Офисные, торговые и складские помещения в новом многофункциональном комплексе по ул. Андреевская 28а (пл. Победы)

Всего в полутора километрах от ст.м. пл. Победы начинается строительство не совсем обычного для рынка коммерческой недвижимости г. Минска многофункционального комплекса. Мы предлагаем Вам изучить, по сути, уникальный на сегодняшний день проект, сочетающий в себе офисные, торговые и складские помещения.

Многофункциональный административно-торговый комплекс, расположен в центре г. Минска по ул. Андреевская 28.

На отведенной территории также запроектированы служебные и гостевые парковки, зоны для отстоя грузовых автомобилей. Здание состоит из двух объемов: 7-этажный офисный корпус и склад. К офисному объему примыкают помещения мойки для обслуживания легковых автомобилей.

На первом этаже офисной части находятся главный вестибюль с помещениями охраны, торговые площади для магазинов непродовольственных товаров, объект общепита и необходимые служебные помещения.

Проект разработан на основе новых прогрессивных решений и современных строительных материалов и отвечает всем функциональным и противопожарным требованиям.

С учетом использования вентилируемых фасадов и максимального остекления поверхностей, главный фасад здания имеет эффектный современный внешний вид. Складской объем выполняется из огнестойких стеновых панелей типа «сэндвич» в цветовой гамме, гармонирующей с основным объемом комплекса.

Функционально административно-торговый комплекс делится на три части:

*** Графические материалы по объекту строительства носят предварительный характер.

Технические характеристики объекта:

• Корпус офисной части и склада — железобетонный каркас

• Наружные стены — газосиликатный блок, сэндвич панель

• Наружная отделка — вентилируемый фасад

• Высота потолков офисной части: 1 этаж — 4.2 м., 2−7 этаж — 3.0 м.

• Высота потолков магазина-склада: 14 м.

• Два лифта фирмы Schindler (пассажирский и грузопассажирский).

• Приточно-вытяжная вентиляция и радиаторное отопление

Конкурентные преимущества данного многофункционального комплекса:

Многофункциональность: различное функциональное назначение площадей объекта создает возможность размещения офисов и товарных запасов в непосредственной близости от торговых объектов.

Месторасположение: размещение складских площадей в центральной части города (I ЭПЗ) позволит сократить транспортные расходы и время на доставку продукции до конечного пункта реализации.

Развитая транспортная инфраструктура: участок планируемой застройки характеризуется развитой сетью автомобильных дорог, расположен в непосредственной близости от метрополитена и действующей железнодорожной ветки.

Дополнительные преимущества проектируемого объекта: существующая на участке ж/д ветка и примыкающая к ней рампа для упрощения погрузочно-разгрузочных работ; охраняемая территория для парковки и отстоя автомобильной техники.