$1.242 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Инвесторы проигнорировали очередной аукцион по продаже участков в Минске

29.01.2015 3 3775

Автор: Анна Копричева, Анна Копричева

29 января в Минском городском центре недвижимости должен был состояться открытый аукцион по продаже участков для строительства многоэтажных домов и объектов общественно-деловой инфраструктуры. Торги не состоялись из-за того, что со стороны инвесторов на представленные участки не было подано ни одной заявки. Так сообщили Realt.by в отделе аукционов МГЦН.

Возможно, застройщики проигнорировали предложенные участки из-за обременений по сносу и отселению жилых домов, а также возмещению убытков предприятиям и организациям. Все лоты выставлялись на аукцион не впервые, однако безуспешные попытки реализовать участки с молотка не предусматривают возможности снижения начальной стоимости: она рассчитывается исходя из кадастровой цены участка и срока, на который этот участок предоставляется в аренду инвестору без учета затрат на обременение.

Самый безуспешный из представленных лотов — участок на пересечении улиц Я. Мавра — Пономаренко площадью 3,2 Га, предназначенный для строительства многоэтажного жилого комплекса повышенной комфортности со встроенными помещениями общественного назначения и паркингом. Это уже шестая попытка продать земельный надел с молотка. Его начальная цена составляет Br 7 023 005 440, что эквивалентно $ 461 тыс. по курсу Нацбанка. На будущего инвестора возлагаются обременения по сносу и отселению 11 многоквартирных жилых домов (ул. Пономаренко, 14,16,18,20,22 по ул. Я. Мавра, 64а, 68а, 68б, 68 В, 68 г, 70).

Другой участок площадью 0,4 Га на пересечении ул. Кольцова и пер. Кольцова выставлялся на аукцион повторно. Он предназначен для строительства многофункционального общественного комплекса. Начальная цена лота — Br 916 030 500, что составляет порядка $ 60 тыс. по курсу Национального банка. Для того чтобы освоить территорию, застройщику придется отселить и снести четыре частных жилых дома.

Участок реализуется в рамках реконструкции жилой застройки в границах ул. Широкой — ул. Собинова — 2-го пер. Кольцова — 1-го пер. Кольцова. Помимо многофункционального центра здесь запланировано размещение многоквартирных жилых домов общей площадью 6,5 тыс. кв. м, усадеб на 13 тыс. кв. м, а также реконструкция улично-дорожной сети, но для воплощения этих планов в жизнь необходимо вынести существующие производственные объекты за пределы города.

Еще один земельный надел, который не получилось реализовать 29 января — участок по ул. Филимонова площадью 1,3 Га. Здесь запланировано строительство многоквартирного жилого дома повышенной комфортности. Земельный надел пережил три безуспешных аукциона. Его начальная стоимость — 3 248 240 380, что составляет порядка $ 214 тыс. Кроме расходов на покупку лота будущему инвестору придется потратиться на снос и отселение жилых домов № 4 и 6 в проезде Металлистов, а также возместить затраты УКСу Партизанского района в размере $ 61 тыс. Более того, на инвестора возлагается обременение по строительству детского сада на 115 мест, который впоследствии будет передан городу. Дошкольное учреждение должно располагаться на участке, купленном с молотка.

Наконец, последний лот несостоявшегося аукциона — участок по ул. Калинина общей площадью 0,13 Га для строительства административного общественного комплекса с подземным паркингом. Начальная цена — Br 373 799 770, что эквивалентно $ 24,6 тыс. по курсу НБРБ. Для того чтобы приступить к освоению земельного надела, инвестору потребуется отселить и снести многоквартирный жилой дом по адресу ул. Калинина, 12.

Фото: maps.yandex.ru

Realt.by Недвижимость

Есть что сказать?

Комментарии к новости

Для комментирования нужно авторизоваться Войти

Дмитрий 02.02.2015 в 09:51
-1
Дуракоу няма!
10 2
13
ЮРИЙ 30.01.2015 в 17:23
0
буксует стройка буратин совсем мало осталось
Lesha 30.01.2015 в 14:26
+1
Прямо с людьми продают, в рабство?

Витрина

ЖК «Квартал на Грушевке»

Жилой комплекс состоит из шести многоэтажных домов, два надземных шестиэтажных паркинга вместимостью на 600 машино-мест, оборудованные две детские площадки, спортивная площадка для WorkOut.

Минск, пр. Дзержинского

Контакты: +375 29 340-5...

Готовые квартиры ЖК "Променад"

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Продажа квартир в новом доме!

Контакты: +375 44 561 86 18

Опрос