$1.242 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Рованичи, усадьба Слатвинских: историческая ценность канет в лету или найдет инвестора-ценителя?

27.06.2014 1 7618

Автор: Карина Попкова

«Всякое новое поколение минчан начинает жить набело. Словно не тысячелетний город под ногами, а новостройка», — пишет в своей книге Михаил Володин. Мы бы сказали так не только о минчанах, но и обо всех белорусах. Меньшинство из нас сегодня по-настоящему ценит историю и пытается ее сохранить. Сейчас речь пойдет об усадьбе Слатвинских, которая находится в деревне Рованичи. Мы решили узнать, в каком состоянии сейчас прибывает дворцово-парковый комплекс и планируется ли его реконструкция.

Экскурсию по территории комплекса нам провела Оксана Качанович, заместитель начальника отдела идеологической работы, культуры и по делам молодежи Червенского райисполкома. Она рассказала, что мешает выставить участок на аукцион и есть ли сегодня желающие реконструировать усадьбу Слатвинских.

Приехав на место, видим достаточно внушительное здание конца XVIII—середины XIX вв. постройки с большими колоннами и высокой лестницей, больше похожее на руины. Обросшая со всех сторон и украшенная граффити усадьба заставляет задуматься, почему до сих пор не было предпринято мер по ее сохранению.

«На сегодняшний момент готовится пакет документов для выставления данного объекта на продажу. Отмечу, что это был очень долгий и трудоемкий процесс, так как мало какие документы сохранились. Сейчас практически проведена оценка объекта. Дело остается за малым: озвучить сумму. Пока сложно говорить о конкретных цифрах, так как многое может измениться на аукционе. Например, усадьбу в Смиловичах изначально оценили в $ 120 тыс., но после трех аукционов цена упала до $ 22 тыс.», — рассказала Оксана Качанович.

В дворцово-парковый комплекс входят дворец и парк. Здесь же находятся южный и северный флигели, хозпостройки. Отметим, что у усадьбы два выхода. Рядом с одним из них есть тропинка, ведущая прямо к озеру. Напротив усадьбы расположен спиртзавод Слатвинских, который функционирует до сих пор, но к историко-культурным ценностям не относится.

На территории парка, окружающего усадьбу, растут единственные в Беларуси экземпляры белого дуба и серебристого клена.

На протяжении последних лет появляются люди, которые хотят купить этот участок и заняться реконструкцией дворца, однако за неимением достаточного количества документов на объект продать его не представлялось возможным. После сбора документов и выставления объекта на аукцион купить его может любой человек, но при условии, что во дворце будет проведена реконструкция до первоначального вида, так как речь идет об историко-культурной ценности.

«Вероятнее всего, здесь будет туристический центр с развлекательным уклоном. Что касается обязательных условий для будущих инвесторов, то главное — это восстановление дворцово-паркового комплекса в первоначальный вид», — предположила Оксана Качанович.

Но аукцион — это одна сумма денег, а вот реконструкция — это совсем другая. Для восстановления усадьбы нужны колоссальные вложения. С другой стороны — место живописное, рядом есть красивое озеро, объект находится недалеко от столицы. Здесь можно сделать удивительный развлекательный центр, гостиничный комплекс, туристическую базу — и это наверняка будет пользоваться спросом.

С 1952 по 1971 года во дворце находилась рованичская средняя школа, с 1971 по 1793 года — местная участковая больница. После ее перенесли в новое здание, усадьба и южный флигель остались на балансе колхоза, а парк — сельского совета. Время дает о себе знать — дворец и хозпостройки начали разрушаться.

Безусловно, у древнего рода есть потомки, которые объявились примерно 10 лет назад. Они хотели приобрести усадьбу в частную собственность. Однако по закону, так как это историко-культурная ценность, участок можно получить только в долговременную аренду с полным восстановлением объекта, то есть строить что-то вместо него нельзя.

Будем надеться, что все бумажные дела будут улажены, инвестор-ценитель найдется, а усадьба будет достойно реконструирована. В наших следующих материалах читайте репортажи о дворце Монюшко-Ваньковичей, а также об усадьбе Бонч-Осмоловских.

Фото — Феликс Сиваков

Есть что сказать?

Комментарии к новости

Для комментирования нужно авторизоваться Войти

864 401
519
Игорь 30.06.2014 в 18:30
0
Там видимо ошибка, больница судя по всему была до 1993 года. То есть еще 20 лет назад в этом здание должно было быть - в СОВЕРШЕННО ином виде в плане сохранности. Что же вы гады раньше не думали. Сволочи.

Витрина

ЖК «Квартал на Грушевке»

Жилой комплекс состоит из шести многоэтажных домов, два надземных шестиэтажных паркинга вместимостью на 600 машино-мест, оборудованные две детские площадки, спортивная площадка для WorkOut.

Минск, пр. Дзержинского

Контакты: +375 29 340-5...

Готовые квартиры ЖК "Променад"

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Продажа квартир в новом доме!

Контакты: +375 44 561 86 18

Опрос