Количество льготников сокращается вместе с очередностью

В 2011 году количество граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сократилось на 15 тыс. семей. В то же время, две третьих очередников, вступивших в сформированные ЖСПК в г. Минске, потеряли право на получение льготных кредитов.

Как проинформировал журналистов 13 июня на пресс-конференции в столичной мэрии Сергей Радоман, заместитель председателя Минского горисполкома, за последние 10 лет (с 2001 до 2011 года) очередь граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в г. Минске увеличилась примерно на 100 тыс. семей. Однако в 2011 вступили в силу нормы, ужесточившие правила приема граждан на учет нуждающихся. Так, норматив обеспеченности жильем с 15 кв. метров на одного человека был снижен до 10 кв.метров. Кроме того, при постановке на учет стали учитываться жилые помещения, имеющие в собственности граждан не только в г. Минске, но и в Минском районе и области.

Кроме этого, в прошлом году была проведена большая работа по проверке договоров найма и поднайма. В ходе этой ревизии многие из них были признаны фиктивными, так как наниматели и поднаниматели фактически не проживали по месту прописки и регистрации. С учетом всех этих нововведений очередь нуждающихся граждан в столице снизилась с 285 тыс. семей на начало 2011 года до 269 тыс. 794 семей на 1 июня 2012 года.

Кроме этого, уточнил С. Радоман, после вступления в силу указа № 13 и сверки очередников, вступивших в ЖСПК, практически две третьих из них потеряли право на получение льготного кредита при строительстве жилья. «Всех очередников, конечно, проверить невозможно, потому что еще не подошла их очередь для включения в ЖСПК. Но те, которые уже включены в ЖСПК и потеряли право на льготное кредитование, имеют возможность построить жилые помещения по более низкой цене по сравнению с той, которая сложилась в настоящее время на рынке», — уточнил чиновник. Так, к примеру, в настоящее время стоимость квадратного метра квартир в панельных домах ЖСПК без затрат на инженерно-транспортную инфраструктуру составляет порядка 4 млн.200 тыс. руб. А с учетом затрат на инфраструктуру — около 4 млн.600 тыс. руб. Что касается каркасно-монолитных домов, то здесь стоимость квадратного метра доходит до 8 млн руб.

С.Радоман рассказал, что из почти 270 тыс. семей, состоящих сегодня на учете нуждающихся, 12 тыс. 085 семей сохранили право при строительстве жилья на получение льготного кредита. В то же время 57 тыс. семей, опять же, состоящих на учете, не имеют в собственности жилых помещений.

А вот что касается многодетных семей, то те из них, которые встали на учет до 1 января 2012 года, сегодня направляются на строительство одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Сложнее обстоят дела со строительством четырехкомнатных квартир. Сегодня возможность на их строительство получили только многодетные семьи, вставшие на учет до 1 мая 2011 года. Ввиду дефицита многокомнатных квартир многодетным семьям предлагаются по 2 квартиры на одной площадке.

Говоря о других категориях граждан, С. Радоман рассказал, что сегодня на строительство жилых помещений по общей очереди направляются граждане, вставшие на учет в 1988—1989 годах. Получили возможность строиться семьи, имеющие детей-инвалидов и инвалидов с детства 1 и 2 группы, вставшие в очередь в 2007—2008 годах. Что касается граждан, заболевших и перенесших лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, то на строительство направляются те из них, кто встал в очередь в 2008—2009 годах. Направляются на строительство и граждане, проживающие в жилых домах, признанных непригодными для проживания, вставшие на учет в 2009 году. Получили возможность строиться также граждане, проживающие по срочным договорам найма жилых помещений социального или служебного назначения, вставшие в очередь в 2010 году.