Итоги 2017 года: активность покупателей постепенно восстанавливается, цены в Гомеле не перестают падать

Рост покупательской активности — самый низкий среди регионов

На фоне появления на рынке более доступных кредитов спрос на квартиры сильно вырос во всех крупных городах страны. Однако в Гомельском регионе этот рост был заметно ниже. В последнем квартале 2017 года купили всего на 24% квартир больше, чем в том же квартале 2016 года. В другом крупном городе — Мозыре, покупать стали чаще лишь на 11,6%.

Самыми востребованными у жителей Гомельщины были 2-комнатные квартиры, с которыми заключалось 41% всех сделок купли-продажи в Гомеле и 46% в Мозыре. Доля «однушек» в общей структуре спроса составила 36% и 37% соответственно. 3-комнатные квартиры покупали значительно реже — до 19% случаев.

Динамика цен отрицательная

В отличие от других областных центров в Гомеле так и не наметился перелом тренда — цены на жилье продолжают падать. В конце декабря 2017 года за квадратный метр в среднем платили $ 511, что на 10% ниже, чем годом ранее. Это самое крупное падение цен во всей стране. В Мозыре цена квартир за квартал немного подросла, что позволило ей вернуться на уровень декабря 2016 года — 404 $/м².

Читайте также: общий обзор рынка в регионах