$1.386 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Сергей Маленок, агент по операциям с недвижимостью ЦТН «ПАКОДАН»: «В агентстве мы работаем всей семьей, это наша «фишка»

26.01.2015 75 28376

Автор: Мария Сорока, Мария Сорока

5 февраля в Беларуси отмечают День риэлтера. К праздничному дню портал Realt.by решил посетить столичные агентства недвижимости в поисках профессионалов с интересной историей. В рамках цикла статей мы рассказываем про ярких, неординарных, творческих и активных агентов и риэлтеров, которые пришли в недвижимость из других отраслей и смогли нас удивить. Герой нового материала — Сергей Маленок, агент по операциям с недвижимостью ЦТН «ПАКОДАН».

— Хорошо помню, что в детстве мечтал стать пилотом вертолета. Однако мечтам не суждено было сбыться, я рано потерял маму и остался один. Чтобы как-то прожить начал много и упорно работать. Получив свою первую профессию пекарь-кондитер, я стал работать по специальности на фабрике «Спартак». Изготавливал торты и пирожные, украшал их шоколадом и кремом. Работа творческая, сладкая и очень вкусная.

Это были сложные 90-е, зарплаты мы получали небольшие и денег не всегда хватало. Я решил искать дополнительный заработок. С детства я очень люблю музыку, особенно танцевальные направления, поэтому попросил друга, который работал в ночном клубе диджеем, научить меня этому ремеслу. И вскоре я уже зажигал танцпол первого ночного клуба Гомеля. Я совмещал две интересные работы и получал от этого большое удовольствие. В это время я познакомился со своей будущей женой Олей, — вспоминает Сергей.

— Когда на фабрике настал трудный период, зарплаты урезали, людей увольняли, а перспектив в этой отрасли я не видел, ушел в торговлю. Поступил в техникум. Отмечу, что никакой работы я не стыжусь, каждый опыт оставил след на моей биографии, подарил определенные навыки, сформировал ту жизненную хватку, которая осталась по сей день.

Работа на рынке стала моим первым опытом в сфере общения с клиентами. Но когда появилась семья, дети, захотелось чего-то более стабильного, официального и серьезного. Работал продавцом бытовой техники в крупном магазине. Но И П не хотел оформлять официально. На тот момент с этим сталкивались многие. Однажды, гуляя по городу, зашли в магазин «Евросеть» поглазеть на новые модели телефонов. Я шуткой спросил у старшего продавца о свободной вакансии. Она предложила заполнить анкету.

Через пару дней меня пригласили на собеседование. Собеседование прошло удачно, «заветная ручка» была продана, и вот я в желтой майке, в желтом магазине продаю мобильные телефоны. Евросеть научила продавать, а не «втюхивать». Продажа — это не обман, не манипуляции и не давление. Это умение объяснить преимущества какого-то решения. С этого момента и начался мой карьерный рост. В компании проводили много тренингов по активным продажам, семинаров, обучали оформлению кредитов. Я очень старался, не раз побеждал во внутренних конкурсах, признавался лучшим продавцом месяца, а однажды даже выиграл плазменный телевизор — невиданную роскошь на те времена.

Отмечу, что продажа телефонов тогда являлась совсем непростой задачей. Клиенты были очень требовательные и недоверчивые. На черном рынке аппараты продавались дешевле, нужно было каждого убедить, что покупка через салон связи — это гарантия качества. Но люди экономили, часто нервничали, и работать было непросто. Продажи — это постоянное преодоление препятствий и умение работать с отказами.

Параллельно с продажами нас учили оформлять кредиты. И когда в Беларусь пришли коммерческие банки, меня пригласили на работу в Хоум Кредит Банк на должность кредитного агента. В мои обязанности входили продажи кредитов населению на торговых точках. В самом начале работы в банке, я осознал, что для дальнейшего карьерного роста необходимо высшее образование. Я поступил в ВУЗ по специальности экономика и управление на предприятии. Однако, не проработав и испытательного срока, я пошел на повышение. Мой руководитель увидел во мне потенциал и назначил на должность менеджера по привлечению к сотрудничеству юридических лиц. К слову, всего лишь через два года я стал ведущим специалистом отдела. Опыта в продажах, ведения переговоров, навыков в холодных звонках стало еще больше. Появилась еще большая уверенность в себе и том чего я могу достичь постоянно, совершенствуя свои способности в продажах.

В 2011 году жизнь резко изменилась — я получил предложение от Банка ВТБ, вакансия была хорошая, но в Минске. А ведь я родился и вырос в Гомеле. Мы с семьей и не думали никогда о переезде, однако, посоветовавшись, решили рискнуть.

После переезда в Минск, в банке я проработал примерно полтора года. Это был 2012 год. Зарплаты в банках стали ниже, за съемную квартиру и кредит нужно было вовремя платить, и я стал задумываться о другой более прибыльной и интересной работе.

Никогда и не думал о профессии агента или риэлтера, даже не представлял себя в этой сфере. Но я не привык останавливаться на достигнутом и решил попробовать, ведь продажи — они и есть продажи.

Агент — тот же продавец, он должен уметь заинтересовать клиента, продемонстрировать свой продукт, дать людям то, что им действительно нужно. Ведь риэлтеры и агенты работают на результат. Я прошел курсы повышения квалификации в Институте переподготовки и повышения квалификации судей, работников прокуратуры, судов и учреждений юстиции БГУ.

Свою первую квартиру я продал уже через неделю после того как пришел работать в агентство. С покупательницей дружим и общаемся до сих пор.

У каждого опытного специалиста со стажем есть своя база клиентов — если агент хороший, к нему еще раз придут, кому-то посоветуют. Поэтому я всегда раздаю по несколько визиток. Пусть люди, если им понравилась моя работа, меня порекомендуют, ведь хорошего агента найти не так уж и просто.

Как предыдущий опыт помогает вам сейчас?

— В салоне «Евросеть» я научился продажам, общению, работе с кредитами и всем азам профессии продавца. На банковской службе приобрел очень важные качества — ведение переговоров с клиентами, умение грамотно планировать свое рабочее время, пунктуальности.

Так уж повелось, что не все наши люди могут смириться с тем, что за труд агента нужно платить. Многим клиентам необходимо долго и упорно объяснять важность договора, рассказывать о том, в чем заключается работа агента, объяснять за какие услуги они платят агентству и без терпения здесь никуда.

Если сравнить работу агента с работой в банке, вынужден признать — агентом быть сложнее, но гораздо интереснее. Четкий график, 45 минут на обед, деловой костюм и в жару, и в мороз — это то, что никогда не нравилось мне в банковской системе. Я люблю одеваться просто и удобно, чтобы человек, обратившийся ко мне за услугой, чувствовал, что мы наравне, от этого больше доверия и понимания, общение складывается проще. Костюм многих отпугивает, поэтому зачастую люди видят в банковских служащих снобов.

Большой плюс работы в нашем агентстве заключается в том, что я сам планирую свой день. Нет постоянной привязки к офису. Многие вопросы и вовсе решаются после работы и в выходные. Иногородние клиенты, к примеру, могут встретиться со мной только в субботу или воскресение, занятые люди — лишь после работы, поэтому свободное время в нашей профессии весьма условно. Я отвечаю на звонки круглосуточно, к примеру, вчера с одним из моих клиентов мы решали вопросы в 12 часов ночи. В этом специфика работы, она мне нравится и подходит, но, конечно, такая загрузка далеко не для всех.

Наиболее сложное в работе агента — это холодные звонки. В нашей стране в агентства недвижимости клиенты обращаются реже, чем хотелось бы, в основном агенты звонят им сами, а это людей страшно раздражает. Нередко бросают трубку, не сдерживают эмоций, ничего не хотят слушать о сотрудничестве по договору. И их можно понять — ведь иногда за день может позвонить много агентов и ни одного потенциального покупателя. Хотя, когда я представляюсь агентом ЦТН «ПАКОДАН», люди становятся терпимей, в крупном агентстве с хорошей репутацией работать проще и приятнее, здесь положительный результат примерно на каждом втором звонке.

А как вы попали в ЦТН «ПАКОДАН»?

— Это довольно любопытная история. Однажды я подбирал вариант для своего клиента и позвонил по объявлению о продаже квартиры. По разговору с девушкой понял —продает агент, однако, на той стороне провода настаивали — не агентство, собственница! Поверить, я не поверил, как человека опытного, провести меня в этом вопросе непросто. Договорились о встрече и, оказалось, что девушка, действительно, продает свою квартиру самостоятельно, но по профессии она агент. Рыбак рыбака, как говорится, видит издалека. А дальше было следующее — ей очень понравилась моя работа, то, как я презентовал объект, общался с клиентами, и она пригласила меня работать в «ПАКОДАН». Теперь мы коллеги, трудимся в одном отделе под руководством опытного риэлтера и руководителя — Людмилы Михайловны Лазяник. Наш отдел признан лучшим отделом агентства за 2014 год.

Чем увлекаетесь в свободное от работы время? Печете торты, ностальгируя о юности?

— Честно сказать, не пеку. На фабрике я приготовил столько тортов, что мне хватило сполна, я даже несколько охладел к сладкому. С большим удовольствием сейчас готовлю мясные блюда, люблю приготовить шашлык на даче. Очень люблю итальянскую кухню, вместе с женой готовим пиццу, лазанью и пасту. Люблю активный отдых, походы в лес за грибами, рыбалку и конечно охоту! Летом, если выдаются свободные выходные, любим проводить время на даче, выезжаем с ночевкой на озёра.

Мое самое главное хобби это фотография. К слову, это еще и то, что помогает мне в работе. Когда я только пришел в недвижимость, меня очень удивило, что некоторые агенты и собственники в объявлениях размещают только планировку объекта или фотографии ужасного качества, сделанные на телефон. А ведь фотоматериал — один из важнейших факторов в презентации объекта недвижимости. Объявление с качественными красивыми фотографиями привлечет куда больше людей, чем сухой, ничем не подкрепленный текст.

Поэтому, как только я устроился на работу, купил себе профессиональную аппаратуру, специальный объектив для съемки интерьера, хорошую вспышку и штатив. С досадой, но гордостью могу отметить, что некоторые агенты даже копировали мои фотографии, пришлось помечать их логотипом.

А чем занимаются ваши дети? Кто-нибудь пошел по отцовским стопам?

— Интересно то, что в агентстве мы работаем всей семьей, и сын и жена — все официально трудоустроены в ЦТН «ПАКОДАН». Это наше семейное дело и в этом наша особенность. Когда я раньше работал самостоятельно, то со всем справлялся один и мне никто не помогал. Звонки, разговоры с клиентами, фото и обработка материала, реклама, показы объектов — все это было на мне. Но, когда я пришел в «ПАКОДАН», предложил семье работать вместе. Они прошли курс обучения в школе риэлтерского мастерства. Мы делим обязанности, помогаем друг другу, благодаря этому работа делается быстрее, качественнее и эффективнее. Даже дочка участвует в семейном деле — иногда помогает расклеивать объявления, — улыбается Сергей. — Она учится в гимназии в пятом классе. Дочь — отличница, много читает, занимается танцами, увлекается фотографией и мечтает стать адвокатом.

Наше утро в семье начинается со своеобразной планерки за завтраком, в течение дня мы остаемся на связи, работаем сообща. Вечером собираемся за ужином и обсуждаем какие-то рабочие моменты. Нам нравится работать в одной компании и заниматься одним делом, благодаря этому мы даже лучше стали понимать друг друга.

Работа агента по операциям с недвижимостью предполагает общение с разными людьми. Были ли в вашей практике забавные истории?

— Таких историй масса. Один раз, помню, застрял в лифте с клиентом, ждали спасателя в районе 19 этажа — было не на шутку страшно. Была еще одна история с неисправным лифтом — отправились с продавцом фотографировать пентхаус в новостройке, приехали на место, а лифт не работает — поднимались пешком аж на 25 этаж! А совсем недавно, перед Новым годом, был очень добрый момент — благодарные клиенты за хорошую работу подарили котенка, теперь у нас в семье две любимые кошки.

Работа агента полна сюрпризов, каждый день новые знакомства, интересные люди, яркие впечатления. Ты никогда не сидишь на месте, не скучаешь, ты постоянно при деле. У меня большие планы — хочу сдать экзамен на риэлтера и двигаться дальше. Планирую получить второе высшее образование — юридическое.

Я очень люблю свою работу и сейчас понимаю, что нашел свое настоящее призвание, нашел себя… И это действительно здорово.

Я горжусь своей профессией!

Realt.by Недвижимость

Есть что сказать?

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться!

Логин:
Пароль:
Войти через соц.сети
Еще не зарегистрированы?
14 9
11
Андрей Геннадьевич 23.02.2015 в 20:07
+1
Прикольно читать под статьей о каждом АН говносрач агентов и обиженных граждан с "Барахолки".)) Одни сами себе бравурные пассажи строчат, другие, в это время, с ведрами какашек в кустах затаились. ))
Спасибо, граждане, за толстый и тонкий троллинг друг-друга, хоть было чем заняться в минуты безделья! Реально улыбнуло в отдельных "талк-поединках" и "одах самих себе". ))
Пишите еще! ))
14 9
11
Андрей Геннадьевич 23.02.2015 в 18:31
+1
Watson в 23:18 12.02.2015:
Сергей, видел твое интервью для первого канала. Молодец...что сказать. Эксперт.

))))) плюсую!
Watson 12.02.2015 в 23:18
+4
Сергей, видел твое интервью для первого канала. Молодец...что сказать. Эксперт.
Борец 11.02.2015 в 17:50
+4
Успехов и удачи! Проработать ПАКОДАНУ еще как минимум 20, а то 40 лет!!!
Nik 11.02.2015 в 17:25
+4
Комсомолец в 22:14 02.02.2015:
Прочитав комментарии к статье, складывается впечатление, что статья не о Пакодане и его агенте, а о бывших сотрудниках Астапене и Горощене - видно загибается конторка, раз без конца вспоминают о людях, которые там не работают.


Больше всего здесь обсуждают обоснованность стоимости услуг АН и полемизируют с Ванечкой, а вам везде Астапеня и Горощеня мерещется... Ну упомянули их пару раз - и что? А Пакодану, кажется, в этом году 20 лет исполняется. Кто на рынке столько продержался из АН? Как говорится, НЕ ДОЖДЕТЕСЬ!!!
Lana 05.02.2015 в 22:26
+3
С Днем риэлтера!
Благополучия и успехов в деятельности!
Andrey 05.02.2015 в 18:47
+3
Sergey, s prazdnikom!
206 76
76
ванечка 03.02.2015 в 17:31
-4
ванечка в 17:24 03.02.2015:
Яуген в 13:52 01.02.2015:
Вань, тут такое дело. У меня по стройке вопрос есть, по монтажке. Вижу, ты человек адекватный, вон как за риелторов обосновал. Я в две конторы обращался - загнули под 3000$, ну короче разводилы, как это обычно бывает у стройбанов - ценник космический, сроки все срывают, переделки вылазят и т.д.
А мне сосед сказал, что он заплатил 1000$ 4 года назад за такой же объем. Давай мы с тобой напрямую договоримся, без твоей конторы, по рукам ударим, ты мне сделаешь, а я тебе по факту 1000 в руки?! Но только мне срочно надо. Завтра, если что, начать сможешь? По-братски, от души? Выручишь? Если заинтересовался - отпишись.
Женек, ты осиль, дочитай до конца. Я понимаю, что дочитать столько всяких букав разных, в том числе и английских, на странице - это для агента вообще капутЪ - это не название айфона осилить, но ты постарайся, Женька, помучь извилину, а?

да, женек,был бы я стройбаном и узнав что ты агентик - я б тебе тройной ценник выставил. Вам минюст разрешил 105 базовых? а стройбанам минторг не ограничил размер выручки/прибыли/надбавки, даже при оказании услуг - агентикам))))
206 76
76
ванечка 03.02.2015 в 17:24
-3
Яуген в 13:52 01.02.2015:
Вань, тут такое дело. У меня по стройке вопрос есть, по монтажке. Вижу, ты человек адекватный, вон как за риелторов обосновал. Я в две конторы обращался - загнули под 3000$, ну короче разводилы, как это обычно бывает у стройбанов - ценник космический, сроки все срывают, переделки вылазят и т.д.
А мне сосед сказал, что он заплатил 1000$ 4 года назад за такой же объем. Давай мы с тобой напрямую договоримся, без твоей конторы, по рукам ударим, ты мне сделаешь, а я тебе по факту 1000 в руки?! Но только мне срочно надо. Завтра, если что, начать сможешь? По-братски, от души? Выручишь? Если заинтересовался - отпишись.
Женек, ты осиль, дочитай до конца. Я понимаю, что дочитать столько всяких букав разных, в том числе и английских, на странице - это для агента вообще капутЪ - это не название айфона осилить, но ты постарайся, Женька, помучь извилину, а?
Комсомолец 02.02.2015 в 22:14
-1
Прочитав комментарии к статье, складывается впечатление, что статья не о Пакодане и его агенте, а о бывших сотрудниках Астапене и Горощене - видно загибается конторка, раз без конца вспоминают о людях, которые там не работают.
Андрей Иванович 01.02.2015 в 17:07
+5
Сергей, огромное спасибо за помощь!!! Удачи тебе во всех делах! Побольше бы таких агентов!!! За 2 дня продать квартиру не каждый может!!!
Яуген 01.02.2015 в 13:52
+1
Вань, тут такое дело. У меня по стройке вопрос есть, по монтажке. Вижу, ты человек адекватный, вон как за риелторов обосновал. Я в две конторы обращался - загнули под 3000$, ну короче разводилы, как это обычно бывает у стройбанов - ценник космический, сроки все срывают, переделки вылазят и т.д.
А мне сосед сказал, что он заплатил 1000$ 4 года назад за такой же объем. Давай мы с тобой напрямую договоримся, без твоей конторы, по рукам ударим, ты мне сделаешь, а я тебе по факту 1000 в руки?! Но только мне срочно надо. Завтра, если что, начать сможешь? По-братски, от души? Выручишь? Если заинтересовался - отпишись.
Lana 01.02.2015 в 11:15
+6
"О нас думают плохо лишь те, кто хуже нас, а те кто лучше нас... Им просто не до нас..." (Омар Хайям)
Сергею, удачи и побольше благодарных клиентов!
Колян 31.01.2015 в 23:39
-7
Кубинец, спасибо Вам большое, но я уже нашел хорошего риэлтора.И после негативного опыта с Сергеем, мой риэлтор мне кажется идеальным.
Иполит 30.01.2015 в 16:17
-1
Mike в 18:05 28.01.2015:
Да оставьте Вы в покое Сярожу.Сейчас кризис как разыграется, а он раз, и поваром пошел работать. Днем поваром а вечером диджеем.Такие не тонут.


Всё верно Mike !!! "Такие" не тонут !!!
Кубинец 29.01.2015 в 22:28
+4
Колян в 00:10 29.01.2015:
Заинтересовала меня эта тусня, вокруг Сергея. Позвонил, думал что обращусь и воспользуюсь его услугой( мне квартиру продать нужно). Я такого разводилова, еще ни когда не слышал. Он безусловно профессионал, но профессионал в сфере втюхивания. Какой нормальный человек, может выслушивать информацию, которая направлена на оболванивание, и при этом ни какой заботы о моих страхах и опасениях. Я, судя по статье, рассчитывал на помощь, а получил обратное. Специально после этого позвонил в другое агентство, и как было приятно убедиться, что есть таки, риэлторы, которые любят клиентов, а не их деньги. Лично против Сергея, ни чего не имею. но ни кому не посоветую.


Колян. Мой друг квартиру купить хочет. Можете описать что продаете, вдруг заинтересуете или Вы свою уже вчера продали в другом агенстве?
Виктория 29.01.2015 в 14:40
+2
Хочу выразить свою признательность Сергею и его семье.Считаю,что мне повезло - встретить на своём жизненном пути таких специалистов. Профессиональные, честные и грамотные люди,работать с вами было действительно приятно.Я желаю благополучия всей вашей семье, дальнейшей творческой реализации и успехов!Буду Вас рекомендовать!Еще раз спасибо)
оксана 29.01.2015 в 12:26
+2
Елизавета в 23:18 28.01.2015:
Как человек работавший с Сергеем, могу сказать ,что этот человек действительно хорошо знает и делает свою работу! И клиенты потом рекомендуют его своим знакомым, вот это действительно показатель квалифицированности. А на фото из любой квартиры конфетку сделает, талант.)Успехов и побольше позитивных людей вокруг))


Зачем? Это ж не корпоративный сайт с фото где спошной фотошоп, каб люди не пугались. Потребитель он ведь все равно увидит РЕАЛЬНУЮ картину. И будет чувствовать себя обманутым и обкраденным на время.
галина 29.01.2015 в 12:13

Комментарий удален согласно пункту 2 правил размещения комментариев

strigo 29.01.2015 в 09:21
+2
Откуда столько негатива у некоторых? Порадуйтесь за человека... Нашел свое место, ему нравится... Сергей, удачи вам и побольше хороших клиентов.
Колян 29.01.2015 в 00:10
-1
Заинтересовала меня эта тусня, вокруг Сергея. Позвонил, думал что обращусь и воспользуюсь его услугой( мне квартиру продать нужно). Я такого разводилова, еще ни когда не слышал. Он безусловно профессионал, но профессионал в сфере втюхивания. Какой нормальный человек, может выслушивать информацию, которая направлена на оболванивание, и при этом ни какой заботы о моих страхах и опасениях. Я, судя по статье, рассчитывал на помощь, а получил обратное. Специально после этого позвонил в другое агентство, и как было приятно убедиться, что есть таки, риэлторы, которые любят клиентов, а не их деньги. Лично против Сергея, ни чего не имею. но ни кому не посоветую.
Елизавета 28.01.2015 в 23:18
+6
Как человек работавший с Сергеем, могу сказать ,что этот человек действительно хорошо знает и делает свою работу! И клиенты потом рекомендуют его своим знакомым, вот это действительно показатель квалифицированности. А на фото из любой квартиры конфетку сделает, талант.)Успехов и побольше позитивных людей вокруг))
оксана 28.01.2015 в 22:53
-6
Андрей в 22:46 28.01.2015:
А СЕРЁЖА - МОЛОДЕЦ !!!


для 22-46 странная реплика
7 38
19
Андрей 28.01.2015 в 22:46
+3
А СЕРЁЖА - МОЛОДЕЦ !!!
10 1
13
Mike 28.01.2015 в 18:05
+9
Да оставьте Вы в покое Сярожу.Сейчас кризис как разыграется, а он раз, и поваром пошел работать. Днем поваром а вечером диджеем.Такие не тонут.
оксана 28.01.2015 в 16:02
+1
Ирина в 11:09 28.01.2015:
Ту Ванечка: так может Пакодан сбросил баласт? Не? Где тот Астапеня? Три агентства за 1,5 года? Интэресная кузница, если из нее все валят директорами. Надо еще про Горощеню посмотреть, Астапеня-то недавно мелькал.


Директор-баласт это что-то новое в бизнесе! Их что агенты учат?
гостья 28.01.2015 в 13:10
+1
Nik в 11:29 28.01.2015:
ванечка в 01:54 28.01.2015:

то Сережа:
ничего лично против Вас не имею, возможно вы и толковый специалист - попали не в настроение просто с вашими "диджей и повар". Если вы толковый реально - уходить надо и открывать свою конторку - студентов-однодневщиков набирать и косить капусту как все. Все уходят из Пакодана....Горощеня, Астапеня....да много кто валил из кузницы Пакодана..... Удачи и побольше клиентов, которые не не знают слов риэлт, нка и пр...


И у кого их тех, кто ушел из Пакодана появилось счастье? Если вы так хорошо знакомы с кузницей Пакодана, тогда огласите, почему Астапеня 8 (кажется) лет работал в Пакодане, прошел путь от стажера до директора, а за последние 1,5 года сменил 3 агентства? Все счастья не может найти, а в Пакодан вернутся гордыня не позволяет? Хотя, после такого ухода, как я слышал не очень правильного, кто его туда возьмет?

Кстати, а Горощеня за 2 года сменил 4 агентства, кинув при этом руководство Квадратного метра. Почитайте его статью, он не сошелся с принципами подготовки кадров. Слышал, что от него требовали более качественной подготовки, как специалистов (тех.паспорта, особенности сделок, юридическим аспектам и пр.), а принципам сценического мастерства уделить минимум времени.

Ванечка, идите работать в Пакодан! Поработаете пару лет, наберетесь опыта - потом уйдете работать директором в собственное агентство, наберете кучу студентов и будете "косить капусту".

А в Пакодане есть специалисты, которые работают более 10 лет и их не мало. Некоторые уходили и снова возвращались и больше "не дергаются". В том числе и Горощеня, он дважды приходил работать в Пакодан. Может быть там медом намазано?!


Просто быть хорошим "риэлторомюрыстом агентамэканамистам" - это совсем не значит быть хорошим управленцем и успешным собственником
Слизать внешнюю сторону чужого бизнеса - этого мало. Хлопцы знать не знали и думать не гадали,что мало иметь материальный ресурс, надо еще ителлектуальный и административный. А вот за чужой - то спиной и за чужой счет все граматныя.
Инесса Ивановна 28.01.2015 в 12:42
0
Оговорилась насчет риэлтора. Имела ввиду агент.
Инесса Ивановна 28.01.2015 в 12:25
+3
Грамотные добросовестные риэлторы, как и специалисты в других областях жизни,-большая редкость. И Сергей из таких. Рекомендую.
Nik 28.01.2015 в 11:29
+4
ванечка в 01:54 28.01.2015:

то Сережа:
ничего лично против Вас не имею, возможно вы и толковый специалист - попали не в настроение просто с вашими "диджей и повар". Если вы толковый реально - уходить надо и открывать свою конторку - студентов-однодневщиков набирать и косить капусту как все. Все уходят из Пакодана....Горощеня, Астапеня....да много кто валил из кузницы Пакодана..... Удачи и побольше клиентов, которые не не знают слов риэлт, нка и пр...


И у кого их тех, кто ушел из Пакодана появилось счастье? Если вы так хорошо знакомы с кузницей Пакодана, тогда огласите, почему Астапеня 8 (кажется) лет работал в Пакодане, прошел путь от стажера до директора, а за последние 1,5 года сменил 3 агентства? Все счастья не может найти, а в Пакодан вернутся гордыня не позволяет? Хотя, после такого ухода, как я слышал не очень правильного, кто его туда возьмет?

Кстати, а Горощеня за 2 года сменил 4 агентства, кинув при этом руководство Квадратного метра. Почитайте его статью, он не сошелся с принципами подготовки кадров. Слышал, что от него требовали более качественной подготовки, как специалистов (тех.паспорта, особенности сделок, юридическим аспектам и пр.), а принципам сценического мастерства уделить минимум времени.

Ванечка, идите работать в Пакодан! Поработаете пару лет, наберетесь опыта - потом уйдете работать директором в собственное агентство, наберете кучу студентов и будете "косить капусту".

А в Пакодане есть специалисты, которые работают более 10 лет и их не мало. Некоторые уходили и снова возвращались и больше "не дергаются". В том числе и Горощеня, он дважды приходил работать в Пакодан. Может быть там медом намазано?!
Ирина 28.01.2015 в 11:09
+3
Ту Ванечка: так может Пакодан сбросил баласт? Не? Где тот Астапеня? Три агентства за 1,5 года? Интэресная кузница, если из нее все валят директорами. Надо еще про Горощеню посмотреть, Астапеня-то недавно мелькал.
8.8K 8K
2040
ridik 28.01.2015 в 09:02
+3
Продаванов хочу предупредить: если Рашку отключат от SWIFT, не получите вообще ничего, разве что мешок капусты российскими рублями.
8.8K 8K
2040
ridik 28.01.2015 в 06:19
+4
Да ладно, что вы к парню прикопались?
Агент и агент, ну и что? Ни чем не хужен чем в евросети и банке подзатыльники получать и кривляться за копейки в интересах ВТБ и чичваркиных. Мне кажется вот этот как раз выживет. Ему бы в продажники пойти (имхо, хотя это кроме как кривлятся еще понимать надА, но опыт у него вроде есть). Сейчас кризис будет затяжной, и риелтерам тугова то будет. Через пару лет, образуются новые бизнесы, вот там могут понадобится хорошие продажники, я думаю поймут, что я имею ввиду не продавцов в магазине.
206 76
76
ванечка 28.01.2015 в 01:54
+1
Андрей Владимирович в 19:20 26.01.2015:
Ванечка, никакого самопиара - всего лишь цикл статей ко Дню риэлтера о ярких людях в этой профессии. С Артёмом Сахаревичем всё в порядке - в агенты не подался и не собирается.


Андрей Владимирович, Cпасибо за хорошую новость, надеюсь хандра у него пройдет и статьи наполнятся бывалым вдохновлением! И это, сделайте пожалуйста закладку "кроме панели" в фильтре. 3й год прошу. Ну реально неудобно ковырять по очереди - монолит, каркасно блочный, силикатные блоки, кирпич.....Панель это эконом - всем понятно, даже тупым агентам, которые мне минусуют во всю. Сделайте пожалуйста отдельной вкладкой - не панель или еще как - или галочки чтобы ставить и выбирать не один пункт а 2-3-4 сразу, чтобы выборкой охватить бОльший сегмент, чтобы удобно было нормальное жилье от шлака отделять сразу. Ну честно не хватает этого. Да и вообще, пусть бы эти, про которых вы статьи пишете рассказали, что дома нонче бывают у нас 1. Монолитные. 2 Каркасно-блочные 3. Монолитно-кирпичные 4. Кирпичные. 5. Панельные 6. Ну и остались еще деревянные... У вас там бардак реальный. Всем бы удобнее было. Даже агенты бы разобрались. Во всем остальном - еще раз спасибо за сайт. Без него агентики бы чувствовали себя совсем на расслабоне. Да и не становитесь как московский виннер - платным, простой треженник косарь отдать не может, реально только у агентиков доступ в итоге - лапшу вешать могут вольготно....

агентикам:
Здорово улей зажужжал-то? а?)))) Тут вам и айфоны, и пробиватели и образованием меряться уже предложили? Что еще вам выложить для примерки-то? Написал, что стройбан - так узколобых и отпустило сразу, почувствовали прилив энергии и самоуважения, "а что, пожалуй царь". Вот такое отношение у зажравшихся паразитов к простому труженнику.))) Но узколобость прет сразу, ее не спрячешь за айфонами....

то Сережа:
ничего лично против Вас не имею, возможно вы и толковый специалист - попали не в настроение просто с вашими "диджей и повар". Если вы толковый реально - уходить надо и открывать свою конторку - студентов-однодневщиков набирать и косить капусту как все. Все уходят из Пакодана....Горощеня, Астапеня....да много кто валил из кузницы Пакодана..... Удачи и побольше клиентов, которые не не знают слов риэлт, нка и пр...
Сергей Маленок 28.01.2015 в 00:46
-1
Милана, к вашим услугам! Мой номер на сайте Пакодана.
Agent 27.01.2015 в 23:42

Комментарий удален согласно пункту 4 правил размещения комментариев

467 509
406
Леокадия 27.01.2015 в 22:58
+4
Пискунова в 13:20 27.01.2015:
Все комменты прочитала, так смешно. Нравится профстеб риэлтеров. Хочу еще. Где Леокадия?


Да работаю я! )))
Виктор 27.01.2015 в 22:56
0
Молоцца...жгите дальше...а где еще один супер пупер агент Леокадия...
Милана 27.01.2015 в 22:32
+2
Милана в 22:18 27.01.2015:
ванечка в 14:59 26.01.2015:
интересующийся в 14:00 26.01.2015:
Интересная позиция у Ванечки.Это что ж получается, что если учился на программера, то не моги и помышлять об ином...

Ванечка, жизнь - сложная штука и дается один раз. Глупо, если не нравится делать это через силу. Лучше найти, что по душе. Если вам не нравятся риэлтеры, то никто вас не заставляет с ними работать. Могу перечислить еще кучу профессий, где по лицу можно определить несносную профессию: учителя - вечно денег конючат, адвокаты- держись за мою пуговицу- не пропадешь, страховщики - со страхом в глазах говорят о вашем возможном пожаре, продавцы продуктов- не знаю, не пробовала,уборщица - наследили тут, таксист - ну накинь полтинничек, лотарейщики - вы обязательно сорвете джек-пот и так до бесконечности.
Но риэлтерам видимо больше всего достается.Рядом с самым ценным находятся.
Жаль мне вас, ребята, что бы вы не делали, все равно аплодисментов не дождетесь.....

Ничего не путаете? накинь полтинничек и дай 150 базовых? Какие аплодисменты? кому из них нужны аплодисменты? стоимость 150 базовых за то, что какой-нибудь тупица-агентик "ищущий себя в жизненном пути" разместит объявку на РИЭЛТЕ "и еще в 20 специальных секретных изданиях и базах, откуда у нас 80% клиентов обычно приходит")))? Так большинство из них ее еще и разместить толково не могут. Описание сделать не могут. И внятно рассказать об объекте не могут. Я понимаю, агентики минусуют в негодовании.
Какую ответственность несет лично тупица-агентик за плохо-выполненную работу? Особенно если успели лапши навешать клиенту и "отжать" документики на квартирку по эксклюзиву?


Так умничаете и намекаете на то ,что тарифы утверждены Совмином , а пишете о 150 б.в. Ну не 150, а 105) продаю квартиру , подбираю агента, но уверяю Вас, разные агентства озвучивают 105 б.в. Прежде чем блистать - будьте уверены в том что пишете !


А человек Вы злой , от неудач возможно ... Хочется сказать попробуйте себя в другой сфере , хотя время потеряно , монтажник с высшим образованием Вы врядли , а с проф.техническим низя в риэлтеры и агенты вроде ... Эх, так и писать Вам с высоты птичьего полета
Милана 27.01.2015 в 22:18
+2
ванечка в 14:59 26.01.2015:
интересующийся в 14:00 26.01.2015:
Интересная позиция у Ванечки.Это что ж получается, что если учился на программера, то не моги и помышлять об ином...

Ванечка, жизнь - сложная штука и дается один раз. Глупо, если не нравится делать это через силу. Лучше найти, что по душе. Если вам не нравятся риэлтеры, то никто вас не заставляет с ними работать. Могу перечислить еще кучу профессий, где по лицу можно определить несносную профессию: учителя - вечно денег конючат, адвокаты- держись за мою пуговицу- не пропадешь, страховщики - со страхом в глазах говорят о вашем возможном пожаре, продавцы продуктов- не знаю, не пробовала,уборщица - наследили тут, таксист - ну накинь полтинничек, лотарейщики - вы обязательно сорвете джек-пот и так до бесконечности.
Но риэлтерам видимо больше всего достается.Рядом с самым ценным находятся.
Жаль мне вас, ребята, что бы вы не делали, все равно аплодисментов не дождетесь.....

Ничего не путаете? накинь полтинничек и дай 150 базовых? Какие аплодисменты? кому из них нужны аплодисменты? стоимость 150 базовых за то, что какой-нибудь тупица-агентик "ищущий себя в жизненном пути" разместит объявку на РИЭЛТЕ "и еще в 20 специальных секретных изданиях и базах, откуда у нас 80% клиентов обычно приходит")))? Так большинство из них ее еще и разместить толково не могут. Описание сделать не могут. И внятно рассказать об объекте не могут. Я понимаю, агентики минусуют в негодовании.
Какую ответственность несет лично тупица-агентик за плохо-выполненную работу? Особенно если успели лапши навешать клиенту и "отжать" документики на квартирку по эксклюзиву?


Так умничаете и намекаете на то ,что тарифы утверждены Совмином , а пишете о 150 б.в. Ну не 150, а 105) продаю квартиру , подбираю агента, но уверяю Вас, разные агентства озвучивают 105 б.в. Прежде чем блистать - будьте уверены в том что пишете !
Татьяна 27.01.2015 в 19:45
0
Очень интересная и правдивая статья о Сергее.Могу сказать одно-ОН НА СВОЁМ МЕСТЕ!!!
Кубинец 27.01.2015 в 19:00
+6
Алехандро в 14:41 27.01.2015:
Спасибо Кубинец! О нашей команде уже есть статьи и надеюсь будут еще, ибо достигая одной запланированной вершины я сразу берусь за следующую и пока планирую продолжать в том же духе. Всемирная слава меня мало интересует, я предпочитаю искренние улыбки довольных потребителей, как в ходе работы, так и после сделки. Особенно приятно встретить кого-нибудь из бывших клиентов где-нибудь в городе и обменяться приветствиями, новостями, дружескими рукопожатиями. Еще приятнее получать поздравления на праздники или звонки начинающиеся со слов "здравствуйте, вы очень помогли нашим знакомым, нам вот тоже нужна ваша помощь" - тогда действительно понимаешь, что ты не зря эту нелегкую работу работаешь!


Алехандро! Искренне рад. Видно, что Вы хороший человек, только, мне почему-то кажется, что Вы девушка))). Но это не важно, давайте говорить друг другу хорошие слова и дарить улыбки. И самое главное, жизнь каждому из нас дает шанс. Так давайте вместе радоваться за тех, кто им воспользовался, и стал чуть добрее и ближе к людям.
Алена 27.01.2015 в 18:44
0
Я очень рада за тебя! Человек который никогда не останавливается на достигнутом! Молодец! Я уверена , что мы еще очень много будем читать про тебя, про твои успехи, достижения! У тебя замечательная семьям, а это самое главное. Они тебя и мотивируют и поддерживают. И пусть тебя не коснется кризис ( так как в нашей стране его никогда нет) никогда не обращай внимания на завистников , говорили говорят и будут говорить, их же эта самая зависть и погубит . Побольше тебе клиентов , продаж и тепла.
Людмила 27.01.2015 в 17:39
-1
Автору статьи спасибо: просто, ярко, интересно. Молодцы, "реалт.бай"))) А герою респект за искренность и позитив. Не обращайте внимание на "мосек" из басни)))
Гусь 27.01.2015 в 16:28

Комментарий удален согласно пункту 5 правил размещения комментариев

Гусь 27.01.2015 в 16:27

Комментарий удален согласно пункту 5 правил размещения комментариев

35 23
32
Иполит 27.01.2015 в 15:38
+1
Алехандро в 14:41 27.01.2015:
Спасибо Кубинец! О нашей команде уже есть статьи и надеюсь будут еще, ибо достигая одной запланированной вершины я сразу берусь за следующую и пока планирую продолжать в том же духе. Всемирная слава меня мало интересует, я предпочитаю искренние улыбки довольных потребителей, как в ходе работы, так и после сделки. Особенно приятно встретить кого-нибудь из бывших клиентов где-нибудь в городе и обменяться приветствиями, новостями, дружескими рукопожатиями. Еще приятнее получать поздравления на праздники или звонки начинающиеся со слов "здравствуйте, вы очень помогли нашим знакомым, нам вот тоже нужна ваша помощь" - тогда действительно понимаешь, что ты не зря эту нелегкую работу работаешь!


ВО ИСИНУ !!!
оксана 27.01.2015 в 15:07
+3
Андрей и Лена в 07:37 27.01.2015:
Нет, чтобы порадоваться за молодого амбициозного так лучше ему косточки перемыть. Комменты Ванечка особенно задели!!!! Ваня- кто ищет, тот всегда найдет, свое призвание в том числе!! Читайте внимательнее -образование у Сергея есть. По мнению нашей дружной семьи Сергей лучший риэлтер города. В мае в срок2недели с его помощью на очень выгодных условиях был решен наш квартирный вопрос. Теперь у каждого своя комната)) Сережа на своем месте на все 100%!!!! Плюс ко всему-умение поддерживать добрые отношения с клиентами и конечно же, творческие успехи. Сергей, мы за тебя!!! p.s. муж готовит удочки, рванем семьями на рыбалку?))


Договор на услуги в студию!
оксана 27.01.2015 в 14:58
+2
Успешен?!!! Декларацию о доходах в студию!
Alex 27.01.2015 в 14:54
0
но не в тренде сейчас реалтары.... кризис...

Витрина

Квартира + подземный паркинг

Специальное предложение : квартира 90 кв.м. + подземный паркинг по цене от 2500 белорусских рублей за квадратный метр.

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-73-88

Жилой комплекс ПРОМЕНАД.

Променад в Лебяжьем. Готовые квартиры. Отличная подготовка под чистовую отделку. Рассрочка до 3-х лет

Рассрочка до 3-х лет!

Контакты: +375 44 561-86-18

Новостройка на Тимошенко

Пока еще есть выбор квартир оптимальной площади , метр от 2163 рублей!

Программа «Доступное жилье»:

Контакты: +375 17 290-09-01

"Евротрёшка" по цене двушки!

Успейте приобрести квартиру по приятным ценам в комфортных домах! 3км до метро, школа, детский сад. Поможем с перепланировкой и ремонтом.

"Евротрёшка" по цене двушки!

Контакты: +375 44 577-77-15