Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Во сколько обойдется аренда квартиры в Киеве

Во сколько обойдется аренда квартиры в Киеве

10.03.2010 368

В феврале количество заявок на аренду жилья в Киеве увеличилось, при этом предложение несколько сократилось. Поэтому в некоторых сегментах рынка наметилась тенденция незначительного роста цен.

Традиционно, самыми востребованными на рынке аренды остаются квартиры эконом-класса, утверждают эксперты. В феврале цена аренды в этом сегменте в центральных районах столицы варьировалась от 3000 до 5000 гривен в месяц. В других районах нижний ценовой диапазон составляет 2200 гривен, верхний — чуть не дотягивает до 4000 гривен за однокомнатные, 3000−4300 гривен за двухкомнатные и 3500−5500 за трехкомнатные. Стоимость изменяется в основном за счет удаленности от метро и наличия транспортной развязки.

Арендаторы, доходы которых не очень высоки, ориентируются на малогабаритные квартиры, при этом они предпочитают обустроенное ж илье с ремонтом. Практически не пользуются спросом квартиры в плохом состоянии. Однако востребованы комнаты в общих квартирах и даже койко-места.

Эксперты также отмечают, что основной спрос на длительную аренду поддерживается за счет счет внутренних миграционных процессов. Это наблюдается и в эконом-классе, и в б изнес-классе. Большинство арендаторов — люди достаточно мобильные. При изменении жизненных обстоятельств, а также при изменении места работы они нередко меняют квартиры; подыскивая те, которые лучше других соответствуют новым запросам.

Арендные ставки на квартиры эконом-класса

Район города

Минимальная/средняя цена предложения в грн./мес.

Однокомнатные квартиры

Двухкомнатные квартиры

Трехкомнатные

квартиры

Голосеевский:

Отдаленные от метро (Теремки, Голосеевский, Корчеватое)

Приближенные к метро (Демеевка)

2200−2700

2800−3200