Цены на квартиры в Гродно растут, а в Лиде растут ещё быстрее — итоги 2019 года

IV квартал прошел в Гродно под знаком роста продаж — ежемесячно с квартирами заключали около 200 сделок. Однако суммарный спрос за 2019 год все равно оказался меньшим, чем за предыдущий — на 16%. То же произошло и в малых городах региона. В Лиде, напротив, количество проданных за 12 месяцев квартир выросло на 9%.

Самыми популярными у покупателей Гродно были 2-комнатные квартиры — с ними заключили 45% всех сделок. Около трети проданных квартир были 1-комнатными. На долю 3-комнатных квартир пришлось 23%. Структура спроса в Лиде была аналогичной.

В течении 2019 года процент квартир в готовых новостройках в общем числе проданных квартир в Гродно был нехарактерно низким — в отдельные месяцы даже меньше 5%. Однако к концу года интерес покупателей снова возрос — с ними заключили порядка 35% сделок.

Цены на квартиры выросли повсеместно

Купить квартиру в Гродно в конце 2019 года было можно за 654 $/м², что на 6% выше, чем в декабре 2018-го. В Лиде рост цен за тот же период был еще более заметным — +9%. Это абсолютный максимум среди крупных городов Беларуси.

Средний ценовой диапазон 1-комнатных квартир в Гродно составил 22−29 тысяч долларов, 2-комнатных — 26−39 тысяч. 3-комнатные квартиры покупали, как правило, за 35−48 тысяч. В Лиде подобные квартиры стоили на 6−8 тысяч дешевле.

Самая дорогая квартира, проданная в Гродно в последние месяцы 2019 года, была 3-комнатной площадью 157 м². Она обошлась покупателю в 88 тысяч долларов.

Читайте также: общий обзор рынка в регионах