Жилищный сектор Беларуси: краткое резюме

Какими путями может быть снижено теплопотребление

Первое и, пожалуй, самое важное мероприятие в комплексе — это утепление оболочки здания (утилизация тепла вентиляционных выбросов, тепла сточных вод, использование энергии возобновляемых источников, оптимизация систем теплоснабжения, квартирного учета теплопотребления).

Одним из наиболее доступных и эффективных путей экономии тепловой энергии в жилищном фонде является сокращение потерь тепла через ограждающие конструкции зданий — так называемая тепловая модернизация, которая проводится в республике с 2003 года.

С 2006 по 2014 год тепловой модернизации подверглось порядка 7 млн. кв. метров общей площади жилых домов. Это дорогостоящее мероприятие. Поэтому тепловая модернизация не всегда проводится при капремонте. Но она достаточно эффективная. Так, после проведения тепловой модернизации среднее потребление тепловой энергии снижается до 80 кВт ч/кв. м в год.

Ежегодно на капремонт и тепловую модернизацию направляется порядка Br2 трлн. бюджетных средств и около Br700 млрд. средств населения, отчисляемых на капремонт.

В настоящее время при проведении капремонта в старом жилфонде выполняются следующие виды работ: капремонт и модернизация внешних и внутренних инженерных сетей дома, капремонт и электроснабжение, благоустройство, внутренние работы, ремонт кровли с утеплением и тепловая модернизация. Стоимость квадратного метра жилья после выполнения всего комплекса работ («хрущевка», 80 квартир, 4 подъезда, 5 этажей) составляет Br1 млн. 037 тыс.

Сэкономить тепло помогает и применение вентиляционно-отопительных систем с рекуперацией тепла. Однако в старом жилфонде установить такие системы невозможно. Не позволяют технические возможности, если только речь, конечно, не идет о полной реконструкции жилых домов. Применение групповых и поквартирных индивидуальных учетов прибора тепла — еще один путь экономии тепловой энергии. Но индивидуальные счетчики учета тепла устанавливаются только в новостройках.