Инвестиции в недвижимость никогда не выходят из моды

Инвестициям в недвижимость уже несколько сотен лет и даже в самые тяжелые времена они никогда не выходили из моды. Число людей, которые разбогатели на инвестициях в недвижимость не меньше, чем людей, которые сколотили свое состояние, занимаясь бизнесом или инвестируя в ценные бумаги. Практически все крупные состояния сегодня частично проинвестированы в недвижимость. Все знают Дональда Трампа, заработавшего первые миллионы, инвестируя в недвижимость Нью-Йорка и Владислава Доронина, разбогатевшего на жилой недвижимости Москвы, но есть и миллионы других людей в разных странах мира, чье финансовое благополучие связано с недвижимостью.

Инвестиции в недвижимость не такие доходные, как инвестиции в ценные бумаги или валюту, но и случаев, когда проигрывались огромные состояния гораздо меньше. Инвестиции в недвижимость в Беларуси появились совсем недавно. Поэтому и инструментов для инвестиций пока еще не так много, как в развитых странах. Это связано еще и с непрозрачностью рынка недвижимости. Самые распространенные частные инвестиции — это покупка готового или строящегося жилья.

Для выбора жилья в данном случае необходимо учитывать его ликвидность и прогнозировать ситуацию в будущем. Крупнейший застройщик Минска компания «Арэса-Сервис» предлагает для инвестирования два направления.

Первое направления связано с выбором района уже являющегося перспективным и дорогостоящим. Речь идёт о Первомайском районе, а именно о пересечении улиц Академическая и Сурганова. В этом месте дочернее предприятие группы компаний «Арэса-Сервис" — «Арэса-Сервис ТС» заканчивает строительство двух одноподъездных 19-этажных каркасно-блочных домов. Объект расположен в 250 метрах от Ботанического сада, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Академия наук». Дома относятся к жилью класса «люкс» с эркерами, подземными гаражами-стоянками, к которым спускаются бесшумные лифты. Строятся дома по индивидуальному проекту, в котором предусматриваются высокие потолки, просторные кухни-гостиные, несколько санузлов. Больше 60% всех квартир в обоих домах продано, в том числе и нерезидентам, что говорит об их инвестиционной привлекательности; но всё ещё остаётся возможность выгодно вложить денежные средства в оставшиеся квартиры. Исходя из статистических данных, квартиры в Первомайском районе только растут в цене, а район располагается на третьем месте по степени привлекаемости и цене за квадратный метр по городу Минску.

Для тех инвесторов, которые привыкли вкладывать денежные средства с перспективой на будущее, «Арэса-Сервис» предлагает готовые квартиры в трёх построенных домах микрорайона «Брилевичи». К преимуществу домов с точки зрения инвестиционной привлекательности можно отнести: Географическое положение. На западе — проспект Дзержинского, через дорогу — микрорайоны Малиновка-1 и Малиновка-9. Юг — Минская кольцевая автомобильная дорога. Восток — железнодорожная линия Минск-Барановичи. В непосредственной близости от домов строится новая станция метро «Малиновка», ввод которого в эксплуатацию предусмотрен в 2013 году, через дорогу — крупный гипермаркет «ProStore».Также к преимуществу географического положения можно отнести наличие в непосредственной близости от комплекса корпусов высших учебных заведений, а именно Белорусского государственного медицинского университета и факультетов БГУ. Вопрос поиска арендного жилья для студентов сейчас очень актуален, особенно в преддверии нового учебного года. При небольших вложениях в отделочные работы, сдача квартиры в аренду в этом районе должна принести неплохой доход. Плюс, при открытии новой станции метро «Малиновка» стоимость метра в этом районе очевидно подрастет.

Сегодня цены на квартиры вполне бюджетные. До конца октября Застройщик предлагает акцию: при покупке однокомнатной квартиры в готовых домах комплекса предоставляется скидка 50 у.е. за квадратный метр. Итого цена за метр составляет 1200 у.е.

Исходя из всего вышесказанного, можно сказать, что белорусский рынок недвижимости является перспективным для инвестирования именно благодаря возможности выбора направлений. Центральные районы не выходят из моды и только продолжают расти в цене, а бывшие спальные районе активно застраиваются, что даёт множество интересных предложений для инвестирования.

По всем вопросам, касающимся приобретения недвижимости, можно обращаться по адресу:

СООО «Арэса-Сервис» http://www.aresa-service.by

Г. Минск, Логойский тракт, д. 15, корп. 4,

тел.(017) 269 31 00,(017) 288−34−06,моб.(029)601−80−40,(029)648−34−06,(029)654−94−45

Время работы: пн.-пт 8.30−19.30,сб.9.00−13.00