Бывшие «льготники» пока не спешат выходить из ЖСПК

Граждане, потерявшие по указу № 13 право на получение льготного кредита при строительстве жилья, но вступившие в ЖСПК, пока не пишут заявления о выходе из кооперативов. Однако, тех очередников, у которых подойдет срок внесения платежей и которые не смогут своевременно их вносить, будут исключать из состава ЖСПК. На их место в порядке очередности будут направляться новые очередники.

После вступления в силу указа № 13 многие очередники лишились права на получение льготного кредита при строительстве жилья. Как проинформировал на пресс-конференции Сергей Радоман, заместитель председателя Мингорисполкома, по оценкам столичной мэрии примерно 50% граждан, состоящих на учете нуждающихся, по новым условиям потеряют право на получение льготного кредита.

В то же время граждане, заключившие в прошлом году кредитные договоры и по указу № 13 сохранившие право на получение льготного кредита, будут кредитоваться на прежних условиях. Кроме того, с учетом роста стоимости строительства сумма кредитных средств им будет проиндексирована. В свою очередь граждане, потерявшие право на получение льготного кредита, будут прокредитованы только в пределах открытых кредитных линий. Все остальные граждане, которые не успели заключить кредитные договоры, будут строиться уже по новым условиям в соответствии с нормами указа № 13.

Как проинформировал С. Радоман, в настоящее время в отделах жилищной политики в администрациях районов пересматриваются списки очередников: кто-то из них по новому указу сохранил право на получение льготного кредита, а кто-то, наоборот, потерял. «У нас более 10 тыс. нуждающихся граждан, которые заключили кредитные договоры. Мы их должны разделить, кто попадает под категорию указа № 13, а кто не попадает. Эту работу мы планируем завершить на текущей неделе. Фактически информацию осталось уточнить в отношении 1,5 тыс. граждан», — пояснил чиновник.

В указе № 13 появились новые категории граждан, сохранившие право на получение льготного кредита. К ним, в частности, относятся граждане, прожившие более 10 лет в общежитиях или по договорам найма частного жилищного фонда и поднайма государственного жилищного фонда. Однако по новым условиям получить льготный кредит они смогут только в том случае, если не имеют в собственности жилых помещений на территории Республики Беларусь. Поэтому сейчас через службу «одно окно» в администрациях районов собираются справки о наличии у них в собственности жилых помещений.

Перепроверяются списки и в отношении 4700 граждан, которые должны были кредитоваться Беларусбанком в прошлом году. Однако из-за того, что решением правительства было приостановлено льготное кредитование, с ними не были заключены кредитные договоры. Сейчас по новым условиям указа № 13 кто-то из этих граждан также потерял право на получение льготного кредита. Ну, а в отношении граждан, сохранивших право на получение льготного кредита, будут приняты новые решения Мингорисполкома, а списки повторно направлены в банк для заключения кредитных договоров.

Специалистами отделов жилищной политики в администрациях районов проводится индивидуальная работа и с остальными очередниками. «Мы видим проблему. Не все очередники, конечно, смогут изыскать на строительство квартиры собственные средства или взять кредит на общих основаниях. Но пока люди заявления о выходе из состава ЖСПК не пишут. Однако когда подойдут сроки по платежам и они не смогут платить, тогда решением собрания они будут исключаться из состава ЖСПК. Только тогда мы сможем вместо них в порядке очередности направлять в эти ЖСПК новых очередников», — пояснил С.Радоман.

Что же касается общего количества граждан, состоящих в настоящее время на учете нуждающихся в администрациях районов в г. Минске, то, отвечая на вопрос журналиста Портала Realt.by, С. Радоман сказал, что последние 20 лет очередь нуждающихся в столице только росла. Это было связано и с миграционными процессами, и с достаточно льготными условиями постановки на учет. В то же время, за последний год впервые за 20 лет очередь сократилась примерно на 7 тыс. человек — с 280 тыс. до 273 тыс. «Это результаты того, что мы начали уже проводить сверку очередников. Будем ее продолжать. По нашим оценкам после окончательной сверки очередь нуждающихся может еще сократиться примерно на 10−15 тыс. человек», — рассказал заместитель председателя Мингорисполкома.

Отметим, что в 2011 году в столице в многоквартирных жилых домах было построено более 15 тыс. квартир, в 2010 году — немногим более 16 тыс. квартир. Если объемы жилищного строительства в последующие годы сохраняться хотя бы на уровне 2010−2012 годов, то не сложно подсчитать, сколько лет надо простоять в очереди, чтобы построить квартиру с поддержкой государства.

Realt.by Недвижимость