Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$674 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Жилье в Гомеле подорожало, в Мозыре — сильно упало в цене. Что происходило на рынке квартир в Гомельской области в 2021 году

18.02.2022 4136

К концу года спрос на квартиры в Гомеле слегка снизился, однако в сумме за все 12 месяцев число сделок купли-продажи оказалось одним из самых высоких для города за последние десять лет. Подробности — в аналитике Realt.

Более высокие результаты в областном центре отмечались лишь в 2018—2019 успешных годах, когда рынок изобиловал выгодными для покупателей кредитными продуктами. Аналогичная ситуация наблюдалась и в Мозыре. В малых городах региона интерес к покупке квартир в 2021 году был довольно высоким, но своих максимальных значений, как в 2013—2015 годах, так и не достиг.

Чаще других в IV квартале жители Гомеля интересовались 2-комнатными квартирами, на долю которых пришлось 43% всех сделок. Однушки покупали в 35% случаев. Удельный вес 3-комнатных квартир в октябре-декабре составил только 18%. В Мозыре структура спроса была похожей, но с чуть более высокой долей однушек — 38%.

Цены на квартиры в Мозыре за год упали на 10%, в Гомеле — выросли на 4%

Купить квартиру в Гомеле в конце 2021 года можно было в среднем за за 585 $/м2, что на 4% выше, чем в декабре 2020-го. В Мозыре, напротив, за 12 месяцев средняя цена квадратного метра снизилась на 10% (до 443 $/м2), что стало рекордом среди всех крупных городов страны. Снижение за тот же период отмечалось только в Гродно и Солигорске, но там «квадрат» потерял в цене существенно меньше — до 1%.

Средняя цена 1-комнатных квартир в Гомеле в октябре-декабре варьировалась от 15 до 23 тыс. долларов, двушек — от 21 до 30 тысяч. За 3-комнатные квартиры платили в среднем 26−44 тысяч долларов. В Мозыре те же квартиры стоили, как правило, на 3−6 тысяч долларов меньше.

Самая дорогая квартира, проданная в Гомеле в 4 квартале 2021 года, была 4-комнатной площадью 91.6 м2. Она обошлась покупателю в 124 тыс. долларов.

Читайте также: Общий обзор ситуации в регионах

Читать:

Витрина

ЖК «Гранд Авеню»

Метро "Грушевка" - 200 метров.

Кредит до 20 лет от 11,87%

Контакты: +375445343000

✅200 м2. Ремонт! Центр! Метро✅

Центр города, метро "Институт Культуры". Агентствам просьба не беспокоить.

Собственник

Контакты: +375 44 791-3...

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Индексы цен на 04.10.2022

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $41 600 $1 222 ↓ -13
2 комн. $57 500 $1 198 ↓ -8
3 комн. $76 600 $1 145 ↓ -4
4 комн. $89 900 $1 117 ↓ -3

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Октябрь 2022 105
Сентябрь 2022 1449
Август 2022 1691

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 05.10.2022

Лента новостей