Что происходило на рынке квартир в Гомельской области во 2 квартале 2023 года

Число заключенных в апреле-июне сделок с квартирами в Гомеле стало на 4% меньше, чем в аналогичные месяцы прошлого года. В Мозыре по предварительным данным было заключено 166 сделок, что на 19% меньше прошлогоднего показателя. В малых городах региона покупательская активность, напротив, увеличилась на 18%, установив новый рекорд за всю историю наблюдения.

Наиболее популярными у жителей Гомеля и Мозыря во 2 квартале были 2-комнатные квартиры — с ними заключили 39% и 38% всех сделок соответственно. Треть всех сделок в Мозыре пришлось на «однушки», а «трешки» покупали в 21% случаев. В Мозыре на 1- и 3-комнатные квартир пришлось 29% и 28% соответственно.

Квартиры в Мозыре подорожали сильнее, чем в Гомеле

На основе реальных сделок купли-продажи квадратный метр квартир в Гомеле в конце 2 квартала стоил в среднем 660 $, что на 0.2% выше, чем тремя месяцами ранее. В Мозыре «квадрат» в июне покупали за 507 $ - плюс 2% к предыдущему кварталу.

1-комнатные квартиры в Гомеле покупали в среднем за 16−24 тыс. долларов, «двушки» — за 23−34 тыс. долларов. Цены на 3-комнатные квартиры варьировались от 25 до 46 тыс. долларов. В Мозыре те же квартиры стоили, как правило, на 5 тыс. долларов дешевле.

Самая дорогая квартира, проданная в Гомеле во 2 квартале 2023 года, была 3-комнатной площадью 108.2 м2. Она обошлась покупателю в 80.7 тыс. долларов.

Читайте также: Общий обзор рынка в регионах за 2 квартал 2023