Офисные, торговые и складские помещения в новом многофункциональном комплексе по ул. Андреевская 28а (пл. Победы)

Всего в полутора километрах от ст. м пл. Победы ведется строительство не совсем обычного для рынка коммерческой недвижимости г. Минска многофункционального комплекса. Мы предлагаем Вам изучить, по сути, уникальный на сегодняшний день проект, сочетающий в себе офисные, торговые и складские помещения.

Многофункциональный административно-торговый комплекс, расположен в центре г. Минска по ул. Андреевская 28.

На отведенной территории также запроектированы служебные и гостевые парковки, зоны для отстоя грузовых автомобилей. Здание состоит из двух объемов: 7-этажный офисный корпус и склад. К офисному объему примыкают помещения мойки для обслуживания легковых автомобилей.

На первом этаже офисной части находятся главный вестибюль с помещениями охраны, торговые площади для магазинов непродовольственных товаров, объект общепита и необходимые служебные помещения.

Проект разработан на основе новых прогрессивных решений и современных строительных материалов и отвечает всем функциональным и противопожарным требованиям.

С учетом использования вентилируемых фасадов и максимального остекления поверхностей, главный фасад здания имеет эффектный современный внешний вид. Складской объем выполняется из огнестойких стеновых панелей типа «сэндвич» в цветовой гамме, гармонирующей с основным объемом комплекса.

Функционально административно-торговый комплекс делится на три части:

*** По заданию инвестора есть возможность внести изменения планировочные решения.

Технические характеристики объекта:

• Корпус офисной части и склада — железобетонный каркас

• Наружные стены — газосиликатный блок, сэндвич панель

• Наружная отделка — вентилируемый фасад

• Высота потолков офисной части: 1 этаж — 4.2 м., 2−7 этаж — 3.0 м.

• Высота потолков магазина-склада: 14 м.

• Два лифта фирмы Schindler (пассажирский и грузопассажирский).

• Приточно-вытяжная вентиляция и радиаторное отопление

Конкурентные преимущества данного многофункционального комплекса:

Многофункциональность: различное функциональное назначение площадей объекта создает возможность размещения офисов и товарных запасов в непосредственной близости от торговых объектов.

Месторасположение: размещение складских площадей в центральной части города (I ЭПЗ) позволит сократить транспортные расходы и время на доставку продукции до конечного пункта реализации.

Развитая транспортная инфраструктура: участок планируемой застройки характеризуется развитой сетью автомобильных дорог, расположен в непосредственной близости от метрополитена и действующей железнодорожной ветки.

Дополнительные преимущества проектируемого объекта: существующая на участке ж/д ветка и примыкающая к ней рампа для упрощения погрузочно-разгрузочных работ; охраняемая территория для парковки и отстоя автомобильной техники.