Приватизация жилья — дело хлопотное. Но любое дело спорится, когда на помощь приходят профессионалы

В наше агентство недвижимости часто обращаются граждане, которые хотят продать свои неприватизированные квартиры. — говорит заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья «ТВОЯ СТОЛИЦА^.АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» Светлана Куделко. — Поскольку по законодательству продать неприватизированную квартиру нельзя, мы направляем их в администрации районов по месту жительства для оформления приватизации жилья.

Недавние заявления властей о том, что неприватизированные квартиры государственного жилищного фонда перейдут в разряд арендного жилья для коммерческого использования, заставили граждан в ускоренном порядке заняться приватизацией своих квартир, и сегодня количество таких обращений в нашу риэлтерскую компанию, увеличилось в разы.

В администрациях районов Минска образовались очереди желающих приватизировать свои квартиры.

Конечно же, большинство людей, проживающих сейчас в неприватизированных квартирах, хотели бы остаться их полноправными хозяевами. Ведь, в противном случае, кроме коммунальных платежей за пользование жилыми помещениями, им придется оплачивать еще и аренду жилья.

Частые обращения клиентов, желающих продать свои неприватизированные квартиры, подвели нас к необходимости помочь нашим продавцам и открыть для них новую составляющую риэлтерской услуги — оказание помощи в приватизации жилья.

При этом Светлана Куделко уточнила, что в связи с большим спросом на данную услугу, специалисты компании в первую очередь готовы помочь в приватизации тем клиентам, которые в дальнейшем намерены продавать свои жилые помещения через «ТВОЯ СТОЛИЦА^.АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ».

Заключив договор агентством, все хлопоты по приватизации жилья возьмут на себя специалисты риэлтерской организации. Риэлтеры проконсультируют гражданина и членов его семьи о том, возможна ли в принципе приватизация их жилого помещения, кто имеет право на льготу при приватизации, а также по многим другим вопросам. Ведь известно, что не все жилые помещения государственного жилищного фонда подлежат приватизации.

В ходе работы специалисты агентства соберут все необходимые для приватизации документы и подадут их в отдел жилищной политики районной администрации вместе с заявлением и письменным согласием на эту процедуру всех совершеннолетних членов семьи.

Многих пугает финансовая сторона вопроса — ведь за приватизацию придется платить по остаточной рыночной стоимости (она зависит от таких факторов, как год постройки дома, его местоположение, технические характеристики и т. д).

Нужно помнить, что приватизировать жилье можно и в рассрочку, которая дается на 40 лет. Минимальный первый взнос составляет только 10%. При этом надо иметь в виду, что денежные ресурсы на приватизацию собственник должен изыскивать сам. Наш совет: используйте для этого также и банковские кредиты. Наша компания готова оказать помощь в оформлении рассрочки платежа и выборе оптимальной программы кредитования для приватизации жилого помещения.

Необходимость участия квалифицированного посредника при такого рода операциях с недвижимостью очевидна. Ведь в дальнейшем, выставляя такую квартиру на продажу, мы специально подыскиваем такого покупателя, который будет готов погасить рассрочку в счет будущей покупки квартиры. А до тех пор, пока полностью не будет погашена стоимость приватизации квартиры, продать ее на рынке невозможно.

Все хлопоты по подготовке к нотариальному удостоверению договора приватизации и его государственной регистрации в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру также возьмет на себя специалист агентства недвижимости.

Таким образом, если Вы хотите самостоятельно распоряжаться своим жильем: продавать, дарить, передавать по наследству, то начинать приватизацию нужно уже сейчас. Опыт приватизации квартир в «ТВОЯ СТОЛИЦА^.АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» есть, и сегодня мы готовы помочь нашим продавцам в этом вопросе, индивидуально рассматривая каждую ситуацию. Высокий профессионализм специалистов компании позволяет оказывать эту услугу качественно и быстро, чтобы клиенты могли своевременно решить свой квартирный вопрос.

«Твоя столица» — белорусская риэлтерская компания.

Беларусь, Минск, Независимости пр., 68

тел.: +375 17 284 04 45,

моб.: +375 29 684 04 45

Cайт: www.t-s.by

Корпоративный блог: www.blog.t-s.by