— Важнейшим фактором, определяющим цену жилья, является платежеспособность покупателей. На рынке всегда есть дешевые квартиры в старых домах, малогабаритные и с плохими потребительскими качествами. Они должны быть, у них тоже есть свой покупатель. Если у человека недостаточно средств на покупку жилья, он может приобрести вот такой бюджетный вариант и постепенно сделать там ремонт.
Сегодня те, кто был нацелен на покупку комнаты, как альтернативу рассматривают недорогие «однушки». Среди покупателей дешевых квартир наиболее часто встречаются молодые семьи и студенты. Им гораздо удобнее иметь собственное жилье, а не постоянно арендовать его.
Клиенты у нас часто спрашивают, какая перспектива продажи небольшой по площади квартиры в старом доме? На это мы отвечаем, что, в виду отсутствия перспективы выгодного кредитования населения в сфере недвижимости, цены на данную категорию квартир меняются незначительно. К тому же сегодня, покупая недвижимость по цене ниже среднерыночной, завтра вы тоже продадите ее за цену, ниже среднего показателя на рынке.