— Сегодня спрос на элитную недвижимость практически нулевой, большой популярностью пользуются дома среднего класса, но цены на них снизились. Отмечу, что покупатели стали более придирчиво оценивать загородную недвижимость. Если раньше из-за недостатка выбора люди покупали дома с явными недоделками, то сегодня выбор большой на любой вкус и кошелек, поэтому и требования покупателей растут.
Покупатели стали обращать больше внимания на дома с оптимальной площадью, то есть огромные площади сейчас никто не покупает — все в пределах разумного. 150−250кв.м — вот площадь дома, которым сегодня интересуются люди. Цены на такие дома варьируется от $ 150 тыс. до $ 250 тыс.
Большой популярностью сегодня пользуются так называемые «коробки» — новые, но недостроенное дома. А вот «недострои», которым более 10 лет, спросом не пользуются вообще. И если покупают «коробки», простоявшие с девяностых годов, то только из-за земли. Мало кто оценивает вложения в дом, чаще всего строят все заново.
У каждого из выделенных популярных поселков, которые расположены недалеко от Минска, есть свои достоинства и недостатки. Например, в Боровлянах очень хорошо развита инфраструктура, а вот в Дроздово ее практически нет, и на общественно транспорте туда сложно добраться. Колодищи — хороший поселок, достаточно развитый, однако кое-где там все же доставляет определенные неудобства железная дорога, — рассказала Татьяна Мигай, начальник отдела «Дома. Дачи. Коттеджи» «Твоя Столица. Агентство недвижимости».