Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Новостройки Минска. Весенний сезон охоты на выгодные предложения открыт

27.03.2014 4 2324

С 1 сентября 2013 года участки под строительство доступного жилья в столице и областных центрах предоставляются коммерческим застройщикам на конкурсной основе. Такая мера значительно усложнила работу девелоперов — на аукционах сейчас предлагаются не лучшие участки, зачастую обремененные сносом. Это приводит к тому, что количество новых и доступных проектов будет снижаться, а цены соответственно могут увеличиться. Прочитать мнения застройщиков по этому поводу можно в статье «Рынок жилья ожидают кардинальные изменения. Как они отразятся на ценах? Мнения экспертов».

Сегодня портал Realt.by предлагает читателям обзор предложений жилья в новостройках, уже находящихся в процессе строительства или даже введенных в эксплуатацию. Покупка и долевое строительство жилой и загородной недвижимости в почти завершенных проектах — хороший вариант приблизить ваше новоселье.

1. Коттеджный поселок «Гринвич»

"Гринвич» — первый и единственный коттеджный поселок в Беларуси, который предлагает уникальный формат гольф-курорта в лучших мировых традициях: с высококлассным гостиничным комплексом, элегантным клубным домом с изысканным рестораном и двумя великолепными полями для гольфа.

Поселок расположен в экологически чистом районе, в непосредственном соседстве с биосферным заказником «Стиклево», в 2-х км от МКАД и в 12-ти км — от Национального аэропорта «Минск». Расстояние между «Гринвичем» и центром Минска (Октябрьской площадью) — 14 км.

Из 318 га, на которых раскинулся комплекс, 180 га занимают рекреационные зоны. Гольф-поля, густой лес, скверы и парки, искусственные озера — все это дарит ощущение простора и близости к природе и излечивает от постоянного стресса, который сопутствует современному человеку.

Масштаб застройки впечатляет. Это один из крупнейших коттеджных поселков в Беларуси. На 318 га будут построены 680 коттеджей, порядка 60 000 кв.м. малоэтажной застройки и таунхаусы.

Первая очередь жилой застройки включает в себя 66 коттеджей. Из них 40 коттеджей класса «Бизнес» на участках 11−15 соток. К застройке на этих участках предлагается на выбор 6 типовых проектов коттеджей общей площадью от 160 до 230 кв. м. Еще 26 коттеджей класса «Гольф» расположатся на участках по 25 соток, имеющих прямой выход к гольф-полю международного класса. Построить дом в этой линейке можно по собственному проекту при условии, что его архитектура не противоречит концепции застройки.

«Гринвич» — автономный жилой поселок, отвечающий самым высоким требованиям современного человека.

Богатейшая инфраструктура поселка предусматривает гипермаркет, детский сад и школу, аптеку, банковское отделение, медицинский и спортивно-оздоровительный центры, рестораны, кафе, большую торговую Plaza. И это не говоря уже о гольф-клубе с Центром обучения гольфу и двумя полями на 9 и 18 лунок для проведения международных соревнований самого высокого уровня. Уже второй сезон, с 2013 года, в «Гринвиче» каждый желающий научиться играть в гольф может получить эту возможность в гольф-академии и на тренировочном поле. В гольф-клубе предусмотрена детская школа для самых маленьких спортсменов, поэтому приобщиться к мировой культуре гольфа и отлично провести время можно будет сразу целой семьей.

Поселок обеспечен инженерной инфраструктурой городского уровня — каждый коттедж будет обеспечен электроэнергией, газовым отоплением, центральными водопроводом и канализацией, подключен к минской телефонной сети, сети Интернет.

Все — от стрижки, полива, декорирования газона в теплое время года и чистки снега и льда в зимний период в общественных зонах до соблюдения чистоты и вывоза мусора — в компетенции собственной службы эксплуатации «Гринвича». Служба безопасности, работающая круглосуточно, возможность въезда на территорию поселка исключительно через КПП позволят жителям и гостям поселка ни о чем не беспокоиться.

Вложение средств в недвижимость премиального класса — это всегда выгодно и надежно. Такие объекты недвижимости лучше всего выдерживают удары экономических неурядиц и быстрее всего восстанавливают позиции на рынке. Жилье этого сегмента всегда в цене, поэтому деньги, вложенные в гольф-недвижимость, всегда сыграют только в «плюс». Кроме того, что коттеджный поселок «Гринвич» — это ново, статусно, модно, это еще и удобно, безопасно, комфортно и выгодно!

Продавец: СООО «Гольф клуб»

2. Жилой комплекс премиум-класса, который пятикратно удивит Минск

Удивление № 1 — место строительства: 1-ая линия застройки по пр-ту Победителей. Вид из окон комплекса превзойдет все ваши ожидания: напротив находятся зона отдыха водохранилища Дрозды и уникальное сооружение «Минск-Арена».

Удивление № 2 — архитектура премиум-проекта

Шесть жилых секций (16, 18 и 20 этажей).

Верхние этажи комплекса займут шесть роскошных пентхаусов.

На нижнем уровне для удобства жильцов и гостей комплекса разместится подземная автостоянка.

На первых этажах предусмотрено размещение ресторанов, салонов красоты, магазинов.

С боковых сторон — два офисных 6-этажных блока с отдельным заездом и паркингом.

Удивление № 3 — потребительские характеристики: монолитный каркас здания с кирпичными внутренними и наружными стенами, высота потолков — 3,2 м., два уровня подземного паркинга. Дополнительно предусмотрены гостевые парковки. Территория огорожена. Система видеонаблюдения, консьержи в каждом подъезде. Отделка мест общего пользования дорогими импортными материалами. Лифты OTIS.

Удивление № 4 — площади квартир

1-комнатные: площадь от 47,89 до 84,08 кв.м.

2-комнатные: площадь от 60,79 до 89,40 кв.м.

3-комнатные: площадь от 107,99 до 189,4 кв.м.

4-комнатные: площадь от 167,99 до 227,09 кв.м.

Шесть пентхаусов: 295,82 кв.м., 469,29 кв.м., 514 кв.м. (включая застекленные террасы) стоимостью $ 2,5 тыс. за 1 кв.м.

Удивление № 5 — цена квартир и коммерческих помещений

  • Квартиры — $ 2000 за 1 кв.м.
  • Пентхаусы — $ 2500 за 1 кв.м.
  • Офисы — $ 2500 с НДС за 1 кв.м.
  • Магазины — $ 4000 с НДС за 1 кв.м.

Предусмотрены скидки.

Начало строительства: ноябрь 2012 года.

Окончание строительства: 2−3 квартал 2016 года. Ввод в эксплуатацию всего комплекса целиком.

Заказчик: СООО «Вармани», ген. подрядчик СООО «МАГНУС групп»

Продавец: уполномоченный риэлтер ООО «Сильван»

3. Жилой дом «Альбатрос»

Жилой дом «Альбатрос» — это воплощение надежности и изысканности, благородства и уверенности в завтрашнем дне.

«Альбатрос» — это монолитный 19-этажный жилой дом на пересечении улиц Воронянского и Левкова. Дом расположен в центральной части города с хорошо развитым транспортным сообщением. В 15 минутах ходьбы от дома находится станция метро «Институт Культуры». А в перспективе в трех минутах будет построена станция метро «Ковальская Слобода».

Квартиры в «Альбатросе»:

  • 1-комнатные: 39; 40; 44 кв.м.
  • 2-комнатные: 57; 58; 68; 69 кв.м.
  • 3-комнатные: 84 кв.м.
  • 4-комнатные: 102 кв.м.

Первый взнос — 30%.

Рассрочка до конца 2014 года без увеличения стоимости!

В «Альбатросе» предусмотрены все условия для комфортного и безопасного проживания: видеонаблюдение, консьерж, колясочная, велопарковка на закрытой территории и пандусы.

На первом и втором этажах дома будут располагаться объекты социально-бытовой инфраструктуры, торговые объекты.

Отличное сочетание современных технологий и лучших традиций в строительстве жилого дома «Альбатрос» — это гарантия того, что ваша квартира будет вашей крепостью на долгие годы.

Продавец: ООО «Монолит Групп»

4. Жилой комплекс «Грушевский посад»

Новый жилой комплекс «Грушевский посад» — это шаговая доступность метро «Грушевка», современная архитектура, оригинальные индивидуальные проекты, собственная инфраструктура.

Новый жилой комплекс «Грушевский посад» — это все условия для максимального комфорта жителей дома и для будущих собственников коммерческой недвижимости!

1−4 комнатные квартиры, офисные, торговые помещения, гаражи и машиноместа.

Высота помещений — 2,8 м

Условия покупки — жилищные облигации.

Стоимость квадратного метра от $ 1 400 до $ 1 660

Цены застройщика без дополнительных платежей агентству недвижимости.

Первая очередь жилой дом (по генплану) № 1 — третий квартал 2014 г. Вторая очередь ЖД № 2- 2015 год.

Продавец: ООО «Жилстройкомплект»

5. Жилой комплекс «Уютный квартал»

«Уютный квартал» находится в экологически чистом микрорайоне г. Минска — Зеленом Луге (ул. Кольцова).

Комплекс будет состоять из шести 25-этажных жилых домов комфорт-класса, а также 3-этажного административного здания. Первая высотка будет сдана в эксплуатацию в 1 квартале 2015 года.

Краткая характеристика:

  • хорошее транспортное сообщение: 15 минут до станции метро «Площадь Якуба Коласа», удобный выезд на МКАД;
  • квартиры свободной планировки (нет несущих стен);
  • индивидуальный учет электроэнергии, тепла и водоснабжения;
  • оптоволоконная сеть (цифровое телевидение, высокоскоростной интернет, телефон);
  • 5 скоростных бесшумных импортных лифтов;
  • общее количество машиномест — 1223, в том числе:
  • подземный двухуровневый паркинг на 988 машиномест;
  • плоскостные парковки на 235 машиномест;
  • закрытая внутренняя территория комплекса с элементами ландшафтного дизайна; детскими игровыми и спортивными площадками;
  • комплексная система видеонаблюдения;
  • частный ЖЭС;
  • при покупке квартиры предоставляется рассрочка платежей до декабря 2014 г.;
  • цена от $ 1420 до $ 1550 за 1 кв.м.

Продавец: ЧРУП «Вива Консалт» (торговая марка ViVa Invest)

6. Жилой дом № 2 на пр-те Победителей

В многоквартирном жилом доме № 2 по генплану по пр-ту Победителей осуществляется продажа квартир на выгодных условиях.

Дом находится на проспекте Победителей, в динамично развивающемся районе города. Именно здесь оформляется деловой квартал Минска с красивыми современными домами и офисными центрами.

Условия сделки — покупка жилищных облигаций на 1, 2, 3, 4-х комнатные квартиры.

Стоимость 1 кв.м. при условии 100% оплаты в течение 3 дней от даты заключения договора:

  • 1-комнатная квартира — $ 1650;
  • 2-комнатная квартира — $ 1600;
  • 3-комнатная квартира — $ 1550;
  • 4-комнатная квартира — $ 1550.

Стоимость 1 кв.м. при условии 30% оплаты в течение 5 дней от даты заключения договора:

  • 1-комнатная квартира — $ 1700;
  • 2-комнатная квартира — $ 1650;
  • 3-комнатная квартира — $ 1600;
  • 4-комнатная квартира — $ 1600.

Рассрочка платежа до 30 июня 2014

Продавец: ОДО «Айрон»

7. Квартиры в Каменной Горке с весенней скидкой

Монолитно-каркасный жилой дом (№ 10 по генплану) в микрорайоне Каменная Горка-2 приглашает участников долевого строительства.

Именно сейчас 304-квартирный жилой дом продает пять трехкомнатных квартир со скидкой — $ 1300 кв.м. Время действия акции ограниченно.

Дом в Каменной Горке — это пять 12−16−18-тиэтажных секций с 2 лифтами в каждой и коммерческими помещениями на первом этаже. Встроено-пристроенная гараж-стоянка на 144 машиномест.

Квартиры и цены:

  • 1-комн.: от 40 кв.м. Цена от $ 1 500 кв.м. при 100% оплате;
  • 2- комн.: от 78 кв.м. Цена от $ 1 350 кв.м. при 100% оплате;
  • 3-комн.: 86,91 — 101,27 кв.м. Цена от $ 1 300 кв.м. при 100% оплате;

по курсу Национального банка Республики Беларусь на день оплаты.

В квартирах: окна ПВХ, индивидуальные счетчики учета отопления, электричества, водоснабжения. Высота потолков — 2.6м. Без внутренней отделки.

Благоустройство: озеленение придомовой территории, пешеходные дорожки, аллеи, устройство площадок для отдыха, гостевые автостоянки.

Продавец: ООО «Футбольный клуб «Сквич»

8. Жилой комплекс «Клевер Парк»

«Клевер Парк» — это готовые квартиры по цене строящихся!

Современный жилой комплекс «Клевер Парк» расположен на территории Парка высоких технологий в Уручье. Близость рекреационных зон, парковой зоны и транспортная доступность сделают жизнь вашей семьи по-настоящему комфортной.

Преимущества покупки в «Клевер Парке»:

  • готовые квартиры по цене строящихся;
  • рассрочка;
  • фиксированная цена;
  • без агентств и срытых оплат.

«Клевер Парк» удивит вас своей продуманностью и комфортом:

  • огороженная территория и большая парковка;
  • детская площадка и колясочная;
  • бесшумные лифты;
  • улучшенная отделка общих помещений;
  • стойка консьержа и видеонаблюдение;
  • металлические квартирные двери.

На территории комплекса строятся детский сад со школой и ФОК.

Продавец: СООО «ХоумДевинвест» (Svitland Development Ltd.)

9. Многофункциональный жилой комплекс по ул. Богдановича

2−3-4-х комнатные квартиры, паркинг. Жилой комплекс отлично вписывается в сложившийся обжитой Советский район города Минска. Будущих жителей порадует замечательное пространство для отдыха — в непосредственной близости от нашего жилого комплекса расположен огромный парк Дружбы народов для прогулок и пикников, где можно с семьей или друзьями насладиться природой, прекрасно восстановив силы после рабочей недели.

Продавец: СООО «ТАМБАЗ»

10. Жилой комплекс «Променад»

Жилой комплекс «Променад» — отличное предложение на рынке недвижимости:

По расположению

«Променад» — центр микрорайона Лебяжий у которого отличные перспективы развития и выгодное соседство («Минск-Арена», Минское море, «Арена-Сити», выезд на МКАД — все рядом).

По условиям продажи квартир

Реализуются квартиры только в готовых домах, что полностью исключает покупку «кота в мешке». Более того, купить квартиру вы можете и в рассрочку. Сейчас квадратный метр в комплексе «Променад» при условии полной оплаты стоит от $ 1650 $ до $ 1715.

По качеству жилья

Все квартиры отличает грамотное использование пространства. Оптимальное соотношение жилой и общей площади и качественная подготовка под чистовую отделку.

Позвоните по телефонам (8−017) 393−63−68, (8−044) 5−618−618 или оставьте заявку на www.bucc.by и мы договоримся о встрече и демонстрации квартиры. «Променад» — вы точно знаете, какую квартиру покупаете.

Продавец: ИООО «Пекинско-Минская компания по развитию недвижимости «БиЮСиСи»

11. Жилой дом № 1 в микрорайоне Лебяжий

Жилой дом № 1 расположен в экологически чистом микрорайоне Лебяжий, в первой линии проспекта Победителей.

Дом окружен зонами отдыха, водоемами, лесным массивом: с одной стороны к дому примыкает биологический заказник «Лебяжий», а через проспект Победителей находится водохранилище Дрозды, на берегу которого ведется строительство Центра олимпийской подготовки по художественной гимнастике и крупнейшего в Европе аквапарка. В шаговой доступности по проспекту Победителей находится культурно-спортивный комплекс «Минск-Арена», Футбольный манеж, ТЦ «Арена-Сити» и ТЦ «Замок».

Хорошая транспортная доступность — 1,5 км от МКАД и в непосредственной близости центр города (7 минут на автомобиле).

Комфорт городской жизни в сочетании с прелестями дикой природы.

У вас есть уникальная возможность приобрести квартиру с личной террасой!

Продавец: ООО «РиэлтХаус»

12. Жилой комплекс «Вяселка»

Жилой комплекс «Вяселка» располагается в юго-западной части пригородной зоны г. Минска в 6 км от МКАД в агрогородке Прилуки на участке площадью 37 га. Жилой комплекс включает в себя тридцать шесть многоквартирных панельных дома (9−10 этажей), детский сад, школу, торговый центр, отделение банка, почту, поликлинику, магазин продовольственных товаров (800 кв.м.), магазин непродовольственных товаров (110 кв.м.), предприятие общественного питания (350 мест).

В настоящее время к продаже предлагаются 1-комнатные и 2-комнатные квартиры в доме № 1 по г. п. жилого комплекса «Вяселка».

1-комнатные квартиры — 43,75кв.м.

2-комнатные квартиры — 64,67 кв.м.

Цена — от $ 1125 кв.м.

Продавец: ООО «МайКлассКом»

Полный каталог новостроек

Выбираем лучших:

С 15 апреля по 25 мая любой желающий может проголосовать за лучший объект недвижимости или риэлтерскую организацию в рамках народного голосования Премии REALT GOLDEN KEY 2014. Премия выберет победителей в 34 номинациях, и ваш голос имеет значение.

Подробности на официальном сайте Премии.

Есть что сказать?
Читать:

Витрина

Продается база отдыха

4 га земли в заповедном парке «Урочище Пышки» 10 капитальных строений , все коммуникации

Светлана

Контакты: +375 29 677-5...

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Лента новостей
Опрос