Как обмануть кризис

Руководитель «ТВОЯ СТОЛИЦА. НОВОСТРОЙЦЕНТР» Наталья Пичуха рассказывает о том, какие трудности могут возникнуть у игроков первичного рынка, какие изменения происходят в покупательском спросе и как получить максимальную эффективность проекта.

1. Как получить необходимый объем продаж?

Для того чтобы быстро привлечь финансирование в нужных объемах, наряду с активным продвижением проектов на интернет-порталах и в печатных СМИ мы используем весь потенциал группы компаний — это более 90 агентов. Это является мощным каналом реализации, так как наши агенты поддерживают контакты с большим числом потенциальных клиентов. Эффект усиливается благодаря грамотно расположенной сети отделений группы компаний — мы охватываем все районы города. Клиенты могут обратиться в любой офис и получить исчерпывающую информацию и консультацию по реализуемым нами новостройкам. Благодаря этому нам, как правило, удается достичь запланированного объема продаж в наших проектах, что позволяет застройщику получить дополнительный объем продаж.

2. Как реализовать проект в условиях отсутствия доступного кредитования жилья?

В условиях практически полного отсутствия доступной финансовой поддержки со стороны банков — часть из них приостановила программы кредитования, остальные банки предлагают кредиты на неподъемных условиях — для многих покупателей решением жилищного вопроса становится обмен, то есть продажа имеющегося жилья и одновременная покупка новой квартиры с небольшой доплатой. В значительной части сделок при этом покупатели в качестве новой квартиры рассматривают варианты в новостройках. Поэтому мы объединили наши базы клиентов вторичного и первичного рынков, за счет чего наши агенты видят реальную картину спроса на новостройки и могут незамедлительно предлагать наши объекты потенциальным покупателям.

3. Где получить оперативную информацию о реальном спросе и предложении на первичном рынке и динамике изменений?

В условиях нестабильности на рынке потребность в информации о реальном спросе и предложении особенно высока. Получить ее нам помогают доступ к базе потенциальных покупателей и Отдел консалтинга и аналитики группы компаний. Благодаря этому наши партнеры всегда получают консультации о рыночной ситуации и положении их проектов на рынке.

В портфеле проектов «ТВОЯ СТОЛИЦА. НОВОСТРОЙЦЕНТР» представлены проекты во всех районах города и нескольких пригородных направлениях.

Мы выражаем благодарность нашим партнерам за доверие и за ваши рекомендации. В числе наших партнеров — известные участники рынка — ООО «ТРАЙПЛ», ОДО «Айрон», СООО «ИТЕРАБЕЛСТРОЙ», СООО «Минск-Сити», ООО «Майкласском», ИП «Юнивест-М», холдинг «Fishman Group».

В 2014 году была завершена реализация жилых комплексов «Акварель» и «Янтарный» в Боровлянах, жилого дома «Акцент» в микрорайоне «Каменная горка-5», а также жилого дома на пересечении улицы Каховская и Сморговского тракта.

Беларусь, Минск, ул. Шафарнянская, 11, Бизнес-центр «Порт»

+37 529−658−66−07

www.t-s.by