$798 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

В Бресте предпринимателям предлагают бесплатно взять в аренду форт, казарму и пороховой погреб

23.04.2019 3413

Автор: Екатерина АПАРИНА

Практика безвозмездной аренды в Беларуси пока только приживается. Однако примеры эффективного ведения бизнеса на некогда неиспользуемых объектах государственной собственности уже есть. Так, в Бресте с 2011 года в безвозмездное пользование было передано 32 объекта недвижимости. За эти годы в пустующих ранее помещениях появились новые производства и было создано более 600 рабочих мест (при запланированных 400).

«426 „квадратов“ историко-культурного наследия»

Сегодня городские власти по-прежнему готовы предоставлять бизнесменам пустующие помещения без арендной платы взамен на гарантии создания в них новых рабочих мест.

В Бресте в данный момент в безвозмездное пользование можно взять четыре весьма оригинальных строения: пороховой погреб, форт и две оборонительных казармы. Использовать бывшие военные объекты можно под склады для хранения, под производство или оказание услуг.

Так, конкретно под склад сдается Форт А (ул. Дозорная, 17) площадью 1170 квадратных метров. Объект из монолитного железобетона является памятником историко-культурного наследия. Это форт, построенный в 1912—1915 годах, находится примерно в пяти километрах севернее Брестской крепости, около деревни Козловичи.

Открыть производство, оказывать услуги или хранить товары можно и в бывшей оборонительной казарме по улице Писателя Смирнова, 151А. Объект площадью 426 «квадратов» является памятником историко-культурного наследия (построен в 1912—1914 годах) и располагается также недалеко от деревни Козловичи и автодороги «Брест-Клейники».

Под эти же цели предлагается еще одна оборонительная казарма (ул. Июльская, 10А) площадью 353 квадратных метров. Она была построена около 100 лет назад и находится недалеко от деревни Гершоны, автодороги «Брест-Томашовка» и железной дороги «Брест-Влодава». В этой же деревне в безвозмездное пользование можно взять пороховой погреб (пер. Учительский, 34А) площадью 205 кв.м.

Возможно, брестские объекты фортификационного значения заинтересуют военно-исторические клубы, компании, занимающиеся организацией мероприятий, квестов или оригинальных экскурсионных туров.

Стоит отметить, что во всех постройках отсутствуют коммуникации, а сами объекты требуют некоторого ремонта. При этом объекты будут предоставлены предпринимателю, организации в безвозмездное пользование на срок, за который он сможет окупить затраты на создание рабочих мест (при предоставлении расчета срока окупаемости при подаче заявления). Более того, по окончании действия договора предприниматели, организации, добросовестно исполнившие обязательства по договору, будут иметь преимущественное право на заключение нового договора безвозмездного пользования или на выкуп помещения.

«Город заинтересован, чтобы ничего не пустовало»

Директор КУП «Брестский городской центр по управлению недвижимостью» Сергей Малик отмечает, что объектов недвижимости, которые могут быть безвозмездно переданы частным компаниям под создание рабочих мест, может быть гораздо больше:

— Мы готовы сотрудничать с бизнесом и предложить предпринимателям другие неиспользуемые объекты недвижимости в безвозмездное пользование под создание рабочих мест. Если организация готова открыть производство (оказывать услуги) и создать рабочие места, но испытывает трудности с поиском нужного помещения, стоит обратиться к нам. Наши специалисты ответят на все вопросы, связанные с недвижимостью, подскажут, как происходит передача помещения в безвозмездное пользование. и помогут собрать все необходимые документы. Мы заинтересованы в том, чтобы наш город развивался, а пустующие помещения были вовлечены в хозяйственный оборот. Таким образом, польза будет обоюдная: предприниматель (коммерческая организация) получит площадку для воплощения своих идей и расширения бизнеса, а город — новые рабочие места.

Как подчеркнул Сергей Малик, в базе «Брестского городского центра по управлению недвижимостью» на сегодняшний день имеется широкий выбор разнообразных объектов недвижимости, которые можно получить в безвозмездное пользование, взять в аренду, приобрести сразу или в последующем. Любой индивидуальный предприниматель, потенциальный инвестор или директор частной компании может обратиться с ходатайством в соответствующий исполком (или к организации-балансодержателю) о вовлечении пустующих помещений в хозяйственный оборот под создание рабочих мест или инвестиционный проект.

Об отдельных вопросах получения неиспользуемого недвижимого имущества в безвозмездное пользование нам рассказала Ирина Романова, КУП «Брестский городской центр по управлению недвижимостью»:

— Субъект хозяйствования может взять в безвозмездное пользование любой из вышеуказанных 4 объектов недвижимости, находящихся в ведении «БГЦН», и, кроме этого, рассмотреть иные неиспользуемые объекты недвижимости (размещенные в Единой информационной базе неиспользуемого государственного имущества на интернет-портале Госкомимущества Республики Беларусь и не вовлеченные в хозяйственный оборот путем отчуждения на аукционе).

Предпринимателям и компаниям, которые заинтересовались предложенными вариантами, следует обратиться с заявлением в Брестский горисполком или в КУП «Брестский городской центр по управлению недвижимостью».

Далее, после принятия положительного решения, предприниматель (юридическое лицо) должен заключить договор безвозмездного пользования имуществом, определив в нем количество и сроки создания рабочих мест (единовременно или по графику). Срок действия договора не должен быть менее срока окупаемости затрат юридического лица на создание рабочих мест.

Следует учитывать, что невыполнение условий договора по созданию рабочих мест является основанием для его досрочного расторжения и возмещения арендной платы за весь период пользования имуществом.

Фото: Олег Полищук и Сергей Орлов, brestdatabase.by.

Читайте также:

Новый автовокзал в Бресте планируют сдать уже в мае

Усадьбу Радзивиллов под Барановичами опять никто не купил

Есть что сказать?

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться!

Логин:
Пароль:
Войти через соц.сети
Еще не зарегистрированы?

Витрина

Квартира + подземный паркинг

Специальное предложение : квартира 90 кв.м. + подземный паркинг по цене от 2500 белорусских рублей за квадратный метр.

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-73-88

Жилой комплекс ПРОМЕНАД.

Променад в Лебяжьем. Готовые квартиры. Отличная подготовка под чистовую отделку. Рассрочка до 3-х лет

Рассрочка до 3-х лет!

Контакты: +375 44 561-86-18

Новостройка на Тимошенко

Пока еще есть выбор квартир оптимальной площади , метр от 2163 рублей!

Программа «Доступное жилье»:

Контакты: +375 17 290-09-01

"Евротрёшка" по цене двушки!

Успейте приобрести квартиру по приятным ценам в комфортных домах! 3км до метро, школа, детский сад. Поможем с перепланировкой и ремонтом.

"Евротрёшка" по цене двушки!

Контакты: +375 44 577-77-15