«В месяц мы платим $ 1000» — история «удачного» кредита на жилье под 16%

Как живется тем, кто взял кредит под 16% или 5% годовых?

Относительно недавно кредиты на покупку или строительство жилья выдавались под 16% годовых. «Счастливой» обладательницей такого кредита стала Марина, которая одна из первых в Минске этот кредит получила и которая рассказала нам, сколько денег у нее уходит на его оплату и сколько остается на жизнь.

Начнем с того, что речь идет о молодой семье, в которой недавно родился ребенок, в связи с чем Марина находится в декретном отпуске, то есть деньги зарабатывает только ее супруг. Они взяли кредит на строительство двухкомнатной квартиры три года назад сроком на 20 лет. Сейчас многоэтажный дом построен, семья заселилась. Выплаты составляют $ 1000 в месяц. Марина говорит, что ей повезло, так как ее муж работает в IT-сфере, где сегодня можно хорошо зарабатывать. По ее мнению, сегодня крайне мало сфер деятельности, где платят такую зарплату, которая позволила бы взять кредит на строительство.

Напомним, что речь идет о ставке в 16% годовых. Сегодня банки кредитуют строительство и покупку жилья по ставке 37,5% годовых и более — такие кредиты можно смело назвать не функционирующими, так как единицы людей могут позволить себе брать в долг в банке при таких условиях.

Вспомним времена, когда кредиты на жилье выдавали под 5% годовых. Инессе, которая в 2010 году взяла кредит на сумму в 185 000 000 рублей на 20 лет, повезло. За эти деньги она построила двухкомнатную квартиру на условиях долевого строительства. В 2011 году дом был уже готов. Сумма выплат сегодня составляет 1 250 000 рублей. По словам Инессы, выплаты по кредиту составляют лишь 10% от общего дохода, поэтому семейный бюджет страдает не сильно.

По данным Национального банка, за январь-июнь 2014 сумма задолженности по кредитам, выданным на строительство или реконструкцию жилья, увеличилась на 3,3 трлн. рублей (на 7,2%) и составляет 48,6 трлн. рублей.