Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Каких изменений стоит ожидать в сфере ЖКХ? По итогам деятельности рабочей группы

Каких изменений стоит ожидать в сфере ЖКХ? По итогам деятельности рабочей группы

12.08.2014 6 3063

Елена Масловская, Елена МАСЛОВСКАЯ

По итогам деятельности рабочей группы по проблемным вопросам жилищно-коммунального хозяйства подготовлен соответствующий указ главы государства. В документе содержится 5 основных направлений по улучшению работы организаций ЖКХ. Что изменится в сфере ЖКХ?

Об этом рассказал на пресс-конференции Андрей Шорец, министр жилищно-коммунального хозяйства.

Создадут единую структуру управления ЖКХ

На сегодняшний день в республике в каждой области существует своя структура управления ЖКХ. Например, в Витебской, Могилевской и Гродненской областях управления ЖКХ входят в состав облисполкомов, то есть это государственные организации. В Брестской, Гомельской и Минской областях управлением данной сферы занимаются коммерческие предприятия. Поэтому для повышения качества работы и управляемости организациями будет создана единая структура. Функции госрегулирования будут возложены на управления жилищно-коммунального хозяйства в системе облисполкомов, а функции отраслевого управления государственными организациями ЖКХ - на вновь создаваемые государственные учреждения, которые будут созданы при облисполкомах.

Насчитывать плату за ЖКУ будут уполномоченные местными исполкомами организации

До сегодняшнего дня отдельные ЖСПК, товарищества собственников имели свои структуры, которые занимались начислением платежей за предоставленные ЖКУ. Зачастую данные начисления ставились под сомнение и вызывали много нареканий со стороны жильцов. Поэтому функции по учету, расчету, начислению платы за ЖКУ и пользование жилыми помещениями будут возложены на уполномоченные местным исполкомам организации.

Функции заказчиков капремонта передадут коммунальным унитарным предприятиям, а деньги аккумулируют на субсчетах местных исполкомов

Для снижения затрат и повышения качества проведения капремонта, реконструкции и модернизации жилых домов функции заказчиков предлагается передать коммунальным унитарным предприятиям.

Организации, обслуживающие жилфонд, плату за капремонт будут перечислять на субсчета местных исполнительных и распорядительных органов. Это в большей степени касается ЖСК и товариществ собственников. Все дело в том, что деньги, которые они накапливают на своих счетах, с течением времени обесцениваются за счет инфляции или направляются на иные цели. Поэтому для организаций всех форм собственности будет введен так называемых котловой метод, который, собственно, уже и сейчас работает.

По аналогии со строительным комплексом все организации ЖКХ, а также их руководители и главные специалисты будут проходить аттестацию.

Количество работающих в отрасли сократят, нормы труда пересмотрят

Данная работа уже начата. За февраль — апрель текущего года пересмотрено и разработано 6 отраслевых нормативных сборников, регламентирующих выполнение работ в данной сфере. В результате этого нормы и нормативы труда и численности работающих по различным отраслям деятельности снижены от 11% до 30%. За первое полугодие 2014 года в целом в отрасли сокращено 1260 человек.

Организации ЖКХ освободят от выполнения несвойственных им функций

До настоящего времени на баланс организаций ЖКХ передавались военные городки, здания комиссариатов и другие объекты социально-культурной сферы, которые вели к увеличению затрат в отрасли. Сейчас обслуживание данного имущества будет осуществляться на договорных отношениях и компенсироваться из средств бюджета.

В свою очередь организации ЖКХ отдельные виды своих основных фондов передадут на балансы иным организациям с учетом специфики их деятельности. Например, тепловые сети будут переданы с баланса коммунальных организаций на баланс организаций Министерства энергетики. Это позволит повысить качество предоставляемой услуги и снизить затраты организаций ЖКХ.

Жилые дома будут обслуживать хаус-мастера

Будет расширена практика обслуживания многоквартирных жилых домов хаус-мастерами. Данная схема внедряется в республике с 2012 года. В 2013 году на примере Минска удалось убедиться, что обслуживание жилых домов улучшилось.

На сегодняшний день в Беларуси хаус-мастерами стали 1600 человек, из них 66% -- в Минске. В первом полугодии текущего года зарплата данных работников в столице составила от Br7,2 млн. до Br7,5 млн. Прекратилась текучесть кадров.

Порядок формирования цен и тарифов усовершенствуют

Предлагается, что с 2015 года все планово-расчетные цены будут формироваться исходя из пересмотренных нормативов численности работников по основным видам услуг, нормативов потерь и удельных норм расходов топливно-энергетических ресурсов.

Принципиально важным является то, что переход на формирование планово-расчетных цен будет осуществлен всеми организациями, оказывающими услуги населению, независимо от форм собственности.

Перекрестное субсидирование ликвидируют

В рамках реализации развития отрасли предлагается ликвидация перекрестного субсидирования. Подобный эксперимент проводится в настоящее время в Брестской области и дает положительные результаты.

В 2015—2016 годах сфера ЖКХ должна полностью уйти от перекрестного субсидирования и тем самым снизить нагрузку с реального сектора экономики.

За нарушения в сфере ЖКХ установят дополнительную ответственность

— За необеспечение социальных стандартов в области ЖКХ,

— предоставление недостоверной информации по формированию планово-расчетных цен,

— включение в платежный документ на оплату ЖКУ необоснованных платежей,

— правонарушения, допускаемые председателем правления товариществ собственников,

— и иные правонарушения, допущенные должностными лицами, будет установлена административная ответственность.

В рамках реализации предложений рабочей группы предполагается принять от 25 нормативных документов. На сегодняшний день приняты и работают уже 16.

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь