этаж выступает в качестве второго света). Общая площадь — 624,8 кв. м. 433 кв. м составляет спортзал с высотой потолков 7,5 метра. Остальной метраж занимают раздевалки, душевые и тренажерный зал. Начальная стоимость лота — Br5 908 912 800, что составляет $ 272,7 тыс. по курсу Нацбанка. Таким образом, стартовая цена квадратного метра здесь сложилась в районе $ 440.

Лот № 2 — административное помещение общей площадью 2009 кв. м. Около 700 кв. м из них расположено на цокольном этаже, порядка 650 кв. м — на первом этаже и 413 на втором. Остальной метраж составляют лестничные пролеты. Начальная стоимость лота — Br18 792 732 000 или $ 867 тыс. по официальному курсу на сегодня. Таким образом, стартовая цена квадратного метра здесь составляет $ 430.

Лот № 3 — еще одно офисное помещение, но на этот раз малой площади — 11,7 кв. м. Его начальная цена составляет Br246 281 280 или $ 11,4 тыс. Стартовая стоимость «квадрата» в данном случае не выглядит дешевой — $ 997 по актуальному курсу. Но если учесть, что речь идет о небольшом офисе в центре Минска, а средняя стоимость кв. м на вторичном рынке коммерческой недвижимости по данным АН «Твоя Столица. Недвижимость для бизнеса» составляет $ 1384, то и в этом случае мы имеем дело с очень демократичными расценками.