В 2012 году ключи от новых квартир получат 200 тыс. человек

В текущем году в Беларуси предполагается построить 4,2 млн.кв.метров общей площади жилья. При этом счастливыми новоселами станут 200 тыс. человек. Об этом сказала 4 февраля на коллегии по итогам 2011 года и задачам на 2012 год первый заместитель министра архитектуры и строительства Беларуси Ирина Архипова.

Подводя итоги 2011 года, И. Архипова сказала, что прошлый год был не показательным для динамичного развития жилищного строительства в Беларуси. В то же время, мощности подрядных организаций позволяли ввести в эксплуатацию 7,5 млн.кв.метров. Но помешал кризис.

В прошлом году в республике введено в эксплуатацию 5,5 млн.кв.метров общей площади жилых домов, что составило 73,2% к предусмотренному заданию на год. При этом для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, введено 3,4 млн.кв.метров общей площади жилья, из них в многоквартирных жилых домах — 2,6 млн.кв.метров. То есть удельный вес жилья, построенного для нуждающихся граждан в многоквартирных жилых домах в городах, составил 85,3% при задании на год 80%.

Как отметила первый заместитель министра, необходимость жесткой экономии бюджетных средств повлекла за собой внесение коренных изменений в подходы к жилищной политике. Указом № 13 закреплено, что господдержка при строительстве и приобретении жилья будет оказываться адресно и наиболее социально незащищенным группам населения. На сегодняшний день в республике на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состоит порядка 850 тыс. человек. Однако в 2012 году господдержка при строительстве жилья будет оказана лишь 370 тыс. человек, которые в ней особенно нуждаются, уточнила И.Архипова.

Первый заместитель министра рассказала, что согласно Протоколу, подписанному 30 января 2011 года премьер-министром Беларуси М. Мясниковичем и председателем правления Нацбанка Н. Ермаковой, граждане, заключившие договоры с Беларусбанком, будут продолжать строительство квартир в жилых домах в рамках открытых кредитных линий. Тем гражданам, которые по указу № 13 сохранили право на получение льготного кредита, кредитные ресурсы будут пересчитаны с учетом складывающейся стоимости квадратного метра жилья на прежних условиях.

В свою очередь облисполкомы и Минский горисполком к 17 февраля должны пересмотреть списки граждан, имеющих право на получение льготного кредита, и передать их в банк. Кроме того, в этом году согласно постановлению правительства № 1788 облисполкомы и Минский горисполком должны подготовить перечни жилых домов, строящихся с господдержкой, которые будут утверждаться постановлением правительства.

Первый заместитель министра рассказала, что в связи с резким ограничением количества граждан, сохранивших право при строительстве жилья на господдержку, в 2012 году при строительстве будут применяться новые механизмы привлечения средств населения. Наряду с системой жилищных строительных сбережений, ипотекой будет строиться арендное жилье. Также в зачет нового жилья будут приниматься имеющиеся в собственности граждан жилые помещения. Будут развиваться и новые формы коммерческого строительства. При этом строительство многоэтажных домов, строящихся с господдержкой и без нее, будет вестись раздельно.

В условиях ограниченности государственных финансовых ресурсов стоит задача их максимального и эффективного использования. «Поэтому министерство готовит концепцию формирования государственного заказа на жилье для граждан, имеющих право на господдержку. Предполагаем, что такое жилье будет строиться УКСами в объеме доведенного задания с последующей передачей его очередникам на завершающей стадии строительства», — проинформировала И.Архипова. Получит свое дальнейшее развитие индивидуальное жилищное строительство как один из привлекательных способов улучшения жилищных условий граждан.

Realt.by Недвижимость