Спрос на квартиры в регионе — один из самых низких за последние 10 лет. Итоги I квартала 2021 года в Гомельской области

На фоне крайне малого количества кредитных программ для вторичного рынка количество сделок с квартирами в Гомеле в январе-марте 2021 года было равно в среднем 140−160 в месяц, что на 25% меньше, чем в аналогичные месяцы 2020-го. В Мозыре активность покупателей за тот же период сократилась еще серьезнее — сразу на 38%. В малых городах региона в сравнении с началом прошлого года продажи снизились не так сильно — только на 19%.

Наиболее популярными у жителей Гомеля в 1 квартале были 2-комнатные квартиры — с ними заключили 40% всех сделок. Чуть реже покупали 1-комнатные квартиры — в 35% случаев. На долю 3-комнатных квартир пришлось только 19%. Структура спроса в Мозыре была примерно такой же.

Снижение цен на квартиры в Мозыре — самое сильное в стране

Купить квартиру в Гомеле в январе-марте 2021 года можно было за 582 $/м², что на 3% выше, чем кварталом ранее. В Мозыре средняя цена квадратного метра на вторичном рынке за три месяца снизилась на 13% - до 422 $/м².

В Гомеле 1-комнатные квартиры продавали в среднем за 14−21 тысячу долларов, 2-комнатные — за 22−31 тыс. долларов. Цены на 3-комнатные квартиры в городе варьировались от 29 до 45 тысяч долларов. В Мозыре аналогичные квартиры стоили, как правило, на 5 тысяч долларов дешевле.

Самая дорогая квартира, проданная в Гомеле в 1 квартале 2021 года, была 2-комнатной площадью 50 м². Она обошлась покупателю в 111 тыс. долларов.

Читайте также: Общий обзор ситуации в регионах в I квартале 2021 года