Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$812 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Самая дорогая квартира в Гродно была продана за 135 тысяч долларов. Что происходило в сентябре на рынке недвижимости города?

12.10.2022 18262

В сентябре гродненцы вновь активно покупали и продавали квартиры, в итоге количество сделок с квартирами в городе увеличилось на 17%. Как изменились цены в первый месяц осени? Выросло ли предложение? Об итогах месяца, а также об актуальных тенденциях на рынке, мы поговорили со специалистами риэлтерской компании «Магазин недвижимости».

Стоимость

Что же происходило со стоимостью квартир в Гродно в сентябре? Вот, что рассказал руководитель риэлтерского агентства Владимир Пыльский:

− Средняя цена квадратного метра квартир в Гродно в сделках за месяц снизилась на 3.2% и составила 654 доллара за квадратный метр.

В среднем, квадрат в сентябре стоил 654 доллара.

Что касается продажи, то средняя цена 1-комнатных квартир в Гродно в сентябре составила около 30 тысяч долларов, 2-комнатных квартир − 38 тысяч, 3-комнатные квартиры выставляли на продажу в среднем за 50 тысяч долларов.

Самой дорогой квартирой, проданной в Гродно в сентябре, стала четырехкомнатная на улице Титова. Жилье площадью 127,4 «квадрата» обошлось покупателю в 135 тысяч долларов. Самой дешевой квартирой оказалась однушка площадью 30,7 «квадратов» на улице Ожешко. Ее продали за 15 тысяч долларов.

Спрос на квартиры

Если говорить о спросе на недвижимость, то специалисты риэлтерской компании отмечают, что количество проданных квартир в Гродно в сентябре по сравнению с августом выросло на 17% − до 275 сделок купли-продажи.

По сравнению с сентябрем прошлого года спрос на квартиры увеличился на 61.8%.

В структуре проданных квартир преобладали 2-комнатные, на долю которых приходилось 47% всех сделок. Чуть реже покупали 3-комнатные квартиры − в 24% случаев.

Предложение

Что касается предложения, то оно продолжает сокращаться. Так, по статистике риэлтерской компании «Магазин недвижимости», число выставленных на продажу квартир за месяц уменьшилось еще на 4.8%. 1-комнатных квартир стало меньше на 10.1%, 2-комнатных стало меньше на 6.6%, число 3-комнатных квартир не изменилось.

По сравнению с сентябрем прошлого года предложение квартир сократилось на 21.7%.

Цены предложения

Средняя цена квадратного метра в объявлениях о продаже квартир в городе составила 741 $, что на 0.3% больше, чем месяцем ранее. На 0.1% выросла средняя цена квадратного метра 1-комнатных квартир, которые на данный момент продаются в среднем по 789 $/м2. Средняя цена на 2-комнатные квартиры в Гродно составляет 771 $/м2 (+0.1% за месяц). 3-комнатные квартиры продавали в среднем за 723 $/м2, что на 0.3% меньше, чем месяцем ранее.

За год квартиры в областном центре прибавили в цене 3.9%.

При этом надо отметить, что цены в предложениях отличаются от цен в реальных договорах купли-продажи. Разница между средней стоимостью метра в рекламе и сделках составляет 64 доллара (или 13,3%). Так, если в объявлениях фигурирует цифра в 741 долларов за «квадрат», то в реальных сделках эта сумма составляет 654 долларов.

Коллектив риэлтерской компании «Магазин недвижимости»

Инстаграм, VK, Facebook, Youtube, Одноклассники

Гродно

shoprealty.by

info@shoprealty.by

+375 (152) 68-76-76

+375 (44) 596−76−76

+375 (29) 596−76−76

230 023, г. Гродно, Беларусь, ул. Тимирязева, д. 10/1, офис 4 (БЦ «Августовский»)

Волковыск

shoprealty.by/volk/

info@shoprealty.by

+375 (1512) 25−45−4

+375 (33) 903−45−49

+375 (29) 623−74−16

Читать:

Витрина

Продается база отдыха

4 га земли в заповедном парке «Урочище Пышки» 10 капитальных строений , все коммуникации

Светлана

Контакты: +375 29 677-5...

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Лента новостей