Стоимость аренды квартир в Бресте упала почти вдвое

Квартиру можно снять до 100 долларов и с привязкой к рублю

Аренда однокомнатной квартиры в Бресте сейчас обойдется в $ 80−100, двухкомнатной — $ 120−150, сообщают специалисты агентств недвижимости.

«Трешки» сейчас сдаются вообще очень плохо. $ 170−180 долларов максимум, и она будет очень долго ждать арендатора», — сообщила Юлия Шепелюк.

Как и в любом городе, в Бресте существует ценовая градация в зависимости от района, плотности его населения и имеющейся инфраструктуры.

Самые дорогие и востребованные для аренды квартиры в областном центре находятся в таких районах, как Восток, Ковалево, Вулька и центр. Самые низкие цены — на Граевке, Дубровке, Речице, в районе ППВ и ГОБК. Разница в стоимости может достигать 20−30%.

Потенциальные квартиросъемщики при поиске арендного жилья из-за постоянного роста курсов валют теперь также интересуются, чтобы оплата была привязана к белорусскому рублю, хотя арендодатели на это идут пока неохотно.

Практики включения стоимости услуг ЖКХ в стоимость аренды квартиры, о которой уже говорят в Минске, в Бресте пока не наблюдается.

«Коммунальные услуги всегда оплачивались арендатором. Так было всегда в 95% случаев. Такой пункт (ЖКХ входит в стоимость аренды. — прим. авт.) можно включить в договор, если есть желание, но обычно фиксируется только сумма аренды, а коммунальные оплачиваются тем, кто в этой квартире проживает. Сейчас люди стали лучше торговаться по цене аренды, понимая, что коммунальные платежи растут», — объяснил Николай Тукин.

Сдать — в течение месяца, снять — за 1−3 дня

Раньше жилье для аренды было нарасхват, сейчас же квартира может очень долго ждать своего потенциального арендатора. Особенно, если цена рыночная либо выше рыночной.

«В среднем это может занять до месяца, маловероятно, что квартиросъемщик найдется за неделю», — поделилась опытом Юлия Шепелюк.

«Если ваша квартира не сдается в течение двух недель, то нужно корректировать условия, значит, они неподъемны», — посоветовал Николай Тукин.

Сколько с вас возьмут за услуги агентства по поиску квартиры, зависит от стоимости квартиры, от того, сколько работник потратит на это времени и усилий. Если у вас неэксклюзивная заявка, то квартиру можно найти за 1−3 дня, максимум неделя на сегодняшнем рынке, сообщают брестские риэлтеры.