Что происходит на минских стройплощадках

Чаще всего при покупке квартиры на первичном рынке, когда дом находится еще на стадии строительства, будущие дольщики волнуются по поводу надежности застройщика, темпов строительства, пересчета стоимости квартиры и своевременного ввода дома в эксплуатацию.

О том, как ведется строительство жилого дома «Акцент» в микрорайоне «Каменная Горка-5» (на пересечении улиц Неманская и Казимировская), рассказывает директор застройщика — СООО «Восточная строительная компания» — Дмитрий Николаевич Миневич.

— Этот год оказался непростым для строительной отрасли: была нестабильная ситуация на валютном рынке, рабочие бригадами уезжали в другие страны на заработки, были перебои с поставками цемента и других строительных материалов. Однако, несмотря на это, мы заботимся о грамотном расходовании средств дольщиков. Так, своевременно была закуплена арматура для возведения всего каркаса здания, полностью оплачены газосиликатные блоки для укладки стен дома, приобретено 12 лифтов производства РУП «Могилевлифтмаш» (по 2 в каждом подъезде).

— В последние месяцы на строительной площадке наблюдается значительный скачок в темпах возведения этажей. Когда планируется закончить с возведением каркаса?

— Да, действительно темп строительства увеличился, и в настоящее время процент строительной готовности дома уже 24%. К тому же, наряду с действующим сейчас генподрядчиком «АДС-2000», который занимается монолитными работами, мы недавно привлекли еще одного крупного подрядчика «Стройэксполиния» для укладки газосиликатных блоков. Поэтому теперь работы на строительной площадке будут вестись быстрее, и в июне этого года планируется завершить возведение каркаса дома. После того как будет готова основная часть дома, будут подводиться и все необходимые коммуникации.

— Многих дольщиков волнует вопрос своевременного ввода дома в эксплуатацию.

— С того момента, как мы начали реализацию квартир в «Акценте», в проект вносились некоторые корректировки. Так, изначально в центре дома была предусмотрена арка высотой до 9 этажа как элемент единого ансамбля с домом, запланированным к строительству напротив, через улицу Неманскую. Однако потом планы застройки микрорайона изменились, и на этом участке были возведены одноподъездные панельные дома. После этого нами было принято решение отказаться от устройства нефункциональной арки и использовать это пространство под полезную площадь квартир. Конечно, это добавило дополнительные объемы работы строительным организациям. Но с привлечением сил двух крупных подрядчиков, на темпы строительства это не повлияло: сегодня работы по возведению каркаса ведутся уже на уровне 9 этажа, и сдача дома планируется в конце этого года.

— А были ли изменения во внутренней отделке квартир?

— Нет. В квартире будет установлена входная деревянная дверь, будет сделана штукатурка стен, бетонная подготовка под полы, установлены окна из ПВХ-профиля, застеклены лоджии, установлен унитаз. Также будет произведен монтаж электропроводки с установкой счетчиков учета электроэнергии, установка приборов учета горячего и холодного водоснабжения, монтаж системы отопления с установкой радиаторов и регуляторов тепла.

— Сейчас во многих жилых домах на первых этажах предусмотрены административные помещения. Какие нежилые помещения будут в «Акценте»?

— Торгово-административные помещения будут располагаться на первых двух этажах дома. Первый этаж займут торговые помещения, второй — офисы. В них предусмотрены отдельные входы с фасадной стороны дома. Минимальная площадь - 95 квадратных метров. В ближайшее время мы планируем начало их реализации.

— Наверное, такой проект пользуется популярностью среди минчан?

— Безусловно. Дом располагается в активно развивающемся микрорайоне, где создается новая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиники. Здесь очень удобное транспортное сообщение — рядом не только метро и многие автобусные и троллейбусные маршруты, но и крупные транспортные развязки (МКАД). На данный момент в «Акценте» продано 50% квартир, и уже постепенно формируется определенная социальная среда — в основном это молодые семьи. Сейчас мы продолжаем заключать договоры долевого строительства. Подробную информацию об интересном проекте и оптимальных планировках можно узнать во всех отделениях группы компаний «ТВОЯ СТОЛИЦА».

«ТВОЯ СТОЛИЦА^.НОВОСТРОЙЦЕНТР»

Беларусь, Минск, ул. Шафарнянская, 11, Бизнес-центр «Порт»

Тел.: +375 17−286−38−38, +375 29−371−01−01, +375 29−771−01−01

Сайт — http://t-s.by

Корпоративный блог — http://blog.t-s.by