Инвесторы не впервые игнорируют предложенные участки: аналогичный аукцион был объявлен 29 января, но тоже не состоялся из-за отсутствия заявителей. Как показывает практика, застройщики не проявляют интереса к подобным лотам из-за обременения по сносу и отселению жильцов, а так же необходимости возместить убытки предприятиям и организациям. Но, не смотря на множество безуспешных попыток реализовать участки с молотка, снижение начальной цены правилами аукционов не предусмотрено: она рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земли и срока, на который она предлагается в аренду.
Самый «долгоиграющий» по безуспешности лот — участок на перекрестке ул. Янки Мавра и Пономаренко, реализуемый под строительство многоэтажного ЖК повышенной комфортности. Площадь надела — 3,2 Га. Это уже седьмая попытка реализовать участок по средствам аукциона. Его начальная цена, как и прежде, составляет Br7 023 005 440. Если застройщик на эту территорию будет найден, ему придется снести и отселить за свой счет 11 многоквартирных жилых домов (ул. Пономаренко, 14, 16, 18, 20, 22; ул. Я. Мавра, 64а, 68а, 68б, 68 В, 68 г, 70). Затраты на снос и отселение по оценкам МГСН составят Br84 203 823 600, что в 11 раз больше начальной стоимости лота.