Такого выбора новостроек в городе еще не было! Эксперт рассказал обо всех ЖК Бреста

Что сейчас строят в Бресте?

Как поясняет эксперт в сфере жилой недвижимости, учредитель АН «Бугриэлт» Николай Тукин, на сегодня в Бресте существует порядка десяти локаций, где уже ведется (или скоро должно начаться) строительство жилья. Уже через год-два эти новостройки будут влиять на цену квадратного метра в городе.

ЖК «Чайка»

− Эта стройка на Гребном канале сейчас активно движется. Застройщиком тут выступает минская компания «Айрон», которая очень агрессивно зашла на рынок и скупила сразу ряд локаций в городе Бресте. Гребной канал — это первый осваиваемый участок. Всего тут планируется построить примерно 10 домов. На сегодняшний день возводятся первые два дома.

Первый дом — монолитный, переменной этажности, от 10 до 17 этажей. В нем будет 6 подъездов и 307 квартир. На сегодняшний день там уже можно покупать квартиры через договора долевого строительства − цена зависит от количества комнат. В среднем, метр стоит от 920 до 1000 долларов при 100%-й оплате. Интересно, что рассрочку там не предлагают — видимо, застройщик страхуется от колебаний курса. Первый дом на сегодняшнем этапе уже достиг седьмого этажа.

Второй дом будет трехподъездным на 10 этажей. Его только начинают строить.

ЖК «Малиновка»

− По соседству с данным комплексом строится ЖК «Малиновка». Комплекс находится буквально через дорогу от стройки «Айрона» − это малоэтажная застройка в 3−5 уровней. Сейчас возводится вторая очередь данного жилого комплекса. 30% уже построено. Застройщик «Белпрок Строй Групп» строит там два дома: один достиг уровня четвертого этажа, один — только показался из котлована. Плюсы этого комплекса − невысокая этажность, квартальная застройка, разнообразие планировок (от однокомнатных до семикомнатных квартир). Стоимость метра здесь варьируется от 700 до 1000 долларов в зависимости от метража. Система расчетов − очень гибкая.

В квартале можно приобрести себе парковочное место − застройщик построил многоуровневый паркинг. Парковочное место стоит 2300−5350 долларов.

При этом, если «Айрон» строит классику, то «Малиновка» − это такой закос под Европу. Если застройщик учтет допущенные ранее строительные ошибки, то у комплекса есть все шансы распродаться достаточно быстро.

ЖК «Белый город»

− Дальше мы переезжаем в самую южную часть города Бреста. Здесь идет стройка комплекса «Белый город» от кобринского застройщика «VTConsult». Тут сейчас строится 10-этажный дом на 54 квартиры. Стадия готовности там уже высокая. Тут выведена коробка. Срок сдачи дома − апрель этого года, но скорее всего его перенесут.

Эта локация привлечет тех, кого напрягает городская суета, любителей зеленой зоны и тех, кого не интересует центр. Условных конкурентов у застройщика тут нет. Вокруг − панельки для нуждающихся, поэтому для тех, кому нужен именно монолитный дом, других вариантов просто не остается.

По ценам пока ничего не известно, но в первом доме квадрат стоил в районе 850 долларов.

ЖК на Варшавском шоссе