Задержан глава «Сквича», похитивший 14 млрд рублей у дольщиков новостройки в Каменной Горке

В 2011 году реализацией квартир в доме № 10 по генплану на пересечении ул. Неманской и Налибокской занималось несколько риэлтерских организаций, в том числе Единая Городская Служба Недвижимости АН «Пакодан». Стоимость квадратного метра в ноябре 2013 года составляла $ 1450−1500. По данным Realt.by средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Минска в тот момент составляла $ 1344.

— Для новостройки цена была адекватная, где-то даже ниже рынка, - вспоминает Александр Лосицкий, директор АН «Центральное», в прошлом — руководитель Единой Городской Службы Недвижимости АН «Пакодан», который занимался реализацией квартир в новостройке ФК «Сквич». - В 2011 году застройщик не вызывал подозрений: на его счету было три успешных проекта, и на тот момент он только начал строительство дома в Каменной Горке. «Пакодан» заключил порядка 10−15 договоров с дольщиками по этому объекту.

— Сотрудничество со «Сквичом» мы прекратили еще до того, как эта история попала в поле зрения правоохранительных органов, - рассказывает Павел Кузнецов, директор АН «Пакодан». - Договоры заключал главбух, невозможно было пересечься с непосредственным руководством ФК «Сквич», и мы решили сотрудничать с более надежными застройщиками. После этого к нам обращался один дольщик, обеспокоенный затягиванием сроков строительства, однако оказать содействие и повлиять на застройщика мы не могли. Все, что от нас зависело, мы сделали: продлили договор на оказание услуг вплоть до сдачи дома.

Перед тем, как взяться за «криминальный» долгострой в Каменной Горке, застройщик ФК «Сквич» реализовал три успешных проекта долевого строительства — панельные дома на ул. Бельского. Наряду с площадкой для возведения монолитно-каркасного дома в Каменной Горке, «Сквичу» выделялся участок под спортивно-торгово-развлекательный комплекс. Однако участок 4 года не осваивался, после чего его изъяли у оскандалившегося застройщика по рекомендации КГК.