Записки участника аукциона. Дорогой участок в д. Сёмково, классическое бездорожье в а/г Хатежино и заливные луга в д. Гаище

Агрогородок Сёмково — лот № 29

— Участок, выставленный на аукцион 7 июня, расположен между двумя уже построенными домами. Скорее всего, эта земля кому-то ранее принадлежала, потому что верхний слой почвы снят. Почему этот участок выставили на аукцион, мне узнать не удалось. Но я думаю, что за этот лот борьба будет нешуточная, — предположил Дмитрий.

— Из коммуникаций есть всё, кроме воды. Артезианские колодцы, судя по всему, каждый бурит себе сам. Электричество и газ проходят по основной дороге. А вот подъездных путей практически нет. Несмотря на то, что прошедший недавно дождь был не такой уж и значительный, мне проехать было довольно трудно, — рассказал Дмитрий.

Первоначальная стоимость лота — Br 230 млн.

Деревня Гаище — лот № 33

Участок расположен примерно в 300 метрах от трассы как раз на берегу реки Птичь. Это значит, что здесь будут действовать ограничения на строительство в водоохранной зоне. С левой стороны от участка построен большой красивый дом. Соседи рассказали, что его собственник потратил примерно 1,5 года, чтобы только утвердить проект.

Подъездные пути хорошие — улучшенная гравийка. Электричество и газ есть. Земля пахотная, а на участке посажена картошка. Когда мы спросили, кто ею занимается, нам рассказали, что это один из местных жителей. И он каждый год здесь выращивает картошку.

Неподалеку от интересующего нас лота живут старожилы этой деревни. Они рассказали, что примерно раз в 15 лет река Птичь разливается так, что этот участок полностью уходит под воду. Вода доходит даже до их дома, а он расположен примерно в 250 метрах.

Первоначальная стоимость лота — Br 130 млн.

Агрогородок Хатежино — лот № 37

Казалось бы, в Хатежино построено огромное количество коттеджей, многие из которых считаются элитными. А дорог нет вообще. Подъехать к интересующему нас участку оказалось невозможно. Примерно 600 метров пришлось пройти пешком — огромная лужа перекрыла все подъезды.

По соседству с участком ведется активное строительство. Электричество скоро будет — уже стоят столбы, правда, пока без проводов. Газ проходит примерно в 400 метрах.

— Участок ровный. Примерно в 700 метрах расположен лес. Рядом находится вышка GSM-связи. Про эффект микроволновки я уже говорил, поэтому повторяться не буду, — рассказал Дмитрий.

Первоначальная стоимость лота — Br 190 млн.