Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$771 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Дом купца Муравьева в Гродно предлагают переделать в гостиницу. Интерес к проекту озвучили инвесторы из Беларуси, России и Польши

21.01.2016 1 3527

Автор: Анна Копричева, Анна Копричева

Памятник архитектуры 1898 года постройки уже попадал в руки инвесторам: в 2005 году его приобрел «Белорусский народный страховой пенсионный фонд». Тогда дом купца уже планировали переделать в гостиницу, но за 10 лет отреставрировали только фасад и крышу.

Расположенное на главной площади Гродно, последние 20 лет историческое здание не эксплуатировалось, не отапливалось и постепенно приходило в запустение. В мае историко-культурную ценность снова выставили на продажу, и с тех пор объект находится в ожидании инвестора.

Дом купца Муравьева был построен в середине 90-х годов ХIХ века и наделен статусом памятника архитектуры. Сегодня его облик несколько отличается от оригинального. В первозданном виде главный фасад украшали гербовые щиты. В конце ХIХ века в доме купца располагался магазин мануфактурных товаров и гродненское отделение Белостокского коммерческого банка.

Стиль модерн, в котором был построен дом купца Муравьева, в конце позапрошлого века выглядел неоднозначно и вызывал дискуссии среди горожан. «Ценитель гродненской старины Юзеф Йодковский называл его не иначе как примером «варварской архитектуры», — пишет «Вечерний Гродно». Сегодня, когда дому купца Муравьева больше 125 лет, любители старины уже не ведут ожесточенные споры вокруг его форм и конструкций, а негодуют по поводу его разрушения.

Центральная площадь Гродно, 1910-е

За 125 лет в доме купца Муравьева успели поработать городской Совет рабочих депутатов, еврейское спортивное общество, пекарня и ателье. Последние 40 лет советской власти здесь находилась библиотека. После развала СССР здание почти не эксплуатировалось.

Гродненский историк Андрей Вашкевич вспоминает, что в период с 1996 по 1997 год витражи, цветные фонари, кафельные печи с позолоченными картушами, кованные решетки, камины, лепнину, лестничные поручни и другие предметы богатого интерьера дома купца Муравьева были уничтожены и разграблены. В 1992 году из бюджета выделялись средства на реконструкцию и ремонт здания, но по какой-то причине они проведены не были. Позже, в 1994 году, «Гроднооблимущество» направило порядка $ 37 тыс. на приведение здания в порядок, но компании, выигравшие тендер на реконструкцию и капитальный ремонт, сорвали сроки работ, списали часть средств, а часть потратили на иные нужды. Областная прокуратура возбудила уголовное дело по этому факту, но до суда оно не дошло. Сначала правоохранители не могли найти виновных, а позже дело закрыли за истечением срока давности.

Спустя 10 лет — в 2005 году — объект был продан с молотка «Белорусскому народному страховому пенсионному фонду». Инвестор собирался провести реконструкцию здания в гостиничный комплекс «Муравьефф-отель». Вскоре у предприятия возникли финансовые трудности, и дело снова спустили на тормозах. За 10 лет БНСПФ успел реставрировать фасад и крышу здания, вернув им исторический облик.

Гродненцы помнят дом купца Муравьева выкрашенным в красный цвет: в начале ХХ века в результате купеческих «разборок» здание дважды поджигали, и, чтобы скрыть следы копоти, фасад пришлось перекрасить.

Инвестор смыл краску и вернул фасаду первоначальный вид.

Известный в Гродно кузнец Юрась Мацко изготовил кованые балконы и реставрировал въездные ворота так называемого каретного проезда.

Изнутри комплекс выглядит не так ухожено, как снаружи. Фотографии сделаны в начале 2015 года.

С мая 2015 года здание выставлено на продажу как инвестиционный проект реконструкции дома купца Муравьева под гостиничный комплекс.

— С тех пор интереса к этому объекту было много, — рассказали представители продавца. — Переговоры велись и ведутся до сих пор, в том числе и по цене, но разглашать их суть мы не имеем права. Тем не менее, дом стоит денег, и такая инвестиция сопряжена с некоторыми нюансами законодательства в области охраны историко-культурного наследия, которое накладывает ограничения на возможные работы и сроки реконструкции, накладывает ответственность на инвестора за сохранение историко-культурной ценности. Объектом интересовались как компании-резиденты, так и нерезиденты Республики Беларусь. Среди иностранных инвесторов интерес проявляют компании из России и Польши, поскольку речь идет о приграничной с Польшей зоне. Вполне возможно, что дом купца Муравьева перейдет в собственность иностранных резидентов, тем более что в силу белорусских экономических реалий иностранные резиденты располагают большими денежными средствами, нежели резиденты Республики Беларусь.

Realt.by Недвижимость

Есть что сказать?
Читать:

Витрина

Стартовали продажи Дома№2 !

ЖК «Гранд Авеню» Квартиры от 41 м.кв. Срок сдачи: 3 квартал 2024 года. Метро "Грушевка" - 200 метров.

Кредит до 20 лет от 7,13%

Контакты: +375445343000

Ищем офис с мебелью 300-400м2

Компания ищет презентабельный офис(не "опенспейс" !) с мебелью( обязательно ) по пр.Победителей, либо в центре. Огромная просьба предварительно отправлять инфу в мессенджер

Виктория

Контакты: +375 29 136-4...

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Лента новостей