Растет количество арендодателей, которые заключают договоры и платят налоги

— Наши специалисты видят, что люди все охотнее заключают договоры найма и платят налоги, что не может не радовать. Количество желающих снять квартиру с договором найма за последние годы увеличилось значительно, но, как говорится, в каждой бочке есть ложка дёгтя. Зачастую многие арендодатели сами не платят налоги, а перекладывают это бремя на плечи арендаторов, что, конечно же, неправильно. Ведь арендодатели получают доход и должны сами уплачивать налоги. Частая картина в нашей работе: арендатор хочет снять квартиру по договору найма, а собственник ему заявляет: «Я могу заключить договор, но налог платите сами».

Вернёмся к вопросу: «Почему арендодатели не хотят платить налоги?». В среднем по Минску от одного физического лица, сдающего помещения в аренду, поступила 371 тыс. рублей подоходного налога в фиксированной сумме. Так как средняя сумма налога составляет от 200 000 рублей в месяц, то получается 200 000*12=2 400 000 рублей в год. Теперь понятно, почему белорусы не хотят платить налоги!

Если встречается арендодатель, который принципиально не хочет заключать договор найма, то в части случаев он просто не может сделать этого в принципе, так как является одним из собственников или вообще не является собственником, квартира построена по льготному кредиту, не прошло время вступления в наследство, квартира бабушкина и пр. Всем, кто снимает квартиру без договора, советую озаботиться проверкой причастности арендодателя к объекту недвижимости, чтобы не оказаться на улице.