Продажи квартир в престижном районе Минска «Лебяжий» от Белинвест-инжениринг

Лебяжий — визитная карточка Минска

С северной стороны район примыкает к парку Победы и Комсомольскому озеру, что дает жителям района неограниченные возможности для отдыха. Оборудованные городские пляжи, водоем и зеленая зона — все это находится в шаговой доступности от дома. С западной стороны располагается природный государственный и биологический заказник «Лебяжий», где гнездится более 20 видов птиц и других представителей флоры и фауны.

Еще одним несомненным преимуществом нового района является то, что он расположился вдоль одной из двух главных магистралей столицы — проспекта Победителей. Вдоль этой транспортной артерии находится целый ряд уникальных объектов, где можно заняться спортом и культурно провести свободное время — многопрофильный культурно-спортивный комплекс «Минск-Арена», Футбольный манеж, Дворец тенниса, выставочный комплекс «БелЭКСПО», гостиничный комплекс «Виктория» и другие.

Лебяжий имеет очень удобное транспортное сообщение. С одной стороны, от него рукой подать до кольцевой автодороги. С другой стороны, район расположился в непосредственной близости от центра города. В настоящее время параллельно со строительством микрорайона ведется строительство улицы со строительным названием 4-е транспортное кольцо, которая в перспективе свяжет данный микрорайон с Каменной горкой.

Кроме того, ведется реконструкция ул. Тимирязева, которая является дублером пр. Победителей. Она обеспечивает транзит транспорта при выезде из города и снижает до минимума транспортную нагрузку с пр. Победителей, вдоль которого, отделенный местным проездом, располагается данный жилой дом. Таким образом, у будущих жителей микрорайона имеется реальная возможность избежать транспортных проблем, присущих большому городу.

Застройщиком многоквартирных жилых домов № 8 и № 9 по генплану, расположенных в уникальном районе Лебяжий в квартале пр. Победителей — ул. Проектируемая № 3 — ул.4-е Кольцо — ул. Нарочанская на первой линии вдоль проспекта Победителей, в составе единой гармоничной застройки, выступает ООО «БЕЛИНВЕСТ-инжиниринг». Данное предприятие является девелоперской компанией ОАО «Белинвестбанк» и целенаправленно создано для реализации подобного рода инвестиционных проектов. Строительство этого жилого комплекса и ряда спортивных объектов республиканского значения завершит создание на данной территории крупнейшего архитектурного ансамбля.

На сегодняшний день строительная готовность жилого комплекса составляет более 25%. Проектирование его выполнено с учетом решения задачи по созданию качественно новой жилой среды прогрессивного типа с запоминающимся образом при въезде в столицу.

Генподрядчиком является известная на белорусском строительном рынке компания ООО «Монолит Групп», выполняющая собственными силами весь комплекс общестроительных, отделочных и специальных монтажных работ со штатной численностью работающих более 500 человек.

На этой неделе девелоперская компания «БЕЛИНВЕСТ-инжиниринг» приступила к реализации квартир в жилом доме № 8, имеющем наибольшую строительную готовность. Жилой дом состоит из 5 секций разной этажности (от 12 до 17 этажей). Все монолитные работы на доме будут завершены уже в июне текущего года. Параллельно ведется кладка наружных стен из блоков ячеистого бетона и кирпича.

В составе застройки вместе с домом № 8 ведется строительство еще одного 5-этажного жилого дома № 9 по генплану на 40 квартир со встроенными помещениями на двух первых этажах. Два жилых дома составляют единое целое и имеют общую дворовую территорию.

Что дополнительно получают жильцы дома

Жилой до № 8 расположен в одном из красивейших и уникальных мест города и имеет современную разнообразную собственную инфраструктуру, которая помогает создать комфортные условия для проживания жильцов. Дом условно разделен на две части — торгово-общественную и жилую. В торгово-общественной части разместятся административно-торговые помещения, банк, кафе и другие объекты. Подбор операторов компания намерена осуществить таким образом, чтобы жители квартала могли получать все виды услуг, не выходя за пределы жилого дома.

Рядом с домом запланировано строительство детского сада. В шаговой доступности располагается школа. Жильцы дома смогут также свободно пользоваться развитой инфраструктурой района, которая будет создана в Лебяжьем в ближайшее время.

На придомовой территории ведется строительство двухуровневого паркинга на 246 машино-мест и не менее 136 открытых гостевых парковочных мест. Такой обеспеченности парковочными местами многие могут только позавидовать — на каждую квартиру приходится более чем одно машино-место.

Учитывая особую значимость проспекта Победителей, к фасаду дома предъявляются особые архитектурные требования. Наружная отделка главного фасада высотной части здания и первых этажей решены принципиально по- разному.

В качестве светопрозрачной наружной ограждающей конструкции первых этажей здания выступающих фасадов торгово-общественных зон использована система структурного остекления на металлической пространственной конструкции. В качестве отделки цоколя предусматривается применение натурального камня. Фасады второго этажа общественного комплекса закрыты криволинейными металлическими панелями поэлементной сборки. Для отделки наружных несветопрозрачных стен жилой части будет применена облицовка панелями из фасадных атмосферостойких фиброцементных плит. Для отделки наружных светопрозрачных стен применены витражные алюминиевые системы. Это придаст дому особый шарм и позволит гармонично вписаться в общую концепцию застройки.

Повышенные теплотехнические требования предъявляются и к ограждающим конструкциям здания. При строительстве используются современные теплоизоляционные материалы, позволяющие минимизировать потери тепла. В квартирах будут установлены счетчики учета тепловой энергии. Это даст возможность владельцам даже больших по площади квартир зимой существенно экономить на оплате тепла.

Не за горами и чемпионат мира по хоккею. А к его открытию должны быть выполнены главные фасады и благоустройство жилых домов, строящихся вдоль пр. Победителей. Контроль за строительством со стороны ОАО «Белинвестбанк», профессионализм Заказчика ООО «БЕЛИНВЕСТ-инжиниринг», а также многолетний опыт создания уникальных объектов проектировщика РУП «Институт Белгоспроект» и ресурсная база генерального подрядчика ООО «Монолит Групп» позволяют заявить, что поставленная задача будет выполнена.

По своему месторасположению и характеристикам новостройка смело может претендовать на статус престижного жилья. Таким образом, у каждого человека, желающего комфортно жить в городской квартире и при этом ощущать все прелести жизни за городом, появилась возможность осуществить свою мечту.

По каким ценам можно купить квартиру

Дом рассчитан на 243 квартиры, из них 192 реализуются по договорам долевого строительства.

Квартиры имеют свободную планировку, высота потолков составляет 2,70 м. Это дает возможность жильцам реализовать самые смелые планы, задумки и дизайнерские решения.

Общая площадь однокомнатных квартир составляет порядка 43 кв. м, двухкомнатных — от 62 до 74 кв.м., трехкомнатных - 94 — 112 кв.м.