В Гомеле самое сильное сокращение спроса на квартиры в стране. Подводим итоги II квартала 2020 года

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года число сделок с квартирами в Гомеле сократилось почти наполовину. В Мозыре за тот же период продажи упали на 34%, что тоже довольно весомо в сравнении с другими крупными городами Беларуси. В малых городах региона снижение спроса было меньшим (-14%). Для сравнения — в других областях спрос в малых городах сократился в среднем на 20−30%.

43% всех проданных квартир в Гомеле были 2-комнатными. Чуть реже жители города интересовались «однушками» — 41% сделок. Удельный вес 3-комнатных квартир в общей структуре спроса составил только 13%. В Мозыре наибольшей популярностью также пользовались 2-комнатные квартиры — с ними заключили 44% всех сделок. Около четверти спроса приходилось на 1-комнатные квартиры, столько же — на «трёшки».

Цены на квартиры снизились повсеместно

Квадратный метр квартир в Гомеле в конце июня стоил в среднем 563 $, снизившись за квартал на 4%. В Мозыре средняя цена квадратного метра на вторичном рынке за три месяца снизилась на 6% — до 436 $/м². Такое снижение — одно из самых сильных среди крупных городов страны (сильнее только в Пинске).

В объявлениях о продаже квартир цены также снизились: в Гомеле — на 1%, в Мозыре — на 5%.

Средняя цена 1-комнатных квартир в Гомеле варьировалась от 15 до 23 тыс. долларов. За 2-комнатные квартиры платили 20−32 тыс. долларов, за 3-комнатные — 30−42 тыс. долларов. В Мозыре те же квартиры стоили в среднем на 4 — 5 тыс. долларов дешевле.

Самая дорогая квартира, проданная в Гомеле в 2 квартале 2020 года, обошлась покупателю в 78 тыс. долларов. Ее метраж составил 103.9 м².

Читайте также: Общий обзор ситуации в регионах Беларуси