Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.324 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Хозяйка квартиры на сутки, дважды столкнувшаяся с мошенниками: «Когда на горизонте маячит халява, люди просто разума лишаются»

07.04.2015 5 10500

Анна Копричева, Анна Копричева

В начале марта ГУВД Мингорисполкома опубликовало на сайте подробности резонансного дела о нападении на россиянина. Мошенники отняли у него $ 48 тыс., которые потерпевший собирался потратить на покупку квартиры в Минске. За продаваемую «трешку» аферисты выдавали съемные апартаменты на ул. Филимонова. Realt.by удалось разыскать хозяйку квартиры, которая охотно рассказала о харизматичных проходимцах, доверчивых жертвах и доблестной белорусской милиции, а также о том, что все это, к сожалению, случилось с ней не в первый раз.

Случай #1: Пытаясь купить квартиру в Минске, россиянин получил по голове и лишился $ 48 тыс.

Хозяйка апартаментов на Филимонова — квартиры, которая фигурировала в деле о доверчивом россиянине — добросовестная бизнесмен-суточница Светлана Емец. Передавая ключи мошеннице, она не подозревала, что квартира на Филимонова станет приманкой в громком преступлении.

Все формальности были соблюдены: документы предъявлены, договор найма заключен. На бумаге были оставлены подписи сторон. Светлана вспоминает, что в паспорте непорядочной клиентки лежала карточка водительского удостоверения. На то же имя, тоже с фотографией:

— Это была молодая девушка, которая намеревалась снять квартиру на Филимонова сроком на три дня. Она очень хотела предварительно посмотреть квартиру — проверить, соответствуют ли фото действительности.

— Убедившись, что все в порядке, эта молодая особа спокойно предъявила мне документы, подписала договор найма и отдала деньги на трое суток вперед. Меня очень подкупило, что она не просила скидку. Обычно клиенты, которые снимают квартиру на несколько суток, начинают торговаться. Здесь — ни одного намека. Она с легкостью и шармом отдавала мне деньги. А через трое суток попросила продлить договор еще на одни. Вот тогда-то и наступила развязка в истории с россиянином.

27 февраля около часа дня потерпевший россиянин вошел в подъезд многоквартирного дома по ул. Филимонова. При себе у него было $ 48,5 тыс. (задаток на покупку трехкомнатной квартиры в этом доме), когда двое неизвестных в масках избили мужчину и отняли деньги.

Квартира, как он выяснил позже, на продажу не выставлялась, а сдавалась по договору найма на сутки и часы. Через подставное лицо мошенники арендовали шикарные апартаменты, чтобы «продать» их доверчивому гражданину из Иркутска по очень выгодной цене:

— Квартира на Филимонова общей площадью 120 кв.м. с дорогим ремонтом и мебелью предлагалась россиянину за $ 65 тыс — из расчета «попиццот» за кв.м. $ 48 тыс. составлял задаток. Надо сказать, что пострадавший — сам бывший милиционер из Иркутска. И как он поверил в эту аферу, почему не обезопасил себя, взяв на сделку знакомых или жену, почему не поинтересовался ценами на жилье в Минске — остается для меня загадкой.

— Первая весть о случившемся долетела до меня в тот же час. Позвонила соседка и в ужасе сообщила: «Света! У нас на этаже соседа грохнули! Крови полный тамбур». А я наивно слушаю, и думаю: «Надо позвонить моим квартирантам, а то испугаются!», даже не догадываясь, что это могло произойти по их вине.

В три часа уже звонил следователь: «В течении 15 минут вы должны приехать на Филимонова, 12 и открыть нам двери своей квартиры, в противном случае мы сейчас же за вами пришлем машину».

Когда я приехала на Филимонова, 12, в моей квартире находилось порядка двадцати человек. Я боялась заходить внутрь: собиралась отдать ключи следователю и на этом всё. Но меня успокоили, объяснив, что два часа назад там уже побывала оперативная группа. Как они вскрыли мою квартиру и на каком основании — до сих пор остается для меня загадкой. В тот момент я почему-то не догадалась задать этот вопрос. Было вообще не до вопросов.

— По всем этажам с 1-го по 20-й (хотя квартира расположена на шестом) ходили криминалисты с красивыми металлическими чемоданами, девочки на шпильках в белоснежных резиновых перчатках и собирали окурки и прочие улики. Следователи допрашивали соседей.

Меня захлестнула гордость за нашу доблестную милицию, когда я пообщалась с разными следователями: все они были одеты с иголочки, прекрасно выглядели, ездили на очень дорогих машинах, при этом очень хорошо и оперативно работали.

Кстати говоря, все камеры наблюдения, которые висели у нас в подъезде, и обслуживание которых мы оплачивали полтора года, оказались муляжами! К нашему стыду, мы не смогли отличить настоящую камеру от имитации и исправно платили деньги. Правда, в свое оправдание могу сказать, что злоумышленники тоже приняли камеры за настоящие и замазали псевдо-объектив черной краской.

Комментарий пресс-офицера Партизанского РУВД Натальи Ганусевич:

— В настоящее время личности всех подозреваемых установлены. Трое граждан, старшему из которых 33 года, задержаны и находятся в СИЗО. Все трое фигурантов дела — уроженцы Минска. Организатору преступления 27 лет, ранее он был неоднократно судим за мошенничество. Преступление было грамотно спланировано: злоумышленники закрасили камеры, каждый знал свою расстановку на месте преступления.

Как пояснили в ведомстве, муляжами оказались не все камеры наблюдения: две из них были рабочими.

— Потерпевший сейчас находится в Минске. Он здоров и, насколько мне известно, его деньги пока не найдены. В феврале он стал присматриваться к минскому жилью. Со злоумышленником они были в хороших, дружеских отношениях, так что потерпевший без особого опасения поделился с ним своим намерением купить квартиру, и даже попросил его о помощи.

— В ходе расследования было раскрыто еще несколько преступных схем, которые реализовал организатор данного преступления. Он предлагал людям приобрести машину по выгодным ценам, выступая в роли посредника: деньги брал, но машину не покупал и деньги не возвращал, либо возвращал лишь частично. В настоящий момент в Партизанское РУВД уже поступило 4 заявления от граждан, чьими средствами он завладевал, применяя обман. То есть в довесок к разбойному нападению, этот человек будет осужден еще и за мошенничество, если таковое будет доказано.

— В отделении милиции меня держали до двух ночи, — продолжает рассказывать Светлана. — После того, как у следователя закончились устные вопросы, я пыталась опознать девушку, которая снимала у меня квартиру, по фотографиям из базы нарушителей. В итоге никого не опознала. Среди ранее судимых девушек не было моей клиентки.

Позже оказалось, что паспорт, который она мне показывала, ей не принадлежит. То же с водительским удостоверением. Документы были оформлены на имя Татьяны Кохно. Они нашли эту девушку в социальных сетях, и мне стало очевидно, что это не моя клиентка. Настоящую злоумышленницу обнаружили позже. Молодая девочка, красавица, как она влезла в эту авантюру — не имею понятия. Ее задержали, и через нее вышли на преступную группировку.

Как впоследствии узнала Светлана, преступная группировка даже не скрывала, что у хозяйки апартаментов на Филимонова есть целая сеть квартир на сутки. Правда, по их версии собственница горела желанием избавиться от надоевшего бизнеса.

— Везде, по всей квартире лежали мои визитки: «Квартира на сутки», «Гостеприимная хозяйка», life:), МТС, velcom, код доступа Wi-Fi, полная инструкция по эксплуатации квартиры. В ванной разложены полотенца, мыльные принадлежности, по квартире расставлены кадки с цветами — видно, что жилье эксплуатируется.

— В течение трех дней мошенники несколько раз показывали россиянину мою квартиру, причем одна из комнат постоянно была закрыта. В четвертый день якобы должна была состояться встреча с хозяйкой и передача первого взноса. Как человек мог нести залог за квартиру, предварительно даже не увидев всех комнат? Видимо, на фоне такого дисконта третья комната не имела значения. Когда на горизонте маячит халява, люди просто разума лишаются.

Случай #2: «двушка» на проспекте Независимости за $ 300 в месяц

— 2,5 года назад я уже сталкивалась с мошенником, который арендовал у меня квартиру на сутки, чтобы «развести» доверчивых граждан, — рассказывает Светлана Емец. — Правда, схема была другая: аферист по имени Анатолий предлагал своим жертвам снять апартаменты на длительный срок. Позже его осудили на 5 лет. Сейчас он отбывает наказание в местах лишения свободы.

Когда мы заключали договор, он представился, сказал, что приехал из Лиды в командировку. Квартиру снимал на одни сутки. Обращал внимание, что ему очень нужна отчетная документация: квитанция, договор найма, свидетельство ИП — все, что мы предоставляем в обязательном порядке. Утром в 10.00 он должен был покинуть квартиру, а в 11.00 заселялся новый клиент, и я начала готовить апартаменты к его визиту.

Этот клиент позвонил мне в два часа дня в полном недоумении: по его словам, перед дверями моей квартиры закатила истерику какая-то дама, утверждающая, что она арендовала эту квартиру на ближайший месяц.

Если бы не клиент, в квартире, которую я снимала по договору субаренды, сменили бы замки. Такими намерениями со мной поделилась обманутая квартиросъемщица.

Следствие установило, что Анатолий «специализировался» на проспекте Независимости. Он снимал в центре города апартаменты среднего класса, оплачивая одни сутки, чтобы «пересдать» квартиру по очень привлекательной цене.

— К счастью, квартиру, с которой я работала, он успел «сдать» только одному человеку. Я на тот момент снимала эту квартиру по договору субаренды за $ 450 в месяц с постельным бельем, подушками, полотенцами, посудой, бытовой техникой, одеялами и прочими комплектующими. А он предлагал ее за $ 300.

Позже я спросила потерпевшую: «Как вы могли поверить, что двухкомнатная квартира по проспекту Независимости с ремонтом и мебелью, укомплектованная всем необходимым вплоть до постельного белья, может сдаваться за $ 300?» Она мне ответила: «Я тут знаю ваши цены в Минске? Мне какая разница?»

Я и сама неоднократно становилась жертвой обмана со стороны клиентов. Многие оставляли мне расписку, а потом пропадали. С этой распиской, с договором найма, с паспортными данными человека, который не вернул мне деньги, я обращалась в милицию, и там это дело спускали на тормозах. Поэтому я удивилась доблести стражей порядка в деле с россиянином. Думаю, такой активности не было бы, будь это рядовой белорусский гражданин. Следователи постоянно досадовали: «Это же иностранец! Надо было ему сюда вляпаться…»

Realt.by Недвижимость

Есть что сказать?
Читать:

Витрина

Продается база отдыха

4 га земли в заповедном парке «Урочище Пышки» 10 капитальных строений , все коммуникации

Светлана

Контакты: +375 29 677-5...

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Лента новостей