Как оказалось, практика сдавать балконы в те времена была довольно распространенной. Конечно, делалось это не совсем легально, но такое «жилье» пользовалось немалым спросом, потому что снимать на время сессии балкон оказывалось намного дешевле, чем комнату.
Я решила, что мне послышалось. Вышла еще раза на бабушкин балкон. Не знаю, как другие, но этот балкон не больше 4 кв.м., да и сторона у него солнечная. Самым удивительным оказалось то, что как-то девушка снимала балкон (и, соответственно, там жила) в течение целого года.
И я задалась вопросом: можно ли арендовать балкон сейчас, и с какой целью? И более того, можно ли законно сдавать в аренду только балкон (без комнаты)?
— Здесь нужно четко разграничивать понятие «найм» и «аренда». Найм относится к жилому фонду, аренда — к нежилому, — разъяснили специалисты АН «Твоя столица». — Балкон является нежилым помещением, а значит сдавать его в найм нельзя. Конечно, если сделать в квартире перепланировку и балкон совместить с комнатой, то проживать там будет можно, но тогда речь идет о комнате в целом.