— Любое спортивное сооружение несет в себе здоровое содержание, что уже привлекает покупателей. Кроме того, спортивный объект по сравнению с другой общественной застройкой приятен глазу, особенно с учетом современных архитектурных решений. Существует закономерность — пространство возле крупных спортивных центров более воздушное, имеет меньшую плотность застройки. Конечно, все эти особенности не могут не влиять на стоимость жилья рядом с этими объектами.
С другой стороны, в Минске нет существенного разброса цен на жилье в разных районах. К примеру, микрорайон Чижовка, который раньше было принято считать не самым лучшим и современным местом для жизни, сегодня активно реконструируется. Когда строительные работы завершатся, инфраструктура микрорайона обретет не только многофункциональный культурно-развлекательный спортивный центр «Чижовка-Арена», но и красивые парки, водоемы, новые рекреационные зоны.
Покупатели квартир приходят в агентство недвижимости с представлениями о желаемом районе, о количестве комнат, этаже. Крайне редко можно услышать о намерении покупки квартиры принципиально возле спортивного объекта. На моей памяти лишь несколько хоккеистов хотели поселиться рядом со спортивным комплексом, в котором проходили их тренировки. Люди же, не связанные со спортом, ориентируются на специализированные школы, детские садики, красоту района, близость родительского дома.