$1.218 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Минск — резиновый. Активисты предлагают расширить столицу за МКАД и застроить пашню

28.10.2015 21 5159

Автор: Анна Копричева, Анна Копричева

Вокруг нового генплана, который сейчас проходит общественное обсуждение, продолжают кипеть споры и дискуссии. На этот раз активисты кампании «Экоград» раскритиковали градостроителей за уплотнение Минска в пределах кольцевой и попытку сдержать город в существующих границах. «В многоквартирных домах люди звереют и поднимаются на бунт», — предостерегали активисты действующую власть во главе с Президентом. Участники круглого стола считают, что в городе давно пора объявить мораторий на строительство и оставить в покое жителей частного сектора. Самые сочные моменты дискуссии за круглым столом — в материале Realt.by.

Для начала — короткая предыстория. Действующий генплан, утвержденный в 2010 году, регламентировал развитие столицы на 20 лет вперед: в нем было намечено создание новых микрорайонов на месте сельхозугодий в Дегтяревке, Новом Дворе, Щомыслице, Сенице и других населенных пунктах ближнего пригорода. Минск собирался «выйти из берегов», «разлиться» за кольцевую. Но указом 2009 года Президент запретил застройку земель сельхозназначения и перечеркнул все эти перспективы.

Как результат — уже в 2015 году на общественное обсуждение вынесли новый генплан. Он призван сдержать Минск в существующих границах, а строящееся жильё разместить в пределах кольцевой автодороги. Активисты общественного объединения «Экоград» придерживаются других взглядов на развитие города. Они провели круглый стол с приглашенными экспертами из области экономики, архитектуры, истории и даже философии, чтобы подкрепить свою точку зрения словами ученой общественности.

Дискуссию открыл доктор экономических наук Сергей Пелег. Спикер рассказал, что во всем цивилизованном мире доля частной застройки в городах составляет 80%, и лишь 20% застройки приходится на многоквартирные дома. В Минске пропорция почти обратная: 60% составляют многоэтажки и лишь 40% приходится на частный сектор.

— Президент бережет нашу пашню. Но в 2009 году, когда он подписывал указ о запрете застройки пахотных земель, проблема мест для строительства внутри кольцевой не была столь актуальна. Сейчас Минск застроен достаточно плотно, чтобы пересмотреть отношение к пахотным землям.

Спикера дополнил кандидат исторических наук Антон Денисов:

— То, что мы сейчас понимаем под городом — высотный, урбанистический кластер многоквартирного жилья и точек приложения труда — это даже не город толком, не в нашем белорусском понимании города, это мегаполис — злокачественное образование на теле республики.

— Давайте посмотрим, что происходит с людьми в мегаполисе, — обратился к присутствующим историк. — Они не социализируются, не испытывают солидарности с соседями. Разве такие люди составляют основу гражданского общества? Они не устроены в жизни, им нечего терять, и, как следствие, они склонны к радикализации и восстаниям. Посмотрите на мировую историю XX века. Чем больше шла деградация общества, тем выше была этажность строящихся домов.

Участники дискуссии поддержали спикера:

— Сегодня самые безнравственные жильцы обитают в высотках Каменной Горки. Они в первый же год после заселения загаживают подъезд до неузнаваемости! У этих людей нет корней. Их ничто здесь не держит, им не важно, где жить. Они становятся кочевниками — людьми без базисных ценностей и нравственных ориентиров.

— Документ, который мы сегодня обсуждаем, называется Генеральным планом развития города, — подхватил дискуссию кандидат экономических наук Дмитрий Балаш. — Но где же они там разглядели развитие? Это градостроительная катастрофа, деградация, а не развитие.

— Главный тезис градостроителей: «Индивидуальное жилье доступно только богатым, поскольку земля в Минске стоит дорого», — продолжал Дмитрий Балаш. — А знаете, где находится эта дорогая земля? Там, где есть скверы, дома, школы и детские сады. Там, где этого нет — земля дешевая. Как только мы благоустраиваем какой-то кусочек земли, приходит денежный мешок, чтобы нас оттуда выкинуть, влепить там дом и нажиться. Их почему-то называют инвесторами, хотя я не видел, чтобы они вкладывали деньги в белорусскую экономику.

— К счастью, Глава государства у нас вместе с народом, он неоднократно говорил, что с уплотнением нужно завязывать, что следует развивать города-спутники, но почему-то градостроители об этом забыли.

Одобрение действий Главы государства поддержали не все присутствующие:

— Застройка Парка 40-летия октября и «Старого русла» велась по указу Президента! Именно его указами корректируется генплан. Как это вообще возможно? Генплан должен быть документом, который никто не имеет право менять.

— Никаких указов не надо, все должно регулироваться законом, — согласился доктор экономических наук Сергей Пелег. — Необходимо ввести мораторий на дальнейшее строительство в черте города. Чтобы застройщики шли напрямую в Администрацию президента. Пусть решают централизовано.

Идея моратория на строительство в черте города активистам понравилась, и они стали обсуждать возможности ее воплощения:

— В европейских странах есть успешный опыт воздействия на чиновников со стороны меньшинства, — напомнил кандидат исторических наук Антон Денисов. — Они объединяются со всеми, кто не против них, в критическую массу, и организовывают группы давления. Это называется лоббирование. С его помощью интересы меньшинств начинают иметь вес.

Итоги дискуссии подвел архитектор Андрей Белоусов. Он отметил, что генплан, выставленный на общественное обсуждение, труднодоступен даже для понимания архитекторов, удостоенных высших госнаград СССР.

— По сути, мы обсуждаем кота в мешке, — отметил зодчий. — В качестве прорыва предлагается идея сдержать Минск в границах 2010 года. Но это немыслимо! В 2012 году территория Москвы увеличена в 2,5 раза. С тех пор Минск является самой плотной столицей Европы. Это очень сомнительное лидерство.

— Особенно грустно это первенство выглядит в контексте участи Слепянской водной системы. Она вошла в число лучших архитектурных произведений планеты, а теперь ее захватывают под застройку, мотивируя это спасением пашни. Минские архитектурные объекты мирового уровня защищены от посягательств несоизмеримо слабее, чем сельхозугодия.

— Незадолго до выборов Президент попросил не злить минчан уплотнением. Это прозвучало несколько раз. Странно, что генплан, выставленный на общественное обсуждение, мягко говоря, не воплощает сказанное в жизнь.

— К 2030 году ожидается демографический прирост населения Минска до 2 млн человек. При этом, по расчетам социологов, к 2100 году население Беларуси уменьшится до 3 млн человек. За счет кого будет прирастать сверхкомпактная столица депопулирующей страны?

Тема демографии горячо взволновала присутствующих:

— В многоквартирном доме детей рожать некуда! Три ребенка — уже напряг. Частный дом — куда более модифицируемое пространство, чем городская квартира. Его всегда можно достроить и поселить детей.

— Похоже, мы идем по пути Латинской Америки, где огромные пространства пустуют, а столица представляет собой плотный кластер людей, обитающих в каменных джунглях.

Общественное обсуждение нового генплана продлится до 5 ноября. Ознакомиться с документом и задать вопросы его авторам минчане могут в будние дни с 14.00 до 18.00, а также в выходные — с 10.00 до 15.00 по адресу: Комсомольская, 8 (мастерская «Минскградо»). Здесь же горожане смогут оставить свои замечания и предложения.

Realt.by Недвижимость

Есть что сказать?

Эксклюзив Realt.by

Комментарии к новости

Для комментирования нужно авторизоваться Войти

Elizabeth 09.11.2015 в 09:48
0
Уплотнение уплотнению рознь. Да, город действительно сейчас уже больше походит не на столицу "легких европы", а скорее на бетонный остров. Но если действительно не уплотнять, а расширяться? Почему бы не делать районы зеленее? Вон, в Уручье вроде и домов много, и не плотно, и вообще приятно. Центр же так уже нагромождают, что просто ужас.
30 5
49
Архпросвет 02.11.2015 в 15:45
0
landlordische в 00:55 01.11.2015:
Архпросвет в 18:47 31.10.2015:

А кто тогда, по-вашему, должен решать ЧТО и ГДЕ строить, если не градостроители? Градостроительство - раздел архитектуры, понимая её в широком смысле.

в нашем случае, когда нужно в первую очередь учитывать социальные и экономические аспекты развития города, уж ТОЧНО НЕ архитекторы. Экономисты и социологи, а в целом - управленцы, градоначальники должны решать, сколько и чего нужно построить


"...экономисты, градоначальники - в целом, управленцы". Что же тогда от остатков столицы останется? А почему не сами минчане, по Конституции да на Городском референдуме?
510 330
319
landlordische 01.11.2015 в 00:55
0
Архпросвет в 18:47 31.10.2015:

А кто тогда, по-вашему, должен решать ЧТО и ГДЕ строить, если не градостроители? Градостроительство - раздел архитектуры, понимая её в широком смысле.

в нашем случае, когда нужно в первую очередь учитывать социальные и экономические аспекты развития города, уж ТОЧНО НЕ архитекторы. Экономисты и социологи, а в целом - управленцы, градоначальники должны решать, сколько и чего нужно построить
30 5
49
Минчук 31.10.2015 в 23:21
+1
ХА! А тогда Госпремию за снесенный автовокзал "Московский" что, - автоматически передать авторам небоскрёба РАО "Газпром"? Типа переходящего Знамени или вымпела... плюс охранную грамоту от сноса...

30 5
49
Минчук 31.10.2015 в 22:51
0
Видать, стыдно за то, как его коллеги ударными темпами Минск "улучшают", не щадя парки, чудом уцелевшие в войнах памятники (электростанция 19 века возле цирка) и даже недавние официальные шедевры (автовокзал "Московский", Госпремия Беларуси из рук Президента)... Так держать! зодчие...

30 5
49
Минчук 31.10.2015 в 22:42
0
ALEX BUGIN в 13:01 31.10.2015:
какие скучные лица... водолеи


разве, - архитектор аж искрит!..

scaledog 7 31.10.2015 в 19:27
+1
scaledog 7 в 19:18 31.10.2015:
Я против уплотнения города Минска


НЕТ КАМЕННОМУ МОНОЛИТУ в СТОЛИЦЕ НАШЕЙ РОДИНЫ!
scaledog 7 31.10.2015 в 19:18
+1
Я против уплотнения города Минска
30 5
49
Архпросвет 31.10.2015 в 18:47
0
landlordische в 23:47 30.10.2015:
Архпросвет в 01:15 30.10.2015:
Кстати, а чья? Экономисты, философы, историки, социологи - изучают город как совокупность людей

Вы сами только что ответили на свой вопрос. Архитекторы же - ТЕХНИКИ. Они не должны решать, ЧТО и ГДЕ строить, всего лишь КАК

А кто тогда, по-вашему, должен решать ЧТО и ГДЕ строить, если не градостроители? Градостроительство - раздел архитектуры, понимая её в широком смысле.
21 6
11
ALEX BUGIN 31.10.2015 в 13:01
0
какие скучные лица... водолеи
510 330
319
landlordische 30.10.2015 в 23:47
0
Архпросвет в 01:15 30.10.2015:
Кстати, а чья? Экономисты, философы, историки, социологи - изучают город как совокупность людей

Вы сами только что ответили на свой вопрос. Архитекторы же - ТЕХНИКИ. Они не должны решать, ЧТО и ГДЕ строить, всего лишь КАК
30 5
49
Архпросвет 30.10.2015 в 01:15
0
Кстати, а чья? Экономисты, философы, историки, социологи - изучают город как совокупность людей, это же гуманитарные науки! Далее архитекторы, опираясь на эти данные, проектируют город
30 5
49
Архпросвет 30.10.2015 в 01:11
0
landlordische в 10:30 29.10.2015:
что-то у меня закрадываются смутные сомнения в способностях этой шайки-лейки рассуждать здравомысляще в данном вопросе. Уметь чертить и уметь думать стратегически - понятия разные. Не те это люди, чьего мнения нужно спрашивать. Они могли бы подсказать, как обустроить квартал или даже район, какие формы и прочие очертания ему лучше иметь. Но чему развиваться и кому где жить - это уж не их компетенция
354 102
102
Дмитрий 29.10.2015 в 16:25
0
Царь добрый - бояре плохие
161 121
107
мася 29.10.2015 в 12:00
0
лучше пусть агрогородки заселяют своими коренными жителями...а Минск -- не резиновый
510 330
319
landlordische 29.10.2015 в 10:38
+4
Игорь в 09:26 29.10.2015:

Конечно хотелось бы чтобы такие Орловские и Богдановича выглядели приличнее. И, кстати, не жди они десятилетиями сноса - на них было бы гораздо приятнее смотреть

Золотые рассуждения. Железным росчерком решить, что усадебная застройка сохраняется, можно реконструирвать, увеличивать жилплощадь, сносить-строить новое, не нарушая законов, не превышая установленную по кварталу высоту зданий, и убили бы многих зайцев.
И
Антивещество: все деревни типа орловской и богдановича

превратились бы в наиприятнейшие кварталы частного сектора, и каменные джунгли не продолжали плодиться внутри МКАД. А пашные земли, куда закапавыаются наши налоги, пожалуйста - и под бульдозер, и под 19-этажки, и под инфраструктуру. Под что востребовано

510 330
319
landlordische 29.10.2015 в 10:30
+1
что-то у меня закрадываются смутные сомнения в способностях этой шайки-лейки рассуждать здравомысляще в данном вопросе. Уметь чертить и уметь думать стратегически - понятия разные. Не те это люди, чьего мнения нужно спрашивать. Они могли бы подсказать, как обустроить квартал или даже район, какие формы и прочие очертания ему лучше иметь. Но чему развиваться и кому где жить - это уж не их компетенция
865 401
519
Игорь 29.10.2015 в 09:26
+2
Антивещество в 20:18 28.10.2015:
Минск-мегаполис? то за коллективный у них бред,их бы воля-так они б коров на проспекте пасли,все деревни типа орловской и богдановича под бульдозер,а на их месте и строить современный город


Какой "современный город"??? Шанхай? Вам же русским по белому говорят - мы уже самая плотная столица Европы. Куда еще?
А несчастные гектары пашни вокруг Минска, обильно удабриваемые свинцом от мимо проезжающий автомобилей, это критически важно для нашего сельского хозяйства?
Конечно хотелось бы чтобы такие Орловские и Богдановича выглядели приличнее. И, кстати, не жди они десятилетиями сноса - на них было бы гораздо приятнее смотреть. Вполне допустима там какая-нибудь низкоэтажная(3-4 этажа) застройка с просторной "зеленой" придомовой территорией. Но какие же от такой стройки мегоприбыли? не выгодно, выгодно - типовую панельку всунуть, этажей побольше, да поплотней.
Имхо, многие наши районы пора уже РАЗуплотнять.
Гражданка Уручья 28.10.2015 в 22:59
-1
Вообщем понаехали...
Антивещество 28.10.2015 в 20:18
-3
Минск-мегаполис? то за коллективный у них бред,их бы воля-так они б коров на проспекте пасли,все деревни типа орловской и богдановича под бульдозер,а на их месте и строить современный город
43 12
8
Евгений 28.10.2015 в 18:53
+2
Минск не резиновый - он бетонный!

Витрина

Готовые квартиры ЖК "Променад"

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Продажа квартир в новом доме!

Контакты: +375 44 561 86 18

Опрос