— Покупатели элитной недвижимости есть всегда. Этот рынок практически не зависит от сезона. Хорошая квартира даже с очень высоким ценником гарантированно продастся. Всегда у покупателей элитной недвижимости главным критерием для выбора было и остается месторасположение. Ни одну квартиру, которая находится на окраине города, даже если ее стены отделаны золотом, быстро не купят.
Следующий критерий — это сам дом. Квартира с шикарным ремонтом, но в «хрущевке» не может считаться элитной. Апартаменты в центре города чаще всего находятся в старых домах, но за счет своего расположения считаются элитными. Тем более, если квартира двухуровневая, в нее есть отдельный вход и так далее. Богатые люди хотят эксклюзив, им не нужно, то, что есть у всех.
Насколько мало покупателей элитной недвижимости, настолько мало хороших предложений, которые реально не стыдно предложить. Когда человек платит $ 4−5 тыс. за кв. м, ему хочется купить готовую квартиру с эксклюзивным ремонтом, в хорошем доме в центре города. Ремонт должен быть новым из качественных, дорогих материалов и с достойной технической «начинкой».
Возвращаясь к элитности дома, хочу добавить, что, например, большую квартиру с качественным, красивым ремонтом будет крайне сложно продать за хорошие деньги, если она будет находиться в обычном доме. Это как в Запорожец поставить двигатель от Ferrari. Если такой же ремонт сделать в квартире в элитном доме, то цена за нее тут же вырастет.
Идеально сочетание элитной квартиры — это место, дом и ремонт. К сожалению, таких предложений у нас на рынке очень мало.