Минск в проектах: краткие ответы на волнующие вопросы

Судьба Сельхозпоселка должна решиться в течение месяца

В текущем году строительное унитарное предприятие «Горизонтпроектстрой» должно было начать реализацию масштабного проекта «Комаровское кольцо» по застройке территории Сельхозпоселка в границах улиц Тиражной — Достоевского — Корш-Саблина — Гало — Комаровское кольцо — Верхней — пер. Верхнего — ул. Тургенева. Участок под застройку расположен в Советском районе и насчитывает 11,2 га.

Проектом предусмотрено, что жилая застройка будет представлена 16 жилыми домами со встроенными и встроено-пристроенными помещениями различного назначения и объектами соцкультбыта.

Однако на общественном обсуждении проекта жильцы сносимых домов выступили против нового строительства и категорически отказались покидать свои дома или добиваться хорошей компенсации. Поэтому до сих пор вопрос застройки территории остается открытым.

— В новом генплане никто не ставит задачу тотального сноса частного сектора. Поэтому не совсем корректно говорить, что весь Сельхозпоселок пойдет под снос. Учитывая большой общественный резонанс, создана рабочая группа в составе юристов, землеустроителей, архитекторов, чиновников районных администраций г. Минска, которой находятся пути выхода из сложившейся ситуации. Подведения итогов деятельности рабочей группы можно ожидать в ближайший месяц, — ответил на вопрос председатель комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома.

Неопределенной остается и судьба «парадных ворот Минска»

В начале декабря прошлого года ОАО «10 УНР-инвест» на аукционе приобрело право проектирования и строительства жилого дома в квартале улиц Кирова — Свердлова — Ульяновской — Бобруйской. К настоящему времени выполнен проект застройки дворовой территории, объект зарегистрирован в Министерстве культуры, назначены ответственные за сохранение его исторической целостности.

Новый проект оценен примерно в $ 30 млн, из них жилая часть — в $ 15 млн, нежилая — в $ 5 млн и подземный двухэтажный паркинг на 253 машиноместа — примерно в $ 6 млн.

Реализация проекта должна была существенно изменить вид всей дворовой территории квартала. Но, как это и принято в последнее время, с протестами выступили жильцы близлежащих домов. В своих обращениях в администрацию Октябрьского района г. Минска, в Минский горисполком и даже президенту они предложили вместо жилых домов построить на этом месте спортивный объект. Окончательное решение по данному вопросу пока тоже не принято.

— Могу сказать, что, учитывая активную позицию жильцов квартала, горисполком принял решение внести изменения в детальный план планирования данной территории. Мы еще раз вернемся к изучению этого вопроса и посмотрим, какие объекты на ней могут быть построены, — проинформировал журналистов Павел Лучинович.

Означает ли это, что у застройщика изымут земельный участок, приобретенный на аукционе, пока не известно. По крайней мере, четкого ответа на этот вопрос не поступило.

Реализация проекта в новом районе «Зеленый Бор» задерживается

Соглашение по застройке территории рядом с военным полигоном в Колодищах и спортивно-туристическим комплексом «Гольфклуб» группой компаний «Юнивест-М» с Минским горисполкомом было подписано еще в 2014 году. Согласно документу компания «Ювараград» (дочерняя компания «Юнивест-М») должна построить в районе 300 тыс. кв. м жилья. Город взял на себя обязательства возвести на новой территории 900 тыс. кв. м жилья.