Утвержден новый норматив стоимости квадратного метра для получения льготного кредита

Сегодня на сайте Национального правового интернет-портала было опубликовано постановление Совмина № 1191 от 31 декабря 2013 года, согласно которому максимальный норматив стоимости квадратного метра, напрямую влияющий на величину льготного кредита, увеличен с 5,3 до 6,1 млн. рублей. Предыдущая норма действовала с октября 2013 года.

Соответственно, предельная стоимость квадратного метра, которую банк может прокредитовать на льготных условиях, составляет 6,1 млн. рублей. В случае если реальная стоимость «квадрата» окажется выше — ее придется выплачивать из собственных средств либо брать кредит по коммерческим ставкам.

Также согласно документу облисполкомам и Мингорисполкому необходимо принять меры по сдерживанию роста стоимости строительства жилья с государственной поддержкой и за счет бюджетных средств, обеспечив использование проектов (серий) экономичных жилых домов типовых потребительских качеств, перечень которых утверждается Министерством архитектуры и строительства, при формировании программ государственного заказа на строительство (возведение, реконструкцию) жилых помещений максимально применять проекты таких домов в крупнопанельном исполнении. Министерству архитектуры, в свою очередь, до 1 февраля текущего года необходимо уточнить перечень проектов (серий) экономичных жилых домов типовых потребительских качеств в целях снижения стоимости строительства жилья с государственной поддержкой и за счет бюджетных средств.

Помимо этого постановлением № 1191 определены объемы ввода жилья на 2014−2015 гг. Согласно заданию, в Беларуси в 2014 г. необходимо построить 5 млн. кв.м. жилья, из них в столице — 1 млн., в Брестской области — 770 тыс., в Витебской — 410 тыс., в Гомельской — 650 тыс., в Гродненской и Могилевской 660 и 410 тыс. соответственно, в Минской области — 1,1 млн. кв.м. Задание на 2015 год по республике также составляет 5 млн. кв.м., но их распределение между столицей и областями несколько иное. Если строительство осуществится согласно планам, то общая площадь жилья в столичных новостройках в следующем году составит 900 тыс. кв.м.