Жилая недвижимость в РБ для иностранных граждан

Жилая недвижимость в Республике Беларусь пользуется стабильным спросом иностранных граждан. Прежде всего, это касается россиян, которые хотят купить квартиру или дом в Белоруссии, планируя переехать в республику для постоянного проживания, а также собираясь использовать приобретенную недвижимость в качестве временного жилья либо для сезонного отдыха.

В последнем случае иностранных покупателей чаще всего интересуют частные загородные дома, в первых двух — квартиры в городской черте.

Чем привлекательна белорусская недвижимость для иностранцев?

Иностранца, собирающегося купить квартиру в Белоруссии для переезда в страну на ПМЖ, прельщают социальные гарантии, широкие возможности для образования и воспитания детей, стабильная обстановка в стране, а также традиционная благожелательность белорусов.

Возможность использовать собственное жилье для проживания во время деловых визитов интересует людей, не желающих тратить средства на гостиницу или аренду частной квартиры и справедливо считающих более разумным и экономным вариантом приобретение недвижимости. В самом деле, купить квартиру в Белоруссии гражданину России или иного государства, часто посещающему республику с коммерческими целями, выгоднее, чем постоянно снимать жилье. Ведь даже если необходимость в командировках со временем исчезнет, хозяин квартиры всегда имеет возможность продать ее и вернуть свои деньги.

Высокий постоянный спрос на загородные дома обусловлен мягким климатом и живописной природой Белоруссии.

При покупке любой недвижимости гражданами РФ (прежде всего, жителями Москвы, Санкт-Петербурга и крупных российских городов) большую роль также играют приемлемые цены.

Еще один большой «плюс» для всех иностранных покупателей: прозрачность и законность юридического оформления сделки, позволяющие купить квартиру в Белоруссии гражданину РФ и любой иной страны без риска потерять деньги или приобрести вместе с жильем серьезные проблемы, требующие разрешения в судебном порядке.

Какие сложности возникали до недавнего времени при покупке квартиры в Республике Беларусь иностранными гражданами?

Еще не так давно покупка квартиры в Белоруссии иностранцем, за исключением граждан РФ, требовала получения постоянного вида на жительство, а приобрести недвижимость в Белоруссии гражданину России можно было только при наличии временной регистрации при условии нахождения на территории республики более 3-х дней.

Благодаря последним изменениям в законодательстве купить квартиру в Белоруссии иностранцу стало значительно проще.

Что изменилось в жилищном законодательстве республики?

В настоящее время приобрести квартиру в Беларуси граждане России и иностранцы могут на самых льготных условиях.

Если вы россиянин, и хотите купить квартиру в Белоруссии, то это не вызовет у вас никаких проблем. Для граждан РФ сегодня отпала необходимость даже во временной регистрации. То есть, по действующим ныне законам, купить квартиру в Белоруссии россиянину можно вообще без каких-либо ограничений: для оформления сделки достаточно наличия паспорта гражданина РФ.

Однако если купить квартиру в многоквартирном доме в Белоруссии гражданин России теперь может на равных правах с гражданином Белоруссии, то приобрести загородную недвижимость в Белоруссии гражданину России, равно как и гражданину другой страны, до сих пор можно лишь на определенных условиях.

Что нужно знать иностранцам при покупке жилой недвижимости в Республике Беларусь?

Следует помнить, что земля в республике на праве частной собственности может принадлежать только гражданам страны, а иностранные граждане по закону имеют право владеть лишь жилым домом и иными строениями, располагающимися на земельном участке, который им придется арендовать. Максимальный срок аренды — 99 лет.

Покупка квартиры в Белоруссии иностранцем с иным гражданством сегодня не требует получения вида на жительство, однако в этом случае потребуется временная регистрация на территории республики. В отношении земли права у граждан РФ и граждан других иностранных государств в Белоруссии одинаковые.

На сайте realt.by иностранные граждане найдут исчерпывающую информацию о предложениях жилой недвижимости в Белоруссии, включая новостройки, квартиры в старом жилом фонде и частные дома, которые можно сдать в аренду, снять или купить.

Realt.by Недвижимость