Куда поедут жить будущие новоселы?

Минским горисполкомом сформированы и согласованы со всеми заинтересованными министерствами перечни жилых домов и объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, которые будут вводиться в эксплуатацию в 2012 году. Также определены территории жилых застроек, где будет в первую очередь осуществляться жилищное строительство.

Из 1 млн.кв.метров, запланированного к вводу в текущем году, 630 тыс.кв.метров будет построено для очередников с использованием льготных кредитов на сумму 1 трлн. 850 млрд руб. Кроме того, на строительство объектов инженерно-транспортной инфраструктуры будет направлено 397 млрд руб.

Как рассказал на пресс-конференции Сергей Радоман, заместитель председателя Мингорисполкома, в 2012 году продолжится строительство квартир в районе Каменная горка. Здесь предполагается построить примерно 230 тыс.кв.метров. Завершается снос индивидуальных жилых домов в районе деревни Дружба. На этой территории будет построено порядка 40 тыс.кв.метров. Массово осваивается и район деревни Сухарево. В настоящее время ведется также строительство 11 жилых домов в микрорайоне Восточный.

С.Радоман проинформировал, что уже подготовлен проект нормативно-правового акта о включении района Зеленый Бор в черту города. В ближайшее время документ будет подан на подпись главе государства. Предполагается, что в этом районе в перспективе может быть построено более 5 млн.кв.метров жилья.

А вот те территории, которые ранее планировались под жилую застройку в микрорайонах Северный и Щомыслица, пока застраиваться не будут. Здесь возникли проблемы с отводом земель под жилую застройку.

Весной текущего года начнется строительство первого жилого дома в г. Смолевичи. Однако дом будет располагаться не на самой территории будущего города-спутника, а в черте перспективного развития г. Смолевичи. Это будет 142-квартирный жилой дом мапидовской серии. Проект строительства жилого дома уже прошел экспертизу.

Говоря о строительстве первого города-спутника, заместитель председателя Мингорисполкома сказал, что прежде чем начинать там строительство жилых домов, сначала надо вложить более 3 трлн.руб. в строительство инженерно-транспортной инфраструктуры. Потому что пока это чистое поле. Хотя архитектурный проект застройки разработан и готовится к передаче на экспертизу. Решены вопросы строительства инженерных сетей, энергоснабжения, теплоснабжения, канализации. «В этом году мы продолжим проектирование города-спутника. Но входить со строительством жилых домов в этом году мы не сможем», — добавил С.Радоман.

Среди минчан проведен социологический опрос на предмет того, готовы ли они осуществлять строительство в г. Смолевичи? Результаты опроса показали, что более 50% респондентов заинтересованы в строительстве, однако их волнуют вопросы транспортного обеспечения и трудоустройства.

Так вот что касается транспортного обеспечения, то, по словам С. Радомана, кроме автомобильного транспорта в перспективе здесь будет ходить скоростная электричка. А вопросы трудоустройства будут решаться за счет развития производств на территории Смолевичского района. Часть людей в будущем может быть занята на производствах в белорусско-китайском индустриальном парке, проект которого будет реализовываться в районе Национального аэропорта.

Свое желание строиться в Смолевичах уже изъявили порядка 1200 человек. Сначала списки формировались по заявительному принципу, но затем строить квартиры предложили очередникам. Дело в том, что многие из них по указу № 13 потеряли право на получение льготного кредита на строительство жилья в г. Минске. Однако согласно указу граждане, которые будут осуществлять строительство в городах с численностью населения до 20 тыс. человек, смогут воспользоваться льготным кредитом под ставку 9% годовых. Опрос минских очередников показал, что 77 человек уже подали заявления на строительство квартир в 142-квартирном доме.

«Посмотрим, захотят ли минчане строиться в Смолевичах. Все хотят строить в Минске, но, к сожалению, есть поручение главы государства по сдерживанию населения в столице. Количество жителей в городе не должно превышать 1 млн. 800 тыс. Город сегодня переуплотнять нельзя, потому что сразу начинают возникать транспортные проблемы. Поэтому перспектива жилищного строительства — это города-спутники. Сначала Смолевичи, затем Заславль», — сказал С.Радоман.

Realt.by Недвижимость