Несмотря на падение спроса, цены на квартиры в Гомеле выросли. Итоги III квартала 2020 года

Число сделок с квартирами в Гомеле сокращалось на протяжении всего квартала. Как итог, суммарный спрос оказался на 21% ниже, чем в июле-сентябре 2019 года. Такое же снижение покупательской активности было зафиксировано и в малых городах области.

Количество проданных квартир в Мозыре по сравнению с аналогичным периодом прошлого года сократилось сразу на 38%. Это самое сильное снижение среди крупных городов страны.

Наиболее популярными у жителей Гомеля были 1-комнатные квартиры — с ними заключили 41% всех сделок. Чуть реже покупали 2-комнатные квартиры — в 39% случаев. На долю 3-комнатных квартир пришлось только 17%. В Мозыре, напротив, больше интересовались «двушками» — на них пришлось 43% всего спроса. Каждая третья проданная квартира была «однушкой», а удельный вес 3-комнатных квартир составил 23%.

Рост цен на квартиры в Гомеле — самый заметный среди областных центров

К концу сентября квадратный метр квартир в Гомеле подорожал на 3% — до 581 $/м². В Мозыре за три месяца цены практически не изменились — квартиры покупали в среднем за 432 $/м².

1-комнатные квартиры в Гомеле продавали в среднем за 15−22 тыс. долларов, «двушки» — за 23−31 тысячу. Средние цены 3-комнатных квартир варьировались от 24 до 40 тыс. долларов. В Мозыре те же квартиры стоили, как правило, на 3−7 тыс. долларов меньше.

Самая дорогая квартира, проданная в Гомеле в III квартале 2020 года, была 4-комнатной площадью 145.66 м². Она обошлась покупателю в 90 тыс. долларов.

Читайте также: Общий обзор ситуации в регионах Беларуси